Πρωινό σχόλιο: Οι επενδυτές υποτιμούν τις τράπεζες – Η Πειραιώς ξέρει να κάνει μπίζνες

08:29 26/6/2024 - Πηγή: Emea.gr

Η διόρθωση των τραπεζικών μετοχών χθες επηρέασε τελικά περισσότερο από τις αποκοπές μερισμάτων το ΧΑ. Υπάρχει προφανώς και εποχιακός παράγοντας, οι τιμές δεν κάνουν ράλι συνήθως το καλοκαίρι, αυτό είναι γνωστό. Ωστόσο, φαίνεται ότι οι επενδυτές υποτιμούν τις ελληνικές τράπεζες, με δεδομένη την καθυστέρηση των μειώσεων στα επιτόκια που έκανε πολλούς να αναβάλουν και να περιορίσουν τη λήψη δανείου.

Αλλά ενώ δημιουργείται η δυναμική

για το δεύτερο εξάμηνο της χρονιάς και παραμένει η προοπτική για μειώσεις με σήματα και θετικές ειδήσεις από την άλλη πλευρά του Ατλαντικού και τη Fed, στην ελληνική οικονομία οι τράπεζες παράγουν ειδήσεις που αξίζουν την προσοχή. Για παράδειγμα η στρατηγική συνεργασία της Τράπεζας Πειραιώς με τη Dimand, ξεκλειδώνει πολύ μεγάλα και φιλόδοξα project για τη δεύτερη με χρηματοδότηση της πρώτης και ανοίγει το πεδίο  για ανάπτυξη και κέρδη.

Δεν μιλάμε απλά για ανακαίνιση σημαντικών κτιρίων με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά, αλλά για τη δυνατότητα επέκτασης του αστικού ιστού περισσότερο στην Αττική με το σχέδιο για την αξιοποίηση του χώρου στο Λαύριο και ασφαλώς για το project στο Φιξ Θεσσαλονίκης που ξεκινά πρώτο και θα ανοίξει ουσιαστικά ξανά, την ξεχασμένη δυτική πύλη της πόλης, με τη δημιουργία χώρων με πολλαπλές χρήσεις και έμφαση στην πολιτιστική ανάπτυξη.

Και φυσικά είναι τα νέα κεντρικά γραφεία της Πειραιώς στην Κοραή και Σταδίου, με τη δεύτερη να αναβαθμίζεται συνεχώς, καθώς η παρουσία και των άλλων μεγάλων κεντρικών κτιρίων των άλλων τραπεζών δημιουργούν το νέο τραπεζικό δρόμο της Αθήνας, μία οδό αφιερωμένη στο banking.

Μιλάμε για σχέδια που το κόστος ανάπτυξής τους υπολογίζεται σε 500 εκατ. ευρώ.  Η Πειραιώς έχει τον τρόπο της να ξεκλειδώνει αξίες κι έχει ένα πλούσιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων. Όπως συνέβη και με την ΑΤΤΙΚΑ Συμμετοχών και την ΑΝΕΚ, ο CEO του Ομίλου Χρήστος Μεγάλου είδε την επιχειρηματική προοπτική, εργάστηκε με το επιτελείο του και βρήκε την κατάλληλη συνεργασία στη Dimand και τον Δημήτρη Ανδριόπουλο και προέκυψαν όχι ένα, αλλά 4 σπουδαία projects. Ο κ. Μεγάλου δεν είναι πλοιοκτήτης και εφοπλιστής, δεν είναι αρχιτέκτων και developer. Αλλά έχει την κριτική ματιά για να δει τις προοπτικές που θα δημιουργήσουν αξία στο μέτοχο.

Η εύρεση του κατάλληλου συνεργάτη όμως και η κατάλληλη χρηματοδότηση λύνουν τα χέρια στο στρατηγικό εταίρο να δημιουργήσει στον τομέα του και να επωφεληθούν όλοι. Και ξαναλέμε παράγονται έτσι αξίες για το μέτοχο, που για να επανέλθουμε στα δικά μας, δεν βλέπουμε να αποτυπώνονται στο ταμπλό. Μπορεί να είναι η «μίρλα» μια και ξεκινάμε από τη Θεσσαλονίκη; Ίσως όμως και να είναι η ζέστη ή να μην έχουν καταλάβει ακόμα οι επενδυτές πως η άφθονη ρευστότητα των τραπεζών μεταφράζεται σε πιστωτική επέκταση και πολλαπλά κέρδη. Αλλά θα τα δουν κάποια στιγμή, αυτό είναι βέβαιο.