Την «ανηφόρα» έχει πάρει η οικοδομική δραστηριότητα

17:59 27/12/2024 - Πηγή: Emea.gr

Παρά την άνοδο των οικοδομικών υλικών και γενικά του κόστους οικοδόμησης καλπάζει η οικοδομική δραστηριότητα σε ολόκληρη τη χώρα, αλλά το στεγαστικό πρόβλημα δεν λύνεται.

Η άνοδος της οικοδομικής δραστηριότητας, παρά το γεγονός ότι αυξάνει την προσφορά κατοικιών, εντούτοις καλπάζουν παράλληλα οι τιμές των ακινήτων και των ενοικίων σκορπώντας απελπισία σε όσους δεν έχουν το προνόμιο της ιδιοκατοίκησης.

Η άνοδος της οικοδομής αποδίδεται στην αυξημένη ζήτηση ακινήτων και ειδικά κατοικιών από ξένους είτε

με το πρόγραμμα Χρυσή Βίζα είτε από ξένους ιδιώτες που αναζητούν κατοικίες για διακοπές.

Η ζήτηση είναι τόσο ισχυρή που ξεπερνά και τον σκόπελο του αυξημένου κόστους της οικοδόμησης, λόγω των ανατιμήσεων των υλικών και των εργασιών.

Υπενθυμίζεται πως οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται με μέσο ετήσιο ρυθμό 10% ετησίως, ενώ από το 2021 έχουν αυξηθεί κατά 50%!

Σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας), κατά τον μήνα Σεπτέμβριο 2024, στο σύνολο της Χώρας με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 2.266 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 578.402 m2 επιφάνειας και 2.913.286 m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μείωση κατά 0,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 10,3% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 29,6% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023.

Σε ότι αφορά στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, στο σύνολο της Χώρας, κατά τον μήνα Σεπτέμβριο 2024, οι οικοδομικές άδεις ανήλθαν σε 2.236, που αντιστοιχούν σε 554.053 m2 επιφάνειας και 2.765.908 m3 όγκου, παρουσιάζοντας μείωση κατά 1,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 6,0% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 23,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023.

Κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2024, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 17,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 18,8% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 10,7% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2023.

Επίσης, κατά την ίδια χρονική περίοδο, Οκτωβρίου 2023 – Σεπτεμβρίου 2024, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 13,1% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 15,6% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 11,1% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Οκτωβρίου 2022 – Σεπτεμβρίου 2023.