Βίλα Βγενόπουλου: Πουλήθηκε για 3,36 εκατ. ευρώ!

21:04 8/1/2025 - Πηγή: Emea.gr

Νέο ιδιοκτήτη απέκτησε η βίλα του εκλιπόντος επιχειρηματία Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη, η οποία βγήκε σε εκούσιο πλειστηριασμό. Η τιμή εκκίνησης ήταν στα 3,36 εκατ. ευρώ και κατακυρώθηκε με 50 ευρώ παραπάνω στα 3.360.050 ευρώ.

Η βίλα Βγενόπουλου αναρτήθηκε στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών από το 2023 και σήμερα ήταν η 6 η προσπάθεια προκειμένου να πουληθεί.

Η τιμή κατακύρωσης εκτιμάται ως ιδιαίτερα ικανοποιητική δεδομένης της έκτασης και της παλαιότητας του ακινήτου, αλλά και του γεγονότος ότι αυτό παραμένει ακατοίκητο την τελευταία οκταετία.

Υπενθυμίζεται

ότι η περιουσία του Ανδρέα Βγενόπουλου έχει τεθεί σε διαδικασία εκκαθάρισης κατόπιν σχετικού αιτήματος των κληρονόμων του δηλαδή της συζύγου του Αρετής Σουβατζόγλου και των παιδιών του Φίλιππου Βγενόπουλου και Μελίνας Βγενοπούλου.

Στο πλαίσιο αυτό, έχει διοριστεί εκκαθαριστής της περιουσίας ο δικηγόρος κ. Παναγιώτης Αρμαμέντος, ο οποίος και εξασφάλισε την σχετική άδεια από το αρμόδιο Ειρηνοδικείο Αμαρουσίου να προχωρήσει στην εκποίηση του ακινήτου της Εκάλης με τη διαδικασία του ηλεκτρονικού εκούσιου πλειστηριασμού.

Στις ενέργειες του εκκαθαριστή οφείλεται και η σημερινή πώληση του ακινήτου. Σημειώνεται ότι η αρχική τιμή εκκίνησης ήταν στα 4,2 εκατ. ευρώ, αλλά μετά από άγονες προσπάθειες μειώθηκε κατά 20% (στο 80% της αρχικής) στα 3,36 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, η αναστολή του προγραμματισμένου για τις 30 Οκτωβρίου πλειστηριασμού, οδήγησε στην τωρινή επίτευξη του τιμήματος των 3,36 εκατ. ευρώ καθώς εάν και εκείνος ο πλειστηριασμός είχε αποβεί άγονος, η τιμή εκκίνησης για σήμερα θα μειωνόταν περαιτέρω στα 2,73 εκατ. ευρώ (στο 65% της αρχικής).

Η ακίνητη περιουσία ανήκει στους εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Ανδρέα Βγενόπουλου, Φίλιππο Βγενόπουλο κατά ποσοστό 37,5/100, Μελίνα Βγενοπούλου κατά ποσοστό 37,5/100 και Αρετή Σουβατζόγλου, κατά ποσοστό 25/100 και αφορά «οικόπεδο εκτάσεως 3.533,41 τ.μ. μετά των επ’ αυτού κτισμάτων ήτοι παλαιάς διωρόφου οικίας συνολικής επιφανείας 402,89 τ.μ., νεωτέρας διωρόφου οικίας συνολικής επιφανείας 573,71 τ.μ. και υπογείου αμφοτέρων των οικιών επιφανείας 394,94 τ.μ. μετά εξωτερικής πισίνας 134,28 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην Εκάλη Αττικής και επί της οδού Πάρνηθος 10».

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, εντός του άνω οικοπέδου υφίστανται:

α) ένα κτίριο μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.604,72 τ.μ, εκ των οποίων 1.212,86 τ.μ. είναι κύριας χρήσης και 391,86 τ.μ. βοηθητικής, το οποίο (κτίριο μονοκατοικία) αποτελείται από παλαιό κτίσμα κατασκευασμένο προ του έτους 1950 και νέο κτίσμα κατασκευασμένο με οικοδομική άδεια του έτους 2002 και

β) μία ανοικτή κολυμβητική δεξαμενή στον περιβάλλοντα χώρο, επιφάνειας 102,80 τ.μ.

Η υπολειπόμενη δόμηση είναι 200,50 τ.μ., η οποία μπορεί να κατασκευασθεί ως ισόγεια κάλυψη κτιρίου.