Βουτιά στις τιμές των ακινήτων λόγω κρίσης

18:05 8/10/2013 - Πηγή: Matrix24

Αντίθετα οι τιμές στην περιφέρεια και κυρίως στην ευρύτερη περιοχή της Μακεδονίας, αντιστέκονται ακόμα στην κρίση. Ειδικότερα, στην Αθήνα οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά 32%, στη Θεσσαλονίκη 38,8%, στην Πάτρα 22,4%, στη Λάρισα 28,2% και στο Ηράκλειο

21,9%.

Εάν μάλιστα στους υπολογισμούς προστεθεί και ο παράγοντας του πληθωρισμού, τότε το ποσοστό πτώσης των τιμών υπολογίζεται στο 37,9%.

%. Ακόμη μεγαλύτερη είναι η υποχώρηση των τιμών στα επαγγελματικά ακίνητα, που ανέρχεται σε ποσοστό 45% – 55%.

Σύμφωνα με τα στοιχεία των μεσιτικών γραφείων που συνεργάζονται με την ΤτΕ, οι εκπτώσεις που προσφέρουν οι ιδιοκτήτες σε σχέση με την τιμή που αναγράφεται στις αγγελίες αγγίζουν το 18%. Οι λίγοι αγοραστές στρέφονται προς παλαιότερα και μικρότερα ακίνητα, ενώ η περίοδο αναμονής για έναν ιδιοκτήτη που πωλεί ακίνητο έχει φτάσει τους 15 μήνες (χωρίς να είναι γνωστό αν το πούλησε ή το απέσυρε από την αγορά περιμένοντας καλύτερες ημέρες).

Η συμμετοχή των τραπεζών στις αγοραπωλησίες ακινήτων (με χρηματοδότηση) έφτανε το 80% προ της κρίσης και σήμερα έχει περιοριστεί μόλις στο 15% των συναλλαγών. Ο επικεφαλής του τμήματος έρευνας κτηματαγοράς Θεόδωρος Μητράκος επισήμανε το γεγονός ότι τα «κόκκινα» δάνεια αγγίζουν τα 70 δισ. και τα συμπεράσματα δημοσκοπήσεων δείχνουν πως ένας στους τρεις δανειολήπτες που σήμερα πληρώνουν κανονικά τις δόσεις εκφράζει φόβους πως σύντομα δεν θα μπορεί να είναι συνεπής. Ο ίδιος τόνισε πως 180.000 ακίνητα βρίσκονται σήμερα στο καθεστώς προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς.