Κατρακύλα στις τιμές ακινήτων

11:50 19/11/2012 - Πηγή: Παρασκηνιο

Κατακόρυφα έχουν πέσει οι τιμές στην αγορά ακινήτων σύμφωνα με στοιχεία που έχουν δοθεί από τα μεσιτικά γραφεία.

Τα παλαιά διαμερίσματα έχουν κατρακυλήσει σημειώνοντας πτώση τιμών έως και 40% σε σχέση με πέρσι, ενώ στα νεόδμητα οι τιμές είναι κατά 30% χαμηλότερες.

Είναι χαρακτηριστικό ότι σε πολλές περιοχές οι εμπορικές τιμές βρίσκονται πλέον κάτω από τις αντίστοιχες αντικειμενικές κατά 20%, 30% ή και περισσότερο.
Ωστόσο, η Τράπεζα της Ελλάδος δημοσιεύει ότι το τελευταίο τρίμηνο του 2012 η μέση πτώση

στις τιμές των ακινήτων κυμάνθηκε πανελλαδικά κατά 11,7% σε ετήσια βάση.

Οι μεσίτες τονίζουν ότι σε πολλές περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες των ακινήτων ρίχνουν τις τιμές, συγκριτικά με αυτές που αναφέρονται στις αγγελίες, προκειμένου να μην χάσουν τους πελάτες. Συνεπώς, οι αναγραφόμενες τιμές στις αγγελίες πώλησης ακινήτων δεν έχουν σχέση με αυτές που ζητούνται με τον αγοραστή και οι οποίες είναι συνήθως 20%-40% χαμηλότερες.
Όσον αφορά στις αντικειμενικές αξίες, το υπουργείο Οικονομικών αναγνωρίζει ότι πρέπει να μειωθούν.

Ωστόσο, στο τρίτο Μνημόνιο προβλέπεται η εξομοίωση των αντικειμενικών με τις εμπορικές, ενώ το υπουργείο προσανατολίζεται σε μείωση των πρώτων προκειμένου να επιτευχθεί η μνημονιακή υποχρέωση.

Tweet