Πόσο θα κουρέψουν τον ΕΝΦΙΑ οι νέες αντικειμενικές αξίες
Σπριντ κάνει το υπουργείο Οικονομικών για τις αντικειμενικές αξίες το οποίο βάζει στο παιχνίδι και τους πιστοποιημένους εκτιμητές.
Η ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές αποτελεί μεταμνημονιακή δέσμευση.
Έτσι, προκειμένου να μην υπάρξουν καθυστερήσεις ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας προχώρησε στη δέσμευση πίστωσης ύψους 3,38 εκατ. ευρώ για την αμοιβή των πιστοποιημένων εκτιμητών στους οποίους θα ανατεθεί η σύνταξη εισηγήσεων για τον καθορισμό τιμών εκκίνησης και αξιών ακινήτων.
Οι αντικειμενικές αξίεςΤο χρονοδιάγραμμα που έχει θέσει το ΥΠΟΙΚ είναι
Για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες αναμένεται:
– Η ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα περίπου 3.500 περιοχών στην περιφέρεια αλλά και στην Αττική. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην Αττική εκτός αντικειμενικού συστήματος βρίσκονται περιοχές όπως τα Τουρκοβούνια, ο Άγιος Ιωάννης Βουλιαγμένης, περιοχές της ανατολικής Αττικής. Στην περιφέρεια βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος περιοχές σε νησιά, όπως είναι η Κεφαλονιά, η Ιθάκη, η Πάρος.
Από την ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα αναμένεται σημαντική αύξηση της φορολογητέας αξίας των ακινήτων και κατά συνέπεια του ΕΝΦΙΑ και των υπόλοιπων φόρων ακινήτων
– Η αύξηση των τιμών ζώνης σε περίπου 2.900 περιοχές κυρίως στα αστικά κέντρα και τους τουριστικούς οικισμούς. Στην Αττική, για παράδειγμα, αναμένεται η αύξηση των τιμών ζώνης σε περιοχές της Βορειανατολικής Αττικής, όπως είναι το Χαλάνδρι, η Αγία Παρασκευή.
Οι εκτιμητέςΟι πιστοποιημένοι εκτιμητές καλούνται να προσδιορίσουν τις αντικειμενικές αξίες σε 10.000 περιοχές, όπως έκαναν το 2018, αλλά και να προσδιορίζουν τις αντικειμενικές αξίες σε περίπου 3.000 νέες περιοχές (ζώνες) που θα υπαχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα τιμών της εφορίας.
Το έργο των εκτιμητών περιλαμβάνει τη σύνταξη άρτιας και τεκμηριωμένης εισήγησης των τιμών εκκίνησης και αξιών οικοπέδων ανά δήμο και κοινότητα. Η δε ανάθεση του έργου θα γίνει με κλήρωση δύο κατ’ ανώτατο όριο εκτιμητών, ενώ ο μέγιστος αριθμός των ζωνών θα διαμορφωθεί από τη γεωγραφική κατανομή της επιλογής του.
Συγκεκριμένα, αν επιλέξει μόνο περιφερειακή ενότητα μπορεί να αναλάβει μέχρι 100 ζώνες συνολικά, αν επιλέξει και τις αποκεντρωμένες διοικήσεις των περιφερειακών ενοτήτων μπορεί να αναλάβει μέχρι 200 ζώνες συνολικά και αν επιλέξει ολόκληρη την επικράτεια μπορεί να αναλάβει μέχρι 300 ζώνες συνολικά. Να σημειωθεί ότι οι εκάστοτε προτιμήσεις των εκτιμητών δεν δεσμεύουν το υπουργείο Οικονομικών.
Ειδικότερα, οι αμοιβές τους διαμορφώνονται σε 75 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε περιφερειακή ενότητα, σε 80 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε αποκεντρωμένη διοίκηση και σε 85 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε όλη την επικράτεια.
Αν και το 50% των εισηγήσεών των εκτιμητών θα πρέπει να έχει παραδοθεί εντός 25 ημερών από την ανάληψη των καθηκόντων τους, ωστόσο θα πληρωθούν με την παράδοση του έργου τους το οποίο θα πρέπει να ολοκληρωθεί έως το τέλος του Μαρτίου.
Τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ;Οι αντικειμενικές αξίες θα κρίνουν την τελική μείωση του ΕΝΦΙΑ για κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά.
Η εξίσωση των τιμών ζώνης με τις εμπορικές τιμές από τον Ιούνιο του 2020 θα καθορίσει πόσο μικρότερος θα είναι ο φόρος.
Σε κάποιες περιπτώσεις, η μείωση στον ΕΝΦΙΑ ενδέχεται να φθάνει το 12%, σε άλλες το 7%, ενώ μπορεί να είναι και χαμηλότερη από 5%. Στις περιοχές που θα καταγραφούν μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ζώνης ο ΕΝΦΙΑ του 2020 θα μειωθεί ελάχιστα. Αντίθετα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες από τις εμπορικές, η έκπτωση θα φθάσει το 10%-12%.
Κάποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν το 2020 υψηλό εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ. Πρόκειται για όσους έχουν στην κατοχή τους ακίνητα σε περιοχές-φιλέτα, δηλαδή σε νησιά και τουριστικές περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στο νοσοκομείο ο Χάρης Βαρθακούρης - Ακυρώνονται οι εμφανίσεις του
- Σκάει βόμβα στον ΑΝΤ1! Τα πρώτα ασφαλιστικά μέτρα και η παρέμβαση του ΕΣΡ για τις φάρσες του Σάββα Μπούμπουρα!
- Ιταλοτουρκικό διπλωματικό επεισόδιο για δημοσίευμα του «Anadolu»
- Χαμός σε γάμο: Η νύφη το 'σκασε – Δείτε τον απίστευτο λόγο (pics)
- Τρίκαλα! Οδηγός βγήκε από το αυτοκίνητο και κατέρρευσε μέσα στο δρόμο!
- Χάρι και Μέγκαν χάνουν τίτλο και χρηματοδότηση -Η ανακοίνωση της Ελισάβετ
- «Βόμβες» από Κούγια για τις σχέσεις Σαββίδη με Ξάνθη και Γιάννενα
- Φυλακές Νιγρίτας: Σοκάρει η εικόνα Βούλγαρου κρατούμενου – «Έβγαλα 2ο κεφάλι» [vid]
- Οι Τούρκοι «ξέφυγαν»: Υποστηρίζουν πως τα ¾ της Κρήτης είναι τουρκικά (pics)
- Θρήνος για διάσημη τραγουδίστρια-Πέθανε η μητέρα της
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Διαβάστε στο «Βήμα της Κυριακής»: Σκηνικό σύγκρουσης
- Βόμβες από Κούγια για Σαββίδη και Ξάνθη
- Ο σεφ που σέρβιρε πιάτα 350 δολαρίων μαγειρεύει πλέον για παιδιά σε σχολεία
- Βίντεο – ντοκουμέντο: Μισθοφόροι από την Τουρκία ταξιδεύουν για τη Λιβύη
- Boeing: Το Ιράν στέλνει τα «μαύρα κουτιά» του αεροσκάφους στην Ουκρανία
- Σκάνδαλο Μεγατόνων: Οκτώ μήνες ένοχης σιωπής βάζουν «βόμβα» στο πρωτάθλημα χάντμπολ
- Πόσο θα κουρέψουν τον ΕΝΦΙΑ οι νέες αντικειμενικές αξίες
- Λίβανος: Βίαιες συγκρούσεις μεταξύ αστυνομίας και διαδηλωτών
- ΣΥΡΙΖΑ: Στις καλένδρες οι υποσχέσεις της ΝΔ για αύξηση του κατώτατου μισθού
- «Ρενάτα είσαι εδώ»: Το «αντίο» Πανιωνίου και ΟΦΗ
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Πόσο θα κουρέψουν τον ΕΝΦΙΑ οι νέες αντικειμενικές αξίες
- ΑΕΚ – Ήφαιστος 74-68
- Λίβανος: Βίαιες συγκρούσεις μεταξύ αστυνομίας και διαδηλωτών
- Πορεία αντιεξουσιαστών στο κέντρο της Αθήνας
- Βλάχος: «Πρέπει να είμαστε πολύ καλοί για να προκριθούμε στην 8άδα»
- «Ρενάτα είσαι εδώ»: Το «αντίο» Πανιωνίου και ΟΦΗ
- «Σινιάκι»: Η παγωμένη ομίχλη που «εξαφανίζει» τη Φλώρινα
- «Λευκή» ισοπαλία για Καβάλα και Ιωνικό
- Λάτσιο- Σαμπντόρια 5-1
- Βίντεο – ντοκουμέντο: Μισθοφόροι από την Τουρκία ταξιδεύουν για τη Λιβύη
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τραβάει το σκοινί ο Τσαβούσογλου: Η Ελλάδα σαμποτάρει τις προσπάθειες για ειρήνη στη Λιβύη
- Super league 1 live, Παναιτωλικός-Λαμία: 0-1 (Ημίχρονο)
- Super League 1 live , Πανιώνιος-ΟΦΗ: 1-2 (Β' ημίχρονο)
- Σεισμός 6 Ρίχτερ στην Παπούα – Δεν προκλήθηκε τσουνάμι
- Πήλιο: Συγκλονίζει ο σύζυγος της νεκρής γυναίκας που τη δάγκωσε πίτμπουλ στο λαιμό (VIDEO)
- Α2: Νίκη για τον Ολυμπιακό Β’ στο Χαϊδάρι
- Πανιώνιος και ΟΦΗ τίμησαν την μνήμη της Ρενάτας
- Κρήτη: Έστησαν ενέδρα σε ηλικιωμένο κτηνοτρόφο
- Αυστραλία: Μάχη με τον χρόνο για να σωθούν τα ζώα στο νησί Καγκουρό
- Ὁμιλία, σὺν Θεῷ ἁγίῳ, στὴ μνήμη τοῦ ὁσίου Πατρὸς ἡμῶν Ἀντωνίου τοῦ Μεγάλου