«Σπίτι μου 2»: Στα ύψη η ζήτηση – Πότε η προέγκριση ακυρώνεται

09:22 26/1/2025 - Πηγή: Τα Νεα

Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον εκείνων που θέλουν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», για το οποίο μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί στο gov.gr περίπου 60.000 αιτήσεις. Παρ’ όλα αυτά οι αιτήσεις στις τράπεζες μετά την επιλεξιμότητα πέφτουν σε περίπου 10.000.

Ο ενδιαφερόμενος που θα μπει στο πρόγραμμα, λαμβάνει από το σύστημα έναν αριθμό πρωτοκόλλου αίτησης, με το οποίο μαθαίνει μερικές ημέρες αργότερα το αποτέλεσμα του ελέγχου. Αν κριθεί

επιλέξιμος από το σύστημα, εκτυπώνει και προσκομίζει τη βεβαίωση στο πιστωτικό ίδρυμα ώστε εκεί να κριθεί εκ νέου αν μπορεί να του χορηγηθεί το δάνειο.

Όσον αφορά τους τόκους αποπληρωμής του δανείου στο «Σπίτι μου 2» η οικονομική σύμβουλος, Γιώτα Δούκα, εξηγεί μιλώντας στο MEGA: «Έχει πολύ μεγάλη διαφορά στους τόκους. Ένα μέσο δάνειο 150.000 ευρώ χωρίς το πρόγραμμα κάποιος μπορεί να πληρώσει σε τόκους με σταθερό επιτόκιο για 30 έτη, ακόμα και 120.000 ευρώ. Με το πρόγραμμα θα πληρώσει 55.000 – 60.000 ευρώ, δηλαδή τα μισά. Όμως έχει ενισχύσει φοβερά τη ζήτηση. Έχουμε πολλές αιτήσεις και προεγκρίσεις».

Η πλατφόρμα άνοιξε την Τετάρτη 15/1 για υποβολή αιτήσεων για το πρόγραμμα μέσω του οποίου περίπου 20.000 πολίτες ηλικίας 25 έως 50 ετών θα έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν κύρια κατοικία με φθηνό στεγαστικό δάνειο.

Το πρόβλημα της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων

Η κ. Δούκα παραδέχεται στη συνέχεια ότι το πρόβλημα εμφανίζεται στο επόμενο βήμα, το οποίο αφορά τον εντοπισμό του ακινήτου. «Υπάρχει δυσκολία στο χρονικό περιθώριο στο οποίο πρέπει να κάνει κάποιος τη διαδικασία και να υποβληθούν τα έγγραφα για να προχωρήσει η εκταμίευση. Εκτός από την εύρεση του σπιτιού δύσκολο είναι και η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου, οι οποίες δεν είναι πολλές».

Η ίδια συμπληρώνει στη συνέχεια ότι από τα στοιχεία της ΤτΕ, στις 6.500 κατοικίες που υπάρχουν μόνο οι 1.100 έχουν ηλεκτρονική ταυτότητα. «Εκ των πραγμάτων αυτό δυσκολεύει κάπως τους χρόνους και την υλοποίηση του προγράμματος. Κατά τα άλλα είναι ένα εξαιρετικό πρόγραμμα» λέει.

Πότε ακυρώνεται η προέγκριση

Στην παρούσα φάση υποβάλλονται αιτήματα και υπάρχουν προεγκρίσεις για τις οποίες το ακίνητο αναζητείται ακόμα. Το περιθώριο που δίνεται είναι πολύ στενό, όπως σημειώνει η κ. Δούκα.

«Μέσα σε 90 ημέρες από τη μέρα που έχει ανακοινωθεί η προέγκριση στον εν δυνάμει αγοραστή θα πρέπει να υποβάλει την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου και όλα τα έγγραφα. Είναι ένα πολύ στενό περιθώριο για να φτάσουμε στην εκταμίευση. Αν δεν γίνει έως τότε, τότε ακυρώνεται η αίτηση», διευκρινίζει.

Και προσθέτει: «Για να ολοκληρωθεί η εκταμίευση σημαίνει ότι πρέπει να έχω βρει και το σπίτι, να έχω υποβάλει ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, να έχει γίνει νομικός και τεχνικός έλεγχος από την τράπεζα, που αυτό παίρνει χρόνο. Το πρόγραμμα ενλισχυσε πολύ τη ζήτηση αλλά θα πρέπει να υπάρξουν δράσεις για να ενισχυθεί και η προσφορά».