Σπίτια έως 75 τ.μ. επιλέγει ένας στους δύο αγοραστές

07:45 13/7/2024 - Πηγή: Τα Νεα

Ακίνητα εμβαδού έως 75 τ.μ., τα οποία είναι πιο προσιτά στην τιμή, έχουν λιγότερα έξοδα συντήρησης σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα και προσφέρουν σημαντικές αποδόσεις εάν διατεθούν στη βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, προτιμά ένας στους δύο έλληνες αγοραστές.

Μάλιστα φέτος καταγράφεται αύξηση του ποσοστού των πωλήσεων ακινήτων εμβαδού έως 50 τ.μ., αλλά και εκείνων που είναι από 51 έως 75 τ.μ., ενώ το ποσοστό ακινήτων με εμβαδό άνω των 76 τ.μ. παρουσιάζεται ελαφρώς μειωμένο.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από την  πανελλαδική έρευνα της RE/MAX Ελλάς, ένας στους τέσσερις αγοραστές (24,9%

επί του συνόλου) επέλεξε ακίνητα εμβαδού από 51 έως 75 τ.μ., ενώ το 24,7% επέλεξε μικρότερου εμβαδού, έως 50 τ.μ. Σε σχετικά υψηλά επίπεδα παραμένουν οι αγορές μεγαλύτερων ακινήτων, καθώς ακίνητα εμβαδού από 76 έως 100 τ.μ. αγόρασαν οι 23 από τους 100 ενδιαφερομένους και περίπου ένας στους πέντε αγόρασε ακόμα μεγαλύτερου εμβαδού ακίνητα, από 101 έως 150 τ.μ. Ακίνητα με εμβαδόν από 151 τ.μ. και άνω επιλέχθηκαν από το 8,8% του συνόλου των αγοραστών, παρά το γεγονός ότι τα συγκεκριμένα ακίνητα προσφέρουν μεγαλύτερη άνεση και ευρυχωρία.

Αττική – Θεσσαλονίκη

Στον Νομό Αττικής η εικόνα επιβεβαιώνει την παραπάνω τάση. Συγκεκριμένα, το 27,7% των αγοραστών προτίμησε ακίνητα εμβαδού από 51 έως 75 τ.μ., γεγονός που τα καθιστά τα πιο δημοφιλή στο σύνολο του νομού. Επίσης, ένας στους τέσσερις αγοραστές προτίμησε ακίνητα εμβαδού από 76 έως 100 τ.μ., τα οποία εξακολουθούν να βρίσκονται σε υψηλή ζήτηση. Ακολουθούν σε αγοραστική δημοφιλία, με ποσοστό 18,7%, τα μικρότερα, έως 50 τ.μ., ακίνητα και πολύ κοντά βρίσκονται τα ακίνητα εμβαδού από 101 έως 150 τ.μ. Οσον αφορά τις πολύ μεγάλες κατοικίες (άνω των 151 τ.μ.), τις επέλεξαν μόλις 10 στους 100 αγοραστές.

Στη Θεσσαλονίκη, παρατηρήθηκε αντίστοιχη εικόνα με αυτήν της Αττικής, με τους περισσότερους αγοραστές να επιλέγουν ακίνητα από 51 έως 75 τ.μ. Ακίνητα εμβαδού από 76 έως 100 τ.μ. επιλέχθηκαν σε μεγαλύτερο ποσοστό απ’ ό,τι εκείνα που είναι έως 50 τ.μ., και συγκεκριμένα κατά 29% και 15,3% αντίστοιχα. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι μεγαλύτερες κατοικίες, άνω των 151 τ.μ., προτιμήθηκαν σχεδόν κατά 50% λιγότερο σε σχέση με πέρυσι.

Υπόλοιπη Ελλάδα

Στην υπόλοιπη Ελλάδα παρατηρείται διαφορετική εικόνα σε σύγκριση με αυτήν της Αττικής και της Θεσσαλονίκης, με το 29,8% των αγοραστών να επιλέγει μικρότερα ακίνητα, έως 50 τ.μ., και να παρατηρείται αύξηση κατά περίπου 35% σε σχέση με πέρυσι, καθιστώντας τη συγκεκριμένη κατηγορία την πιο δημοφιλή σε αυτές τις περιοχές.

Ακολουθούν τα ακίνητα εμβαδού από 51 έως 75 τ.μ. σε ποσοστό 21,8%, ενώ το 20,9% των αγοραστών προτιμά ακίνητα από 76 έως 100 τ.μ. Τέλος, ακίνητα εμβαδού από 101 έως 150 τ.μ. επιλέχθηκαν από το 18,2% των αγοραστών.

Αυτή η ποικιλία στις επιλογές αντικατοπτρίζει τις διαφορετικές ανάγκες και προτιμήσεις των αγοραστών σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας. Τα μεγαλύτερα από 151 τ.μ. ακόνητα καταλαμβάνουν το 9,3% της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας τη μικρότερη ζήτηση για μεγαλύτερες ιδιοκτησίες σε αυτές τις περιοχές.