Νέες καθυστερήσεις «φρενάρουν» την επένδυση στο Ελληνικό

12:50 27/11/2018 - Πηγή: New Money

Tης Στεφανίας Σούκη

Κι ενώ από πλευράς της κυβέρνησης έχουν πληθύνει τον τελευταίο καιρό οι φωνές ότι όλα είναι έτοιμα ώστε να ξεκινήσει η μεγάλη επένδυση του Ελληνικού, η χθεσινή ανακοίνωση της Lamda Development, από πλευράς του επενδυτικού σχήματος φαίνεται ότι βάζει, έστω και με συγκαλυμμένο τρόπο, τα πράγματα στις πραγματικές τους διαστάσεις με ορατό πλέον το ενδεχόμενο για περαιτέρω καθυστερήσεις ως προς την έναρξη της επένδυσης.

Το θέμα των προαπαιτούμενων, με επίκεντρο το μεγάλο ζήτημα της προκήρυξης του διαγωνισμού για το καζίνο, φαίνεται ότι παραμένει το μεγάλο «αγκάθι»,

αφού η ολοκλήρωση της συναλλαγής του ΤΑΙΠΕΔ με τους επενδυτές για τη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε. προϋποθέτει να έχει προκύψει ο ανάδοχος που θα αναλάβει τη λειτουργία και διαχείριση του καζίνο εντός της έκτασης, κατόπιν της διενέργειας του σχετικού διαγωνισμού από πλευράς του Δημοσίου.

Κίνηση, η οποία με βάση το χρονοδιάγραμμα που είχε τεθεί, θα πρέπει να έχει γίνει το αργότερο έως το Νοέμβριο, ώστε, υπό την προϋπόθεση ότι όλα θα κυλήσουν ομαλά χωρίς ενστάσεις και προσφυγές, ο ανάδοχος να έχει προκύψει έως τον Φεβρουάριο και στη συνέχεια να μπούν οι υπογραφές έως το Μάρτιο.

Πλήν του καζίνο, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι τα λοιπά προαπαιτούμενα (απομάκρυνση φορέων από την έκταση, λοιπές εγκρίσεις κ.α.) προχωρούν με τον ένα ή τον άλλο τρόπο ενώ ευήκοα ώτα φαίνεται ότι υπάρχουν πλέον και μεταξύ του επενδυτικού σχήματος και των ενδιαφερόμενων επενδυτών του εξωτερικού για το καζίνο στο Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα, στο πλαίσιο των επαφών που πραγματοποιούνται σχετικά με το τίμημα που θα πρέπει να καταβάλλουν οι τελευταίοι στο σχήμα υπό τη Lamda Development, την έκταση που θα παραχωρηθεί, τους επιμέρους όρους κ.α.. Οι επαφές μεταξύ των δύο πλευρών έχουν εντατικοποιηθεί τις τελευταίες εβδομάδες και φαίνεται ότι έχει κλείσει σε μεγάλο βαθμό η «ψαλίδα» που χώριζε τις δύο πλευρές κυρίως ως προς ετήσιο μίσθωμα για την έκταση εντός της οποίας θα λειτουργήσει το καζίνο και του υπερπολυτελές τουριστικό συγκρότημα.

Υπενθυμίζεται ότι χθές η Lamda Development, στην ανακοίνωσή της, με αφορμή επαναλαμβανόμενες δημόσιες τοποθετήσεις, ανέφερε ότι η εταιρεία «θα μπορούσε να ξεκινήσει άμεσα το έργο της επένδυσης στο Ελληνικό, και προκειμένου να μην δημιουργούνται εσφαλμένες εντυπώσεις στο ευρύ κοινό, διευκρινίζονται τα εξής:

Οι τοποθετήσεις αυτές δεν λαμβάνουν υπόψη ούτε τη γενικότερη νομοθεσία, αλλά ούτε και τις συμβατικές προβλέψεις, όπως αυτές προκύπτουν από τις συμβάσεις μεταξύ Εταιρείας και Δημοσίου.

Τα έργα στο Ελληνικό θα ξεκινήσουν με την τακτοποίηση όλων των προβλεπόμενων εκκρεμοτήτων, οι οποίες και μόνο θα οδηγήσουν στη μεταβίβαση των μετοχών της «Ελληνικό Α.Ε.» από το Δημόσιο στην εταιρεία».

Kατά τα προβλεπόμενα στη σύμβαση, η αξιοποίηση του «Ελληνικού», ή ορθότερα του «Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά», θα ξεκινήσει μόλις το ΤΑΙΠΕΔ μεταβιβάσει στους επενδυτές τις μετοχές της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε., η οποία έχει το δικαίωμα να εκμεταλλεύεται τον εν λόγω Μητροπολιτικό Πόλο. Η μεταβίβαση αυτή ωστόσο εξαρτάται από μια σειρά προϋποθέσεις, η πλήρωση των οποίων ουσιαστικά σηματοδοτεί το χρόνο κατά τον οποίο ο πόλος θα είναι «έτοιμος» προς αξιοποίηση και το έργο θα μπορεί να ξεκινήσει χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις και ανατροπές.