Το ΟΑΚΑ θέλει έσοδα και ζητεί ιδιώτες επενδυτές

09:05 16/8/2016 - Πηγή: New Money

Της Στεφανίας Σούκη

Ιδιώτες οι οποίοι θα θελήσουν να επενδύσουν στο Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο του Αμαρουσίου μισθώνοντας τρεις εκτάσεις για την επόμενη 20ετία αναζητεί το ΟΑΚΑ προκειμένου να ενισχύσει τα έσοδά του.

Ειδικότερα, το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών

''Σπύρος Λούης'' βγάζει τώρα προς μίσθωση τρεις εκτάσεις συνολικής επιφάνειας περί τα 35.000 τ.μ. γύρω από το συγκρότημα προχωρώντας για τον σκοπό αυτό σε ανοικτό, δημόσιο, πλειοδοτικό διαγωνισμό με κλειστές προσφορές, ζητώντας από τους υποψηφίους, πέραν του μισθώματος, να επενδύσουν κεφάλαια τουλάχιστον 1,3 εκατ. ευρώ για έργα που θα γίνουν στα εν λόγω ακίνητα.

Οσον αφορά πιο συγκεκριμένα τις εκτάσεις, πρόκειται για α) χώρο 20.026 τ.μ. που προορίζεται για τη διοργάνωση εκθέσεων, για αθλητικές (γήπεδα, παιδότοποι κλπ.) αλλά και εμπορικές χρήσεις, με την επιπλέον δυνατότητα που παρέχεται στον επενδυτή να κατασκευάσει ελαφριά λυόμενη μεταλλική ή μή κατασκευή μέχρι 1.500 τ.μ. (σ.σ. η τελευταία μάλιστα θα πρέπει να συμβαδίζει με την αρχιτεκτονική φιλοσοφία του ολυμπιακού συγκροτήματος του Αμαρουσίου), β) χώρος στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 13.735 τ.μ. για χρήση ως parking και γ) δύο pavilions, το ένα 565 τ.μ. στην είσοδο στο Ο.Α.Κ.Α. αριστερά από τη λεωφόρο Κύμης και 212 τ.μ. στην είσοδο στο Ο.Α.Κ.Α. δεξιά από σταθμό Ειρήνης, για χρήση εμπορική.

Ως προς τους οικονομικούς όρους, ο διαγωνισμός, με καταληκτική ημερομηνία στις 6 Σεπτεμβρίου, πραγματοποιείται με τιμή εκκίνησης 6.000 ευρώ μηνιαίως και ποσοστό 2,5% μηνιαίως επί του κύκλου εργασιών αποκλειστικά επί των εμπορικών χρήσεων σε αναψυκτήρια και είδη εστίασης, καθώς και ύψος επένδυσης κατασκευών και αναβάθμισης των χώρων, κατ' ελάχιστον 1,3 εκατ. ευρώ, η οποία θα πρέπει να ολοκληρωθεί εντός δύο ετών από την έκδοση της οικοδομικής άδειας , η αίτηση της οποίας θα γίνει το αργότερο εντός τριών μηνών από την υπογραφή της σύμβασης, βάσει υποβληθείσας οικονομοτεχνικής μελέτης.

Σημειωτέον ότι αυτή την στιγμή μικρό μέρος επί των συνολικών εσόδων του ΟΑΚΑ, που κυμαίνονται στα πέριξ των 12 εκατ. ευρώ (στοιχεία 2015) προέρχονται από την παροχή υπηρεσιών, ενώ κατά το παρελθόν ενδιαφέρον για τις εκτάσεις του ΟΑΚΑ είχαν εκδηλώσει μεγάλα επιχειρηματικά ονόματα του εγχώριου real estate.