Δυσάρεστες εκπλήξεις από τον ΕΝΦΙΑ για τα ξενοίκιαστα

08:45 20/10/2014 - Πηγή: Παραπολιτικά

Ο επανυπολογισμός του ΕΝΦΙΑ για τα ξενοίκιαστα ακίνητα φαίνεται ότι μπορεί να κρύβει και δυσάρεστες εκπλήξεις. Η αναφορά γίνεται για τα ακίνητα που πέρσι ήταν ξενοίκιαστα και χωρίς ρεύμα. Μπορεί μεν χαρτιά να προβλέπεται μείωση φόρου κατά 20%, αλλά στην πράξη είναι δύσκολο να εντοπιστούν όλες οι περιπτώσεις.

Γι’ αυτό θα υπάρξουν αρκετές περιπτώσεις που πέρα από το ότι θα πρέπει να πληρώσουν τουλάχιστον μια ακόμα «φουσκωμένη» δόση, είναι πολύ πιθανόν πρέπει να βρουν τρόπο να αποδείξουν ότι

δικαιούνται της έκπτωσης. Επίσης, ότι αν και η διάταξη νόμου προβλέπει την έκδοση Απόφασης από τη ΓΓΔΕ, που θα καθορίζει όλες τις λεπτομέρειες για την εφαρμογή του νόμου, τέτοια Απόφαση δεν έχει ακόμα υπογραφεί.

Σύμφωνα με το iefimerida.gr πρόβλημα θα αντιμετωπίσουν, κατ' αρχήν, όσοι δεν δήλωσαν το «κενό» ακίνητο και στο Ε9, όπως είχαν υποχρέωση για πρώτη φορά φέτος και ως εκ τούτου θα πρέπει να περιμένουν να ανοίξει η εφαρμογή του TAXIS για να υποβάλουν διορθωτική δήλωση και να υπολογιστεί εκ των υστέρων η μείωση φόρου. Πρόβλημα υπάρχει, επίσης, για όσους δεν είχαν ποτέ δικό τους ρεύμα, αφού μπορεί να είχαν κοινό ρολόι πιθανώς με κάποιον συγγενή τους, καθώς το σύστημα δεν μπορεί να διαγνώσει εάν το ακίνητο ήταν μη ηλεκτροδοτούμενο το 2013. Το πρόβλημα εντοπίζεται κυρίως στην Περιφέρεια. Το σοβαρότερο πρόβλημα ανακύπτει για όσους έχουν τη ψιλή κυριότητα ακινήτου, αφού από τη στιγμή που δεν υποχρεούνται να υποβάλουν Ε2, το υπουργείο Οικονομικών δεν μπορεί να τους εντοπίσει και να τους μειώσει αυτομάτως το φόρο. Σε κάθε περίπτωση, για όσους προκύπτει επιστροφή φόρου πάνω από 300 ευρώ, θα πρέπει να προσκομίσουν στην εφορία τους όλα τα αναγκαία δικαιολογητικά, με τα οποία θα πιστοποιηθεί η διαφορά φόρου.

Οι διορθωτικές κινήσεις από το υπουργείο Οικονομικών θα συνεχιστούν και τον επόμενο μήνα, με τις τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 κι ενώ η κυβέρνηση έχει εξαγγείλει τη σταδιακή μείωση του ΕΝΦΙΑ έως και 30% από το 2015, χωρίς ωστόσο να υπάρχει η σχετική πρόβλεψη στον Προϋπολογισμό. Επί του παρόντος οι αριθμοί δείχνουν ότι οι φόροι στα ακίνητα αντιστοιχούν πλέον στο 4,3% της φορολογίας, από 1,3% το 2010, φτάνοντας στο 1,4% του ΑΕΠ, από 0,4% το 2010.