Airbnb: Εκπνέει η προθεσμία για τις δηλώσεις στην ηλεκτρονική πλατφόρμα- Έρχονται βαριές «καμπάνες»

15:52 19/11/2018 - Πηγή: Dikaiologitika

Airbnb: Έντεκα ημέρες έχουν ακόμη στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές ακινήτων για να δηλώσουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb διαφορετικά θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ.

Συγκεκριμένα η ανακοίνωση της ΑΑΔΕ αναφέρει ότι «Υποβάλλεται συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι 30.11.2018, για αναχώρηση μισθωτή από το ακίνητο μέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2018, στην οποία δεν συμπεριλαμβάνονται τυχόν μισθώσεις που έχουν περιληφθεί ήδη σε “Δήλωση Βραχυχρόνιας

Διαμονής” για το ίδιο, ως άνω, διάστημα».

Ακόμη καθορίζεται ότι η ημερομηνία μέχρι την οποία ο «Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης» οριστικοποιεί την εικόνα του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» είναι η 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος. Το οποίο σημαίνει πως μπορούν να γίνουν διορθώσεις στην πλατφόρμα αν και οι δηλώσεις συνεχίζονται να υποβάλλονται στις 20 κάθε επόμενου μήνα (π.χ. η προθεσμία για τις δηλώσεις Νοεμβρίου λήγει στις 20η Δεκεμβρίου).

«Για αναχώρηση μισθωτή από 1.11.2018 και μέχρι 30.11.2018 υποβάλλεται Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι τις 20/12/2018, σύμφωνα με τα όσα ορίζονται στην ΠΟΛ. 1187/2017», σημειώνεται στην ανακοίνωση της ΑΑΔΕ.

Παράλληλα με την απόφαση Πιτσιλή καθορίζεται ότι τα πρόσωπα που, προκειμένου να συνάψουν Βραχυχρόνιες Μισθώσεις, έχουν προβεί ή προβαίνουν σε ανάρτηση ακίνητων σε ψηφιακή πλατφόρμα από 1.1.2018 μέχρι τις 30.11.2018, εγγράφονται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2018.

Δείτε ΕΔΩ αναλυτικές οδηγίες για την υποβολή της δήλωσης με συγκεκριμένες απαντήσεις και διευκρινίσεις

Έρχονται βαριές «καμπάνες»

Αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα θα βρεθούν όσοι ιδιοκτήτες διαθέτουν το ακίνητό τους μέσω Airbnb ή άλλης πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης και δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους. Το διοικητικό πρόστιμο των 5.000 ευρώ επιβάλλεται για:

Παράλειψη εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής

Μη εμφανή αναγραφή του αριθμού εγγραφής στο μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής κατά την ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής

Μη εμφανή αναγραφή του αριθμού του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας στην ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής από τους διαχειριστές, για τους οποίους δεν υπάρχει υποχρέωση εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής

Η ΑΑΔΕ έχει αναρτήσει οδηγίες για την υποβολή της δήλωσης με συγκεκριμένες απαντήσεις και διευκρινίσεις για όλα τα θέματα που σχετίζονται με την πλατφόρμα δήλωσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων.