Airbnb: Υποχρεωτική ασφάλιση και ανιχνευτές καπνού αλλιώς πρόστιμο

16:31 6/12/2024 - Πηγή: Dikaiologitika

Το υπουργείο Τουρισμού έθεσε σε δημόσια διαβούλευση νέο νομοσχέδιο που μεταξύ άλλων καθορίζει τις λειτουργικές και ασφαλιστικές προδιαγραφές για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως αυτά που διατίθενται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb.

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο για τις αλλαγές στην βραχυχρόνια μίσθωσης τύπου Airbnb, σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, προβλέπεται διοικητικό πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ, το οποίο διπλασιάζεται σε περίπτωση επανειλημμένων παραβάσεων.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις, τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να πληρούν

συγκεκριμένα κριτήρια. Αυτά περιλαμβάνουν τη χρήση τους ως κύριας κατοικίας με φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό. Επιπλέον, απαιτείται ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για την κάλυψη πιθανών ζημιών ή ατυχημάτων. Προβλέπεται επίσης η ύπαρξη πυροσβεστικών μέσων, ανιχνευτών καπνού, ηλεκτρολογικής πιστοποίησης, και σημάνσεων διαφυγής, ενώ απαιτούνται πιστοποιητικά μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο πρώτων βοηθειών και οδηγός επείγουσας ανάγκης.

Η συμμόρφωση με τις προδιαγραφές θα διασφαλίζεται μέσω επιτόπιων ελέγχων που θα πραγματοποιούνται από μικτά κλιμάκια υπαλλήλων του Υπουργείου Τουρισμού και της ΑΑΔΕ. Σε περίπτωση διαπίστωσης παραβάσεων, ο διαχειριστής του ακινήτου θα πρέπει να συμμορφωθεί εντός 15 ημερών. Σε αντίθετη περίπτωση, επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ, με προβλέψεις για αυξημένα πρόστιμα σε επαναλαμβανόμενες παραβάσεις.

Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει και άλλες σημαντικές διατάξεις. Θεσπίζεται ένα καινοτόμο σύστημα περιβαλλοντικής κατάταξης των τουριστικών καταλυμάτων, που βασίζεται στις αρχές της βιωσιμότητας και εναρμονίζεται με εθνικούς και ευρωπαϊκούς κλιματικούς στόχους. Παράλληλα, διευρύνεται ο ορισμός των κέντρων αναζωογόνησης (spa) και προωθείται η αξιοποίηση υποδομών στέγασης προσωπικού σε ξενοδοχειακά καταλύματα για επαγγελματίες του δημοσίου τομέα.

Στις ρυθμίσεις περιλαμβάνεται η διευκόλυνση της χρήσης θαλάσσιου ύδατος για κολυμβητικές δεξαμενές, με στόχο την ορθολογική διαχείριση των υδάτινων πόρων σε περιοχές λειψυδρίας. Επίσης, απλοποιούνται οι διαδικασίες ίδρυσης και λειτουργίας επιχειρήσεων τουριστικού ενδιαφέροντος, μειώνοντας τη γραφειοκρατία και ενισχύοντας την επιχειρηματικότητα.

Το νομοσχέδιο θα παραμείνει σε δημόσια διαβούλευση έως τις 19 Δεκεμβρίου 2024, επιτρέποντας σε τουριστικούς φορείς και ενδιαφερόμενους να υποβάλουν προτάσεις και παρατηρήσεις.

#AIRBNB #ΠΡΟΣΤΙΜΟ #ΑΚΙΝΗΤΑ