«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»: Ποιοι είναι δικαιούχοι του προγράμματος και ποιοι το χάνουν

07:40 18/12/2024 - Πηγή: Dikaiologitika

Τα κριτήρια αξιολόγησης της επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων προς φυσικά πρόσωπα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» δημοσιεύθηκαν στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» περιλαμβάνει χορήγηση στεγαστικών δανείων με επιδότηση επιτοκίου, προκειμένου να υποστηρίξει φυσικά πρόσωπα να προχωρήσουν σε ενεργειακές παρεμβάσεις στα ακίνητά τους. Η διαχείριση των πόρων ανατίθεται στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα (ΕΑΤ), ενώ η εφαρμογή γίνεται μέσω

συνεργαζόμενων πιστωτικών ιδρυμάτων.

Δικαιούχοι είναι άτομα που έχουν πλήρη ή μερική κυριότητα ή επικαρπία σε επιλέξιμα ακίνητα. Σημαντική προϋπόθεση αποτελεί η μη συμμετοχή των δικαιούχων σε άλλα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης από το 2020 και έπειτα. Το πρόγραμμα προσφέρει τη δυνατότητα συμμετοχής για ένα μόνο ακίνητο ανά ΑΦΜ, ενώ οι δικαιούχοι μπορούν να αιτηθούν χρηματοδότηση για ποικιλία επεμβάσεων, όπως θερμομόνωση, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά συστήματα και άλλα.

Η χρηματοδότηση προέρχεται κατά 75% από το Ταμείο Ανάκαμψης και κατά 25% από ίδια κεφάλαια των πιστωτικών ιδρυμάτων. Τα δάνεια κυμαίνονται από 5.000 έως 25.000 ευρώ, με μηδενικό επιτόκιο για το μέρος του δανείου που χρηματοδοτείται από το Ταμείο. Οι τόκοι που αντιστοιχούν στο ποσό που παρέχεται από τις τράπεζες επιδοτούνται 100% από το Δημόσιο. Η διάρκεια αποπληρωμής των δανείων ορίζεται από τρία έως επτά έτη, με δυνατότητα πρόωρης αποπληρωμής χωρίς επιβαρύνσεις.

Οι αιτήσεις γίνονται μέσω πιστωτικών ιδρυμάτων, τα οποία ελέγχουν την πιστοληπτική ικανότητα των αιτούντων και τηρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025, ενώ οι συμβάσεις δανεισμού πρέπει να έχουν συναφθεί το αργότερο μέχρι τον Ιούνιο του 2026. Σημαντική καινοτομία αποτελεί η διασφάλιση της μοναδικότητας του ακινήτου και η αποτροπή διπλής χρηματοδότησης, μέσα από σύγχρονες ψηφιακές διαδικασίες.

Ένας από τους βασικούς τομείς όπου μπορεί να αξιοποιηθεί το δάνειο είναι η βελτίωση της θερμομόνωσης. Με τη σωστή θερμομόνωση, οι απώλειες θερμότητας τον χειμώνα και η υπερθέρμανση το καλοκαίρι μειώνονται δραστικά. Για παράδειγμα, μια κατοικία σε περιοχή με ψυχρό κλίμα μπορεί να ωφεληθεί σημαντικά από τη θερμομόνωση της οροφής και των εξωτερικών τοίχων, με αποτέλεσμα καλύτερη θερμική άνεση και χαμηλότερα ενεργειακά κόστη.

Μια άλλη δημοφιλής επιλογή είναι η αντικατάσταση των παλιών κουφωμάτων με σύγχρονα, που διαθέτουν διπλά ή τριπλά τζάμια. Σε παλαιότερες κατοικίες με ξύλινα κουφώματα, αυτή η αναβάθμιση μπορεί να μειώσει αισθητά τις απώλειες ενέργειας και να βελτιώσει την ηχομόνωση, παρέχοντας παράλληλα καλύτερες συνθήκες διαβίωσης.
Η τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα αποτελεί επίσης μια εξαιρετική επένδυση, καθώς περιορίζει την ανάγκη χρήσης ηλεκτρικού ρεύματος για ζεστό νερό. Ένα παράδειγμα είναι μια οικογένεια τεσσάρων ατόμων, που μπορεί να μειώσει τον ετήσιο λογαριασμό ρεύματος κατά 20% έως 30% αντικαθιστώντας τον συμβατικό θερμοσίφωνα με έναν ηλιακό.

Η αντικατάσταση παλαιών συστημάτων θέρμανσης με αντλίες θερμότητας είναι άλλη μια λύση που υπόσχεται εντυπωσιακή εξοικονόμηση. Σε κατοικία 120 τ.μ., η χρήση αντλίας θερμότητας μπορεί να μειώσει το κόστος θέρμανσης έως και κατά 1.000 ευρώ ετησίως, προσφέροντας υψηλή απόδοση και φιλικότητα προς το περιβάλλον.

Τέλος, τα συστήματα έξυπνης διαχείρισης ενέργειας δίνουν τη δυνατότητα ελέγχου της κατανάλωσης σε πραγματικό χρόνο, διασφαλίζοντας καλύτερη διαχείριση των πόρων. Ένα σπίτι εξοπλισμένο με τέτοια συστήματα μπορεί να επιτύχει μείωση της ετήσιας ενεργειακής δαπάνης κατά 10% έως 15%, συμβάλλοντας σε μια πιο βιώσιμη και οικονομική καθημερινότητα.

#ΑΝΑΒΑΘΜΙΖΩ_ΤΟ_ΣΠΙΤΙ_ΜΟΥ #ΑΚΙΝΗΤΑ