Φορολογικό κέρδος έως και 6.400 ευρώ από την ανακαίνιση ακινήτου -Πώς παίρνετε το «φορομπόνους»
Περιθώριο ακόμα δύο χρόνων προκειμένου να αξιοποιήσουν την έκπτωση φόρου έως και 40% έχουν οι φορολογούμενοι οι οποίοι προχωρούν σε ανακαινίσεις σπιτιών.
Το μέτρο αποφασίστηκε να παραταθεί έως το τέλος του 2024, προκειμένου να τονωθεί η αγορά ακινήτων, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί ακόμα ένα κίνητρο για την ενεργειακή αναβάθμιση των σπιτιών.
Βασική προϋπόθεση ωστόσο για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν τη μείωση φόρου, είναι όλες οι συναλλαγές να γίνουν με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής και να λάβουν από τους επαγγελματίες που θα πραγματοποιήσουν τις εργασίες στα ακίνητά τους τις σχετικές αποδείξεις
Το μέτρο δίνει κίνητρα στους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν στην ενεργειακή αναβάθμιση των διαμερισμάτων τους. Το κέρδος όσων προχωρήσουν σε ανακαίνιση των σπιτιών τους θα είναι έως και 1.600 ευρώ «κούρεμα» στο φόρο, ανά χρόνο και σε βάθος τεσσάρων χρόνων. Αυτό σημαίνει ότι κάθε φορολογούμενος μπορεί συνολικά να κερδίσει έως και 6.400 ευρώ.
Το τελικό κέρδος βέβαια για τον κάθε φορολογούμενο θα εξαρτηθεί από το ύψος του ποσού που θα δαπανήσει. Εάν δηλαδή κάποιος δαπανήσει για την ανακαίνιση του σπιτιού του 5.000 ευρώ, συνολικά θα κερδίσει 2.000 ευρώ, τα οποία θα αφαιρεθούν από το εκκαθαριστικό του σε διάστημα 4 ετών. Σημαίνει ότι για κάθε χρόνο ο φόρος του θα είναι μειωμένος κατά 500 ευρώ.
Η έκπτωση φόρου φυσικών προσώπων είναι έως και 40% και αφορά εργασίες ανακαίνισης ή ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων, υπό την προϋπόθεση όμως ότι όλες οι συναλλαγές θα γίνουν με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής.
Ειδικότερα ο νόμος που ισχυει εως το τελος του ετους προκειμένου οι φορολογούμενοι να επωφεληθούν από το μπόνους προβλέπει:1. Οι δαπάνες που πραγματοποιούν από την 1-1-2020 μέχρι και 31-12-2022 οι ιδιοκτήτες κατοικιών και λοιπών κτιρίων για να εξοφλήσουν αμοιβές παροχής υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των ακινήτων τους, θα μειώνουν σε ποσοστό 40% του ύψους τους, το φόρο εισοδήματός τους για τα επόμενα τέσσερα έτη.
2. Το συνολικό ποσό των εκπιπτόμενων δαπανών θα κατανέμεται ισόποσα στα 4 επόμενα έτη και το ποσό που αντιστοιχεί σε κάθε έτος θα μειώνει τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων που θα βεβαιώνεται στον φορολογούμενο ιδιοκτήτη κατά το έτος αυτό. Σε κάθε περίπτωση θα ισχύει ανώτατο όριο 16.000 ευρώ στο ύψος των δαπανών που θα μπορούν να ληφθούν υπόψη. Με αυτό τον τρόπο το ανώτατο ποσό έκπτωσης που θα μπορεί να χορηγηθεί σε κάθε ιδιοκτήτη ανέρχεται σε 6.400 ευρώ, δηλαδή στο 40% των 16.000 ευρώ.
3. Το μεγαλύτερο κέρδος θα έχουν οι φορολογούμενοι που θα δηλώσουν φέτος εισοδήματα άνω των 16.000 ευρώ. Για αυτούς ο φόρος φθάνει ή υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ τον χρόνο εφόσον πρόκειται για μισθωτούς ή συνταξιούχους.
4. Το φορομπόνους αφορά μόνο τις εργασίες ηλεκτρολόγων, υδραυλικών και λοιπών τεχνιτών και όχι το κόστος των υλικών. Αυτό σημαίνει ότι για τον υπολογισμό της έκπτωσης θα λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες των υλικών.
5. Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ισχύσει η έκπτωση του 40% των δαπανών για αμοιβές εργασιών ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμιση κτιρίων από τον φόρο εισοδήματος του ιδιοκτήτη κατά τα επόμενα 4 έτη είναι:
Τα κτήρια για τα οποία πραγματοποιούνται οι δαπάνες να μην έχουν ήδη ενταχθεί ή να μην πρόκειται να ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων. Οι δαπάνες να αποδεικνύονται με νόμιμα παραστατικά δηλαδή με αποδείξεις λιανικών συναλλαγών ή με τιμολόγια παροχής υπηρεσιών από τους τεχνίτες Οι δαπάνες να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, δηλαδή με πιστωτικές ή χρεωστικές ή προπληρωμένες κάρτες ή μέσω e-banking ή με τη χρήση ηλεκτρονικού πορτοφολιού κ.λπ. Δαπάνες που πληρώθηκαν σε μετρητά δεν λαμβάνονται υπόψη.Επισημαίνεται ότι οι ιδιοκτήτες για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η ισχύς της έκπτωσης του 40% των δαπανών ανακαίνισης, δεν θα χάνουν την έκπτωση του 5% επί του φορολογητέου εισοδήματος από μισθώματα η οποία αφορά δαπάνες για επισκευή και συντήρηση, ισχύει κάθε χρόνο και υπολογίζεται αυτόματα, χωρίς την υποχρέωση προσκόμισης δικαιολογητικών στην εφορία.
Μείωση φόρου 40% για εργασίες ανακαίνισης ή ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων. Ποιοι δικαιούνται το «φορομπόνους»
Οι δαπάνες λήψης υπηρεσιών οι οποίες αναγνωρίζονται για την εφαρμογή της παρούσας είναι οι εξής:Α. Ενεργειακές
Τοποθέτηση θερμομόνωσης. Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξω τερικών προστατευτικών φύλλων. Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχεί- ων ώστε να καθίσταται πλήρως λειτουργικό. Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης. Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα. Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ). Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας. Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.Β. Λειτουργικές - αισθητικές
Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης. Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης. Συντήρηση/επισκευή στέγης. Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων. Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης. Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα. Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων. Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων. #ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ #ΦΟΡΟΣ #ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ #ΚΕΡΔΟΣ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κύμα διαζυγίων λόγω ισχυρού οικονομικού… κλονισμού
- Χαμός σε όλο τον κόσμο με το δεύτερο γκολ της Ιαπωνίας – Πέρασε ή όχι τη γραμμή η μπάλα;
- Αξιολόγηση εκπαιδευτικών: «Παίζει τον παπά» η Κεραμέως λόγω εκλογών
- Κιβωτός του Κόσμου: Πώς θα αντιδράσει ο πατέρας Αντώνιος στην «εξορία» που του επιβλήθηκε
- Κρήτη: Τραγική κατάληξη στην υπόθεση εξαφάνισης της οικιακής βοηθού
- Γ. Βαρουφάκης από την Πάτρα: Τίποτα καλό δεν θα γίνει όσο κυβερνάει ένα σύστημα που κερδίζει από την πτώχευση των πολλών
- Εξέγερση για τον «Μεσσία» της Κιβωτού!
- Η Τουρκία ζητά την άμεση αποστρατιωτικοποίηση των νησιών στο Αιγαίο
- ΑΣΕΠ: Από σήμερα οι αιτήσεις συμμετοχής στον μεγάλο γραπτό διαγωνισμό - Δείτε αναλυτικό οδηγό
- Πάρτε πίσω το έκτρωμα που σπρώχνει τους ασθενείς στα κοράκια της Υγείας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Μετά τη γαλλική μπαγκέτα και η τυνησιακή χαρίσα στον κατάλογο της UNESCO!
- Συντάξεις: Η αύξηση που θα δουν οι συνταξιούχοι, παραδείγματα με ποσά
- Γαλλία: 27χρονος μπούκαρε στο Ελιζέ - «Θα ήθελα να συναντήσω τον Πρόεδρο»
- Η διατροφική αξία της γλυκοπατάτας θα σε εκπλήξει!
- Συλλεκτικό νόμισμα στη Βρετανία για τα 60α γενέθλια των Rolling Stones
- Black Friday 2022: Οι μισές επιχειρήσεις τη μετέτρεψαν σε... Black Week
- Πώς οι πράσινες μπανάνες μειώνουν τον κίνδυνο εμφάνισης καρκίνου
- Τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα κερδίζουν συνεχώς μερίδιο αγοράς
- Rapid test σε 179 σημεία σήμερα από τον ΕΟΔΥ
- Ευκαιρία να βαφτίσουμε στην Ελλάδα ένα νέο πλανητικό σύστημα
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Φορολογικό κέρδος έως και 6.400 ευρώ από την ανακαίνιση ακινήτου -Πώς παίρνετε το «φορομπόνους»
- ΔΥΠΑ: Νέο πρόγραμμα για ανέργους ΟΑΕΔ με επιδότηση μισθού ως 70%, οι ωφελούμενοι
- Συντάξεις: Η αύξηση που θα δουν οι συνταξιούχοι, παραδείγματα με ποσά
- Πώς οι πράσινες μπανάνες μειώνουν τον κίνδυνο εμφάνισης καρκίνου
- Rapid test σε 179 σημεία σήμερα από τον ΕΟΔΥ
- Γαλλία: 27χρονος μπούκαρε στο Ελιζέ - «Θα ήθελα να συναντήσω τον Πρόεδρο»
- Μετά τη γαλλική μπαγκέτα και η τυνησιακή χαρίσα στον κατάλογο της UNESCO!
- Συλλεκτικό νόμισμα στη Βρετανία για τα 60α γενέθλια των Rolling Stones
- Τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα κερδίζουν συνεχώς μερίδιο αγοράς
- Η διατροφική αξία της γλυκοπατάτας θα σε εκπλήξει!
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οριοθετούνται οι χώροι στάθμευσης των δικύκλων
- Προκαλεί ο ράπερ Κάνιε Γουέστ - Δηλώνει «μου αρέσει ο Χίτλερ»
- Κιβωτός του Κόσμου: Λήγει σήμερα η προθεσμία στον πατέρα Αντώνιο να εγκαταλείψει τις δομές
- Καιρός: Συνεχίζεται το βροχερό σκηνικό σε όλη τη χώρα -Μικρή άνοδος της θερμοκρασίας
- Τι συμβόλισαν οι 200 αστακοί στο δείπνο του Τζο Μπάιντεν με τον Εμανουέλ Μακρόν
- Ουκρανία: 10.000-13.000 οι νεκροί στρατιώτες μας - Οι Ρώσοι έχουν 7 φορές παραπάνω
- Βολοντίμιρ Ζελένσκι: Ώρα να μπει τέλος στις σχέσεις που έχουν θρησκευτικοί κύκλοι στην Ουκρανία με τους Ρώσους
- Βουλευτές εναντίον υπουργών της ΝΔ
- Συνάντηση του Χαρ. Μπονάνου με εκπροσώπους του Περιφερειακού Τμήματος του Συνδέσμου Κοινωνικών Λειτουργών Δυτ. Ελλάδας