Φθηνό ενοίκιο για σπίτι μέσω Κοινωνικής Αντιπαροχής, κατοικίες για νέους σε ακίνητα «φιλέτα» της ΔΥΠΑ
Έρχεται η Κοινωνική Αντιπαροχή: 2.500 νέοι σε σπίτια με χαμηλό ενοίκιο - Δυνατότητας αγοράς της κατοικίας, πώς θα λειτουργεί το πρόγραμμα της ΔΥΠΑ
Να ενοικιάσουν σπίτι με πολύ χαμηλό μίσθωμα θα έχουν την ευκαιρία 2.500 δικαιούχοι από 18 έως 39 ετών μέσω του προγράμματος «Κοινωνική Αντιπαροχή», το οποίο θα ξεκινήσει η νέα κυβέρνηση και συγκεκριμένα η Νέα Δημοκρατία μέσω του νέου υπουργείου Κοινωνικής
Ένα μεγάλο μέρος των ακινήτων θα παραχωρηθεί από τη ΔΥΠΑ και πρόκειται για ακίνητα που «κληρονόμησε» μετά την κατάργηση του ΟΑΕΔ. Ο χάρτης με τα οικόπεδα όπου θα αναγερθούν τα σπίτια περιλαμβάνει ακίνητα - φιλέτα στην Αττική που βρίσκονται στην Κηφισιά, την Παιανία, το Μαρούσι αλλά και σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας όπως Λάρισα, Αγρίνιο, Σέρρες, Χαλκιδική και Ξάνθη. Ο δημόσιος φορέας θα διατηρεί την κυριότητα των ακινήτων, ενώ ο ανάδοχος θα λαμβάνει ως αντάλλαγμα την παραχώρηση της εκμετάλλευσης μέχρι την κάλυψη του κόστους και με την προϋπόθεση ότι ποσοστό των κατοικιών θα διατίθεται με μειωμένο ενοίκιο στους δικαιούχους του προγράμματος κοινωνικής αντιπαροχής.
Σύμφωνα με το μοντέλο αυτό, θα δίνεται η δυνατότητα σε κάποιον που δεν μπορεί να αποκτήσει σπίτι μέσω στεγαστικού δανείου, λόγω κόστους, να νοικιάζει για κάποια χρόνια το σπίτι του μέσω της Kοινωνικής Αντιπαροχής και μετά από κάποια χρόνια θα μπορεί να το αγοράζει σε μια χαμηλή τιμή. Ένα μοντέλο, δηλαδή, όπως αυτό που ισχύει στα αυτοκίνητα μέσω leasing. Μάλιστα σύμφωνα με πληροφορίες μελετάται να υπάρχει και bonus για τους καλοπληρωτές, καθώς θα «κερδίζουν» μέρος του σπιτιού. Δηλαδή, θα είναι πολύ μικρότερο το αντίτιμο που θα πρέπει να πληρώσουν στη λήξη του προγράμματος για την απόκτηση του ακινήτου.
Πρόκειται για ένα νέο θεσμό που προστίθεται στην «εργαλειοθήκη» της ΔΥΠΑ για την στεγαστική πολιτική και αποτελεί έναν από τους τέσσερις πυλώνες της Στρατηγικής Κοινωνικής Στέγασης του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, που αναμένεται να πάρει σάρκα και οστά στις αρχές του 2024.
Πιο αναλυτικά το πρόγραμμα της «Κοινωνικής Αντιπαροχής» ορίζεται ως: «Σύμπραξη φορέων της Γενικής Κυβέρνησης, με ιδιώτες αναδόχους, κατά την οποία ο ανάδοχος ανεγείρει με δικές του δαπάνες κτίριο επί αδόμητου ακινήτου του φορέα και το αντάλλαγμά του συνίσταται στην εκμετάλλευση για ορισμένο χρονικό διάστημα του ακινήτου με την παράλληλη υποχρέωσή του να εκμισθώνει μέρος αυτού σε δικαιούχους έναντι προκαθορισμένου μισθώματος. Μετά το πέρας του χρόνου εκμετάλλευσης ο ανάδοχος υποχρεούται να παραδώσει το ακίνητο στον ιδιοκτήτη φορέα».
Οι δικαιούχοι μισθωτές επιλέγονται με βάση αντικειμενικά κοινωνικά κριτήρια, ενώ εκτός από την απλή μίσθωση των σπιτιών με χαμηλό ενοίκιο θα επιτρέπεται και η υπογραφή συμβάσεων μίσθωσης με δικαίωμα προαίρεσης για την εξαγορά τους από τους δικαιούχους (rent to own).
Προβλέπεται ακόμη ότι:- Η Κοινωνική Αντιπαροχή μπορεί να αφορά και δομημένα ακίνητα. Στην περίπτωση αυτή το αντικείμενο της σύμβασης περιλαμβάνει και την κατεδάφιση των κτισμάτων, η οποία γίνεται με δαπάνες του αναδόχου.
- Το ποσοστό των οριζόντιων ιδιοκτησιών που εκμισθώνονται προς δικαιούχους αντιστοιχεί σε ποσοστό μεταξύ 30% και 60% του συνόλου της ιδιοκτησίας.
- Η επιλογή του αναδόχου γίνεται κατόπιν δημόσιας πρόσκλησης στην οποία περιγράφονται τουλάχιστον τα εξής:α) το αδόμητο ακίνητο, τυχόν υφιστάμενα κτίσματα που ευρίσκονται εντός αυτού, και τα χαρακτηριστικά του κτιρίου που πρόκειται να ανεγερθεί σε αυτό,
β) οι οριζόντιες ιδιοκτησίες που θα συσταθούν και οι επιτρεπόμενες χρήσεις τους,
γ) τα κριτήρια συμμετοχής και επιλογής του αναδόχου,
δ) οι βασικοί όροι των συμβάσεων μίσθωσης μεταξύ του αναδόχου και των δικαιούχων, πλην του μισθώματος.
#ΣΠΙΤΙΑ #ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ #ΕΝΟΙΚΙΟ #ΟΑΕΔ #ΔΥΠΑ #ΝΕΟΙ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Εκλογές 2023 - Τα 51 ονόματα προς υπουργοποίηση στην επόμενη κυβέρνηση Μητσοτάκη: Ποιοι θα αναλάβουν τα κομβικά υπουργεία, οι νέοι της ΝΔ και η έκπληξη της Άννας Διαμαντοπούλου
- «Η Αναστάζια βασανίστηκε μέχρι να ξεψυχήσει»: Τι λένε στο ethnos.gr ιατροδικαστικές πηγές για την 27χρονη – Πού εστιάζουν οι έρευνες
- Ποια είναι τα 4 έντομα που πήραν πράσινο φως ως τα «νέα τρόφιμα»
- Γιγαντιαία φωτοβολταϊκά χιλιοµέτρων σε όλη την ύπαιθρο. Αυτό θέλουμε;
- Κως: Ασφυκτικός ο θάνατος της 27χρονης Αναστάζια - Τι προβληματίζει τις Αρχές
- Survivor All Star: Άρχισαν να... «το χάνουν» οι παίκτες - Ηλίας και Μάριος μιλάνε με τον αέρα
- Ένα σπίτι βγαλμένο από τις δεκαετίες ΄60 - ΄70
- Θάσος: Γυναίκα μαχαίρωσε στον λαιμό τον ταμία σούπερ μάρκετ
- ΑΑΔΕ: Άνοιξε η εφαρμογή για τα αναδρομικά του 2021
- «Σπαρτιάτες»: Ο δούρειος ίππος της Ακροδεξιάς
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Φθηνό ενοίκιο για σπίτι μέσω Κοινωνικής Αντιπαροχής, κατοικίες για νέους σε ακίνητα «φιλέτα» της ΔΥΠΑ
- Φωτιά σε κτήριο στο Μεταξουργείο, επί τόπου η Πυροσβεστική
- Επιτέλους φτιάχνει ο καιρός, σταδιακή άνοδος της θερμοκρασίας από σήμερα
- Λαμία: Στο νοσοκομείο 14 παιδιά με συμπτώματα δηλητηρίασης
- Βόλος: Εξερράγη η τηλεόραση την ώρα που τα παιδιά έπαιζαν βιντεοπαιχνίδι
- Ανδρουλάκης: «Προτεραιότητά μας να ενώνουμε και όχι να διχάζουμε τον λαό»
- Μπορέλ για μεταναστευτικό: «Παγκόσμιο ζήτημα, δε μπορεί να αντιμετωπιστεί από μία χώρα ή μία περιοχή μόνη της»
- Κλήρωση Τζόκερ 18/6: Οι τυχεροί αριθμοί για τα 600.000 ευρώ
- Γεράσιμος Παπαδόπουλος: Η «σεισμική άπνοια» στην Ελλάδα και πού οφείλεται
- Κως: Στραγγαλισμό δείχνουν τα πρώτα ευρήματα για την αιτία θανάτου της 27χρονης Αναστάζια
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τηλεόραση εξερράγη: Τρόμος την ώρα που παιδιά έπαιζαν videogames
- Αδιέξοδο στην υποστήριξη των μαχητικών F-35
- Η «πολυμορφική» νέα Νέα Δημοκρατία και το κέντρο
- Ναυάγιο στην Πύλο: Απολογούνται σήμερα οι εννέα κατηγορούμενοι ως διακινητές
- Εκλογές 2023: Στη «μάχη» της Θεσσαλονίκης ο Ανδρουλάκης - Το στοίχημα για τις εκλογές της 25ης Ιουνίου
- ΕΛΑΣ: Πληθαίνουν τα ερωτήματα για τη δολοφονία της 27χρονης Πολωνής στην Κω
- Και το ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ έχει τα «θέματα του» στη Ροδόπη! Βίντεο με υποψήφια του το εκθέτει
- Βολοντίμιρ Ζελένσκι: Η Ρωσία πρέπει να προετοιμάσει τους πολίτες της πως θα χάσει εδάφη
- Οι Ταλιμπάν απορρίπτουν έκθεση φορέα των ΗΠΑ για τις «απειλές» στο Αφγανιστάν