Μεγάλες ανατροπές στις πολυκατοικίες - Ποιοι μπορεί να κινδυνεύσουν ακόμα και με κατεδάφιση
Αν επιβεβαιωθεί η ακύρωση, χιλιάδες ιδιοκτήτες θα βρεθούν αντιμέτωποι με τον κίνδυνο κατεδάφισης των ακινήτων τους και την επιβολή υψηλών προστίμων για διατήρησή τους στην υφιστάμενη κατάσταση.
Η πιθανή αναδρομικότητα της ακύρωσης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) θα μπορούσε να προκαλέσει χάος στην αγορά ακινήτων, καθώς χιλιάδες ακίνητα που κατασκευάστηκαν από το 2012 και μετά ενδέχεται να χαρακτηριστούν αυθαίρετα.
Τα πρώτα δικαστικά βήματα για την αμφισβήτηση του ΝΟΚ έχουν ήδη οδηγήσει σε αποφάσεις που κηρύσσουν τον κανονισμό άκυρο, κάτι που δημιουργεί σοβαρά προβλήματα για όσους έχουν κατασκευάσει ή αγοράσει ακίνητα με βάση τις διατάξεις του. Αν επιβεβαιωθεί η ακύρωση, χιλιάδες ιδιοκτήτες θα βρεθούν αντιμέτωποι με τον κίνδυνο κατεδάφισης των ακινήτων τους και την επιβολή υψηλών προστίμων για διατήρησή τους στην υφιστάμενη κατάσταση.
Στην αγορά, ήδη παρατηρείται φόβος και διστακτικότητα, καθώς αγοραστές αποφεύγουν να επενδύσουν σε ακίνητα που ανεγέρθηκαν με βάση τον ΝΟΚ. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα ξένων επενδυτών, οι οποίοι αφού ενημερώθηκαν από τις δημοτικές αρχές ότι το κτίριο που αγόρασαν θα μπορούσε να χαρακτηριστεί αυθαίρετο, απαίτησαν την επιστροφή του ποσού που είχαν καταβάλει, ύψους 1,8 εκατομμυρίων ευρώ.
Η κατάσταση αυτή έχει δημιουργήσει γενικευμένο αναβρασμό στην αγορά ακινήτων. Όσοι έχουν αγοράσει ακίνητα από τα σχέδια, φοβούμενοι ότι οι οικοδομές δεν θα ολοκληρωθούν, αρνούνται να πληρώσουν τις επόμενες δόσεις. Παράλληλα, τα εργολαβικά συμβόλαια μεταξύ κατασκευαστών και οικοπεδούχων βρίσκονται σε αβεβαιότητα, ενώ οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί παραμένουν «παγωμένες», με την αγορά να περιμένει να ξεκαθαρίσει η νομική κατάσταση.
#ΑΚΙΝΗΤΑ #ΝΕΟΣ_ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ_ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ #ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- «Ο Ίωνας δεν ήταν αθώος πολίτης»: Αντιδράσεις για την ανακοίνωση της Παλαιστινιακής παροικίας Ελλάδος
- Αλλαγές στις διαγνωστικές εξετάσεις: Κάθε πότε επιτρέπεται η εκτέλεση της ίδιας εξέτασης
- Άννα Βίσση, με το νέο σου κούρεμα είσαι δεν είσαι 25 χρονών
- Online με τους τραπεζικούς λογαριασμούς η Εφορία ΓΙΑ ΝΑ ΒΑΖΕΙ ΧΕΡΙ!
- Ρατσιστικό παραλήρημα Μπαλάσκα: «Θα πάμε αίμα τους Ρομά, θα μπούμε στα σπιτάκια τους»
- Τράπεζες Τέλος οι κάρτες - Πώς θα κάνουμε τις συναλλαγές μας
- Με τρένο Σέρρες και Δράμα…
- Τοπικά ισχυρές βροχές και καταιγίδες από το απόγευμα στη δυτική Ελλάδα φέρνει η «ουρά» της «Κασσάνδρας» – Πρόγνωση Π. Γιαννόπουλος
- Προειδοποίηση από τη Ματίνα Παγώνη – «Έχει αρκετές ιώσεις και κορονοϊό, ανησυχούμε»
- Έρευνα: Τα σημάδια που δείχνουν ότι θα πεθάνει κάποιος σε μια εβδομάδα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Στο νοσοκομείο 30 φοιτητές του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών με τροφική δηλητηρίαση
- 50 χρόνια από την ίδρυση της ΝΔ-Έκλεψε το όνομά της από το ...ΚΚΕ;
- Οι νέες τιμές στην Αττική Οδό: Τι θα γίνει με τα e-PASS
- Audi S6 και Porsche 996 σε δημοπρασία του Δημοσίου
- Η ακτινογραφία του βίντεο Κασσελάκη
- Κακοκαιρία Cassandra: Σε ισχύ έκτακτο δελτίο - Πού και πότε θα εκδηλωθούν βροχές και καταιγίδες
- Δημοσκόπηση: Είναι η ακρίβεια κ. Μητσοτάκη
- Πατέρας άφησε τον 7χρονο γιο του μόνο στο σπίτι - Τον βρήκε περιπολικό στον δρόμο
- Η Καρυστιανού πείθει ευρωβουλευτές να μην εγκρίνουν Τζιτζικώστα!
- Η Νανά Μούσχουρη σταματά το τραγούδι: «Νομίζω πως έχω κάνει αρκετά»
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Μεγάλες ανατροπές στις πολυκατοικίες - Ποιοι μπορεί να κινδυνεύσουν ακόμα και με κατεδάφιση
- Στα 770 ευρώ η μέση σύνταξη στον ιδιωτικό τομέα
- Μπάιντεν: «Μπορούμε να αποφύγουμε» ολοκληρωτικό πόλεμο στη Μέση Ανατολή
- Πατέρας άφησε τον 7χρονο γιο του μόνο στο σπίτι - Τον βρήκε περιπολικό στον δρόμο
- Οι νέες τιμές στην Αττική Οδό: Τι θα γίνει με τα e-PASS
- Στο νοσοκομείο 30 φοιτητές του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών με τροφική δηλητηρίαση
- Η Νανά Μούσχουρη σταματά το τραγούδι: «Νομίζω πως έχω κάνει αρκετά»
- Νέες ισραηλινές επιδρομές στην Βηρυτό, λουτρό αίματος στη Δυτική Όχθη
- Πλειοψηφία στελεχών προς Κασσελάκη: Ή ακολουθείς τους κανόνες ή μένεις εκτός
- Κακοκαιρία Cassandra: Σε ισχύ έκτακτο δελτίο - Πού και πότε θα εκδηλωθούν βροχές και καταιγίδες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Euroleague: Στην Κωνσταντινούπολη αρχίζει η περιπέτεια για τον Ολυμπιακό
- Η Μαράια Κάρεϊ δηλώνει ότι «δεν έφτασε» η ώρα για τα Χριστούγεννα
- Βαράνε νταούλια για τον Αλόνσο
- ΣΥΡΙΖΑ: «Μισή» υποψηφιότητα από Κασσελάκη!
- Κικίλιας: Τριπλασιάσαμε τις μονάδες δασοκομάντος και προχωράμε σε εκατοντάδες νέες προσλήψεις
- Άγνωστος πλανήτης ανακαλύφθηκε γύρω από το κοντινότερο στη Γη αστέρι
- «Τεράστιο» κοίτασμα φυσικού αερίου εντοπίστηκε ανοικτά της Κολομβίας
- Ο Ν. Δένδιας για τα 50 χρόνια της Νέας Δημοκρατίας: Με πυρσό και λόγια του Κωνσταντίνου Καραμανλή [εικόνα]
- ΔΥΠΑ Έβρος: Νέα προγράμματα 20 εκατ. ευρώ, για απασχόληση, επιχειρηματικότητα και δεξιότητες
- Μαρινέλλα: Τα νεότερα για την υγεία της – Τι λέει η Ματίνα Παγώνη
