Πόσο κερδίζει το Υπερταμείο από την ακύρωση ιδίων μετοχών της ΔΕΗ, η Τράπεζα Πειραιώς και η μέτρηση της απόδοσης των διευθύνσεων της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς

07:02 4/11/2024 - Πηγή: Dikaiologitika

Η ακύρωση ιδίων μετοχών της ΔΕΗ

Το Υπερταμείο θα είναι ο μεγάλος κερδισμένος από τη σημερινή απόφαση της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της ΔΕΗ να προχωρήσει στην ακύρωση 12.730.000 ιδίων μετοχών, που αντιστοιχούν στο 3,33% του μετοχικού κεφαλαίου της εισηγμένης. Με αυτή την κίνηση, το ποσοστό των ιδίων μετοχών της ΔΕΗ θα μειωθεί από το 7,502% στο 4,172%, κάτι που βεβαίως θα έχει άμεσες επιπτώσεις για τη διάρθρωση

και τη συμμετοχή των βασικών μετόχων στο μετοχικό της κεφάλαιο. Αναλυτικά, η ακύρωση αυτών των μετοχών σημαίνει ότι ο συνολικός αριθμός των μετοχών της ΔΕΗ θα μειωθεί, αυξάνοντας αναλογικά τα ποσοστά συμμετοχής των άλλων μετόχων, καθώς πλέον κάθε ποσοστό θα αντιπροσωπεύει μεγαλύτερο μέρος της εταιρείας. Το Δημόσιο, που κατέχει σήμερα το 34,12%, θα δει το ποσοστό του να αυξάνεται αναλογικά στο 35%. Η CVC Capital Partners, που κατέχει σήμερα το 10%, επίσης θα δει το ποσοστό του να ενισχύεται στο 10,1%. Η Helikon Investments, με μερίδιο 6,97%, θα δει επίσης το ποσοστό συμμετοχής της να αυξάνεται αναλογικά στο 7% περίπου. Με απλά λόγια η μείωση των ιδίων μετοχών θα επιβραβεύσει τους μετόχους και θα βελτιώσει τους δείκτες μεγεθών καθιστώντας τους πιο ελκυστικούς. Τέλος, η Έκτακτη Γενική Συνέλευση της ΔΕΗ θα αποφασίσει και την τροποποίηση του άρθρου 5 του καταστατικού της ΔΕΗ για να αποτυπώνει τη νέα μετοχική διάρθρωση και το μειωμένο μετοχικό κεφάλαιο. Μετά από αυτή τη μείωση, το μετοχικό κεφάλαιο θα ανέρχεται στα 915,8 εκατ. ευρώ, διαιρούμενο σε 369,27 εκατ. κοινές μετοχές, με ονομαστική αξία 2,48 ευρώ ανά μετοχή.

Η Τράπεζα Πειραιώς

Στη σαφή βελτίωση που κατέγραψε η Τράπεζα Πειραιώς στο 9μηνο του 2024 όσον αφορά στην κάλυψη των μη εξυπηρετούμενων δανείων και στη μείωση των δανείων σε καθυστέρηση, εστίασαν οι αναλυτές. Ειδικότερα, ο δείκτης κάλυψης των μη εξυπηρετούμενων δανείων από αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες αυξήθηκε στο 61% στο τρίτο τρίμηνο 2024 από 57% στην αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Αυτό δείχνει ότι η τράπεζα έχει ενισχύσει σημαντικά τις προβλέψεις της για πιθανές ζημιές από δάνεια που είναι σε καθυστέρηση, καθιστώντας τη χρηματοοικονομική της θέση πιο ασφαλή έναντι του πιστωτικού κινδύνου. Παράλληλα, οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες μειώθηκαν από 1,172 δισ. ευρώ στο τρίτο τρίμηνο 2023 σε 774 εκατ. ευρώ στο τρίτο τρίμηνο 2024, ένδειξη ότι η τράπεζα «παρακολουθεί πιο στενά» τα δάνεια της. Σημαντική είναι και η μείωση του συνολικού ύψους των μη εξυπηρετούμενων δανείων, από 2,045 δισ. ευρώ στο τρίτο τρίμηνο 2023 σε 1,26 δισ. ευρώ στο τρίτο τρίμηνο 2024, με αποτέλεσμα το ποσοστό των NPE να μειωθεί από 5,5% σε 3,2%. Όλα τα παραπάνω αντανακλούν όχι μόνο τη βελτίωση της ποιότητας ενεργητικού, αλλά και στοχοπροσήλωση στην πρόληψη δημιουργίας νέων επισφαλειών.

Η Premia Properties

Η μίσθωση του νέου κτιρίου της Κεντρικής Υπηρεσίας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) στην οδό Πειραιώς 180, στον Ταύρο βρέθηκε στο στόχαστρο της δημοσιογραφικής έρευνας, με την κριτική να εστιάζει στο αν η συμφωνία είναι οικονομικά συμφέρουσα. Η ΑΑΔΕ ανέλαβε το μίσθωμα του κτιρίου, το οποίο ανήκει στην εταιρεία Primalaft Athens, θυγατρική της Premia Properties, με 12ετή διάρκεια μίσθωσης και ετήσιο κόστος 4,382 εκατ. ευρώ. Στη συνολική διάρκεια της μίσθωσης το κόστος για την ΑΑΔΕ θα ανέλθει στα 52,5 εκατ. ευρώ. Η Premia Properties, απαντώντας σε δημοσίευμα του Documento που αμφισβήτησε την οικονομική ωφελιμότητα της μίσθωσης, διευκρίνισε ότι η συνολική επένδυση της εταιρείας στην αγορά και ανακατασκευή του κτιρίου ανήλθε σε 60 εκατ. ευρώ, ποσό που εμφανώς υπερβαίνει το συνολικό ποσό των ενοικίων για την περίοδο της μίσθωσης, χωρίς να της επιτρέπει την απόσβεση της επένδυσης εντός της 12ετίας. Η Premia διευκρίνισε ότι αγόρασε το κτίριο τον Ιούλιο του 2021 μέσω πλειοδοτικού διαγωνισμού της Deloitte, έναντι 15,7 εκατ. ευρώ, ενώ επένδυσε επιπλέον 39,3 εκατ. ευρώ για την ανακατασκευή του σε έναν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό χώρο, πιστοποιημένο με LEED Gold για τα βιοκλιματικά του χαρακτηριστικά. Σχετικά με το ύψος του μισθώματος, η Premia επισήμανε ότι το ενοίκιο της ΑΑΔΕ ανέρχεται σε λιγότερο από 14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, τιμή που, σύμφωνα με την εταιρεία, είναι σημαντικά χαμηλότερη από τις τιμές της αγοράς για ανάλογα κτίρια στην περιοχή, οι οποίες κυμαίνονται από 23 έως 28 ευρώ ανά τετραγωνικό. Το ενοίκιο αυτό προέκυψε μέσω μειοδοτικού διαγωνισμού που διοργάνωσε η Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου και όχι από την τιμολογιακή πολιτική της Premia Properties. Από όλα τα παραπάνω προκύπτει πως στόχος της Premia δεν ήταν η ταχεία απόσβεση του κόστους της επένδυσης, αλλά η δημιουργία ενός σύγχρονου, ενεργειακά αποδοτικού κτιρίου που θα αυξήσει την αξία του ακινήτου και θα προσελκύσει μελλοντικούς μισθωτές ή αγοραστές (ειδικά αγοραστές).

Η απόδοση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς

Στη νεοσύστατη ετερόρρυθμη εταιρεία Γκέκας Ν. Αθανάσιος ανέθεσε η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς την ανάπτυξη και τεκμηρίωση των βασικών δεικτών μέτρησης απόδοσης (KPI’s) για όλες τις διευθύνσεις και τις οργανικές μονάδες της. Το έργο περιλαμβάνει δύο φάσεις και έχει στόχο τη βελτίωση της παρακολούθησης και αξιολόγησης των δραστηριοτήτων της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Στην πρώτη φάση του έργου θα πραγματοποιηθεί συλλογή, ανάλυση και μελέτη όλων των απαιτούμενων δεδομένων. Ήτοι, η εταιρεία θα προχωρήσει σε ανασκόπηση των διαδικασιών της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, ενώ θα διεξαχθούν συνεντεύξεις με τους προϊσταμένους και άλλα βασικά στελέχη των Διευθύνσεων. Μέσω αυτών, θα γίνει καταγραφή και κατανόηση των αναγκών κάθε μονάδας για την ανάπτυξη των κατάλληλων δεικτών. Στη δεύτερη φάση, η Γκέκας Ν. Αθανάσιος ΕΕ θα δημιουργήσει και θα τεκμηριώσει ένα σύνολο δεικτών μέτρησης απόδοσης που θα βοηθήσουν στην παρακολούθηση των επιδόσεων και της λειτουργίας των υπηρεσιών της Επιτροπής. Αυτοί οι δείκτες θα ενσωματωθούν στις διαδικασίες προϋπολογισμού επιδόσεων, ενώ θα υπάρξει ανατροφοδότηση για τυχόν βελτιώσεις. Το παραδοτέο του έργου θα είναι μια πλήρης έκθεση που θα περιέχει τους αναπτυγμένους δείκτες, καθώς και προδιαγραφές για πληροφοριακό σύστημα που θα επιτρέπει την ανάλυση και την παρουσίασή τους. Η έκθεση αναμένεται να παραδοθεί στις αρχές Ιανουαρίου 2025.

Αυθημερόν επίσκεψη στην Κύπρο

Η πρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, Βασιλική Λαζαράκου θα μεταβεί στις 8 Νοεμβρίου αυθημερόν στην Κύπρο. Ο λόγος; Θα μιλήσει στο διεθνές συνέδριο «Global Yield 2025: Forecasting Financial Markets», το οποίο θα λάβει χώρα στο Hilton Nicosia Hotel. Το συνέδριο θα αποτελέσει μια πλατφόρμα διερεύνησης της τρέχουσας ρυθμιστικής ατζέντας και των νέων εξελίξεων στις διεθνείςαγορές. Στην ενότητα «Exploring the Regulatory Agenda», επόπτες και ειδικοί θα αναλύσουν τις τελευταίες εξελίξεις σε εποπτικό επίπεδο. Το σχετικό πάνελ θα συντονίσει ο Μιχάλης Βασιλείου, Αντιπρόεδρος της CIFA. Εκτός από την Βασιλική Λαζαράκου, στους συμμετέχοντες στο εν λόγω πάνελ περιλαμβάνονται ο Γιώργος Θεοχαρίδης, ο Πρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου και ο Laurent Van Burik, επικεφαλής της μονάδας ρύθμισης και εποπτείας της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς του Λουξεμβούργου.

#ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ #ΔΕΗ #ΤΡΑΠΕΖΑ_ΠΕΙΡΑΙΩΣ