Τράπεζες: Γιατί θέλουν επανεκκίνηση των πλειστηριασμών το φθινόπωρο
Το «χαρτί» των πλειστηριασμών επιθυμούν να παίξουν από το ερχόμενο Φθινόπωρο οι τράπεζες σε μια ύστατη προσπάθεια αφενός για να πιέσουν τους οφειλέτες να ενταχθούν στο Πρόγραμμα Γέφυρα που τρέχει μέχρι και τα τέλη Σεπτεμβρίου και αφετέρου για να εντοπίσουν τους στρατηγικούς κακοπληρωτές.
«Στο Πρόγραμμα Γέφυρα μέχρι σήμερα έχουν ενταχθεί περισσότεροι από 40.000 οφειλέτες» τονίζει στο news247.gr υψηλόβαθμα τραπεζικό στέλεχος και προσθέτει
Υπενθυμίζεται ότι οι πλειστηριασμοί ακινήτων έχουν ανασταλεί από τον Μάρτιο εξαιτίας της πανδημίας, που οδήγησε όχι μόνο στο «πάγωμα» των ρευστοποιήσεων αλλά και σε αναστολή δόσεων για στεγαστικά, καταναλωτικά και επιχειρηματικά δάνεια. Το μορατόριουμ στις πληρωμές δανείων έχει εφαρμοστεί μέχρι σήμερα για οφειλές που προσεγγίζουν τα 20 δισ. ευρώ και, για ένα σημαντικό τμήμα αυτών των δανείων, το «πάγωμα» έχει επεκταθεί έως και τα τέλη του 2020. Σύμφωνα με στοιχεία από τις τράπεζες, ένα σημαντικό μέρος των δανείων – υπολογίζεται μεταξύ 70%-80% – για το οποίο είχε εφαρμοστεί 3μηνο μορατόριουμ, δηλαδή η αναστολή καταβολής δόσεων έληξε στα τέλη Ιουνίου, αποπληρώνεται πλέον κανονικά, εξέλιξη που προκαλεί σχετική αισιοδοξία σε σχέση με το μέγεθος των νέων κόκκινων δανείων που θα αφήσει πίσω της η κρίση.
Ειδικά σε ό,τι αφορά τα δάνεια που έχουν υποθήκη πρώτη κατοικία, είτε αυτά είναι επιχειρηματικά είτε στεγαστικά, το υπουργείο Οικονομικών δίνει τη δυνατότητα ρύθμισης με 9μηνη επιδότηση από το κράτος μέσω από το πρόγραμμα «Γέφυρα» που τέθηκε σε εφαρμογή στις αρχές Αυγούστου.
Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων λήγει στα τέλη Σεπτεμβρίου, παρέχοντας ένα ασφαλές πλαίσιο για την αποπληρωμή αυτών των δανείων με την κρατική στήριξη κατά το κρίσιμο διάστημα των προσεχών εννέα μηνών. Όπως εξηγούν αρμόδια στελέχη, τα εργαλεία που έχουν τεθεί σε εφαρμογή για τη ρύθμιση τόσο των νέων όσο και των παλαιών κόκκινων δανείων θα πρέπει να συμπληρωθούν με την επανεκκίνηση των πλειστηριασμών από τα τέλη Σεπτεμβρίου και μετά.
Το θέμα των πλειστηριασμών θεωρείται καθοριστικό ενόψει και της δημιουργίας του φορέα που θα μπορεί να αγοράζει την πρώτη κατοικία όσων οφειλετών αδυνατούν να αποπληρώσουν το δάνειό τους. Για τα ακίνητα αυτά θα εφαρμοστεί το μοντέλο της εκμίσθωσής τους στα νοικοκυριά που έχασαν την κυριότητά τους και, σύμφωνα με το σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, τα ακίνητα θα αποκτώνται μέσω πλειστηριασμού και στη συνέχεια θα μπορούν να εκμισθώνονται σε ευάλωτα νοικοκυριά έναντι χαμηλού μισθώματος.
Προϋπόθεση για τις επικείμενες τιτλοποιήσειςΤην ίδια στιγμή η επανεκκίνηση των πλειστηριασμών θεωρείται καθοριστική ενόψει και των τιτλοποιήσεων που έχουν σχεδιαστεί από τις τράπεζες και οι οποίες προϋποθέτουν ένα σαφές ρυθμιστικό περιβάλλον για την προσέλκυση επενδυτών που θα κληθούν να αγοράσουν μεγάλα πακέτα κόκκινων δανείων. Τους προσεχείς μήνες είναι προγραμματισμένες τρεις τιτλοποιήσεις συνολικού ύψους περίπου 25 δισ. ευρώ (από Alpha Bank, Τράπεζα Πειραιώς και Εθνική Τράπεζα) και στα τραπεζικά επιτελεία εκτιμούν ότι η ομαλοποίηση στο καθεστώς των πλειστηριασμών θα ενισχύσει την εμπιστοσύνη στην επενδυτική αγορά. Στο ίδιο μήκος κύματος κινούνται και τα funds που καλούνται να επενδύσουν σε δάνεια με υποθήκες ακίνητα, αλλά και οι servicers που διαχειρίζονται αυτά τα δάνεια. Η δυνατότητά τους να προχωρήσουν σε πλειστηριασμούς, όταν η οικονομική κρίση εκτονωθεί, επηρεάζει άλλωστε τις τιμές βάσει των οποίων θα γίνουν οι επικείμενες τιτλοποιήσεις και τυχόν παράταση του «παγώματος» θα οδηγήσει σε χαμηλές αποτιμήσεις των χαρτοφυλακίων που οδηγούνται προς πώληση.
Διαβάστε τις Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο, με την αξιοπιστία και την εγκυρότητα του News247.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σοβαρά επεισόδια ανάμεσα σε Έλληνες και Πακιστανούς στη Μεσαρά με τραυματίες
- Ανδρέας Μικρούτσικος: Πώς σχολίασε το Twitter την επιστροφή του παρουσιαστή
- Η Τζένη Μπαλατσινού και τα στερεότυπα
- Κορωνοϊός: Ο πιο απροσδόκητος τρόπος να θωρακίσετε την υγεία σας
- «Κλάμα» στον ΣΚΑΪ - Το απρόοπτο στο Δελτίο Ειδήσεων με την γάτα του Σύψα
- Αυτοί είναι οι χειρότεροι πόνοι που μπορεί να τύχουν σε άνθρωπο
- Αναδρομικά συντάξεων: Ποιοι συνταξιούχοι πάνε ταμείο έως το τέλος του 2020 - Τα ποσά ανά περίπτωση
- Μεγάλες διαδηλώσεις σε όλη την Ευρώπη για το μεγάλο ψέμα του κοροναϊού
- Ο Ελληνοτουρκικός διάλογος και η "βαριά σκιά" του Ανδρέα Παπανδρέου
- Μαζική επιστροφή ταξιδιωτών από την Πάρο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις News 24|7
- Ο Ελληνοτουρκικός διάλογος και η "βαριά σκιά" του Ανδρέα Παπανδρέου
- 19 χρόνια μετά: Τρεις παίκτες του πρώτου Big Brother μιλούν στο News 24/7 για το ριάλιτι τότε και τώρα
- Big Brother: Ανατροπή - Το πρώτο τεστ του "Μεγάλου Αδελφού"
- Τράπεζες: Γιατί θέλουν επανεκκίνηση των πλειστηριασμών το φθινόπωρο
- Big Brother: Ο Θέμης αγαπά το μακιγιάζ, είναι youtuber και στέλνει το δικό του μήνυμα
- Τελικά, Μίλτο Πασχαλίδη, ό,τι μας δένει στα παλιά είναι οι κακές συνήθειες;
- Τσαβούσογλου: "Άλλες 90 ημέρες το Oruc Reis στην ανατολική Μεσόγειο"
- Κορονοϊός: Οι θεωρίες συνωμοσίας που ξεπερνούν κάθε φαντασία
- Τσάντγουικ Μπόουζμαν: 5 πράγματα που πρέπει να ξέρεις για τον ηθοποιό του "Black Panther"
- Γαλλία: "Βαθιά ανήσυχη" μετά τον θάνατο Τουρκάλας δικηγόρου στη φυλακή

- Τελευταία Νέα News 24|7
- Τράπεζες: Γιατί θέλουν επανεκκίνηση των πλειστηριασμών το φθινόπωρο
- Κίνα: Κατάρρευση διώροφου εστιατορίου - Τουλάχιστον 17 νεκροί
- Τσάντγουικ Μπόουζμαν: 5 πράγματα που πρέπει να ξέρεις για τον ηθοποιό του "Black Panther"
- Κορονοϊός: Οι θεωρίες συνωμοσίας που ξεπερνούν κάθε φαντασία
- 19 χρόνια μετά: Τρεις παίκτες του πρώτου Big Brother μιλούν στο News 24/7 για το ριάλιτι τότε και τώρα
- Ο Ελληνοτουρκικός διάλογος και η "βαριά σκιά" του Ανδρέα Παπανδρέου
- Τελικά, Μίλτο Πασχαλίδη, ό,τι μας δένει στα παλιά είναι οι κακές συνήθειες;
- Λέσβος: Οι δομές Υγείας θα αντέξουν την έξαρση της πανδημίας;
- Πολύ υψηλές θερμοκρασίες έως την Τρίτη
- Κορονοϊος: Ανησυχούν αλλά δεν τρομάζουν τα νούμερα του Αυγούστου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δήμητρα Σιγάλα: "Έχω κοινά στοιχεία με την ηρωίδα που υποδύομαι στην Αγγελική"
- «Σφυροκόπημα» του κορωνοϊού στη Βραζιλία: Οι νεκροί από την πανδημία ξεπέρασαν τους 120.000
- Τσαβούσογλου: Αιτία πολέμου αν η Ελλάδα επεκταθεί στα 12 μίλια στο Αιγαίο
- Κατάκολο: 73 παράτυποι μετανάστες με 23 παιδιά μεταφέρθηκαν από τα ανοικτά του Ιονίου
- Διεθνές Φεστιβάλ Κινηματογράφου Σύρου: Ανοίγει τις πύλες του με όλα τα μέτρα προστασίας
- Καθαρό μήνυμα