REDS: Εξαγοράζει χαρτοφυλάκιο δέκα ακινήτων της Reggeborgh Invest - Εν αναμονή ανακοινώσεων

10:33 19/11/2024 - Πηγή: Businessnews

Για τον σκοπό αυτό, όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, θα υπογραφεί σύμβαση ενός κοινού ομολογιακού δανείου, με την πλήρη κάλυψη της Ελλάκτωρ. 

Σειρά ακινήτων εισοδήματος, κυρίως τουριστικού χαρακτήρα, σχεδιάζει να εξαγοράσει η Redς του ομίλου Ελλάκτωρ, στοχεύονται στην ενίσχυση εσόδων και κερδοφορίας. Η εξαγορά των ακινήτων από την REDS εκτιμάται ότι μπορεί να φτάσει έως 80 εκατ..ευρώ Για τον σκοπό αυτό, όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, θα υπογραφεί σύμβαση ενός κοινού ομολογιακού δανείου, με την πλήρη κάλυψη της Ελλάκτωρ.

Σύμφωνα με πηγές της αγοράς τα ακίνητα είναι συμφερόντων του

βασικού μετόχου της Reggeborgh Invest του Ολλανδού Χένρι Χόλντερμαν κι αποκτήθηκαν τα προηγούμενα χρόνια, στο πλαίσιο της ενασχόλησής του με την ελληνική αγορά ακινήτων, ενώ αναμένεται να ανακοινωθούν περισσότερες λεπτομέρειες για τα επιμέρους χαρακτηριστικά και το πού βρίσκονται τα ακίνητα αυτά.

Υπενθυμίζεται ότι η διαδικασία εμπλουτισμού του χαρτοφυλακίου ακινήτων εισοδήματος της REDS ξεκίνησε πάντως με την πρόσφατη συμφωνία για την διαχείριση ξενοδοχείου, ιδιοκτησίας της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής στο Μαρούσι. Πρόκειται για το πρώην Civitel, που βρίσκεται απέναντι από την Helexpo και τα εμπορικά κέντρα Avenue και Golden Hall. Το ακίνητο εκμισθώθηκε για περίοδο 25 ετών (με δικαίωμα παράτασης 10 ετών), από την κοινοπραξία της Ελλάκτωρ (70%) με την SWOT Hospitality (30%), που θα αναλάβει και την διαχείριση του ακινήτου. Υπενθυμίζεται ότι ιδρυτής της SWOT είναι ο κ. Γιώργος Κωνσταντινίδης, πρώην διευθύνων σύμβουλος της REDS. Η συνεργασία του κ. Χόλντερμαν με την εταιρεία εκτείνεται και στην διαχείριση του ξενοδοχείου Corfu Palace, που επίσης έχει εντάξει υπό την "σκέπη" του, ο Ολλανδός επικεφαλής της Reggeborgh Invest, καθώς το εξαγοράσε έναντι 30 εκατ. ευρώ.

Αυτό το διάστημα ολοκληρώνεται η επικαιροποίηση του επιχειρηματικού σχεδίου για την έναρξη του έργου ανάπτυξης των πρώην Κτημάτων Καμπά στην Κάντζα, με την έκδοση των οικοδομικών αδειών να προσδιορίζεται στα τέλη του 2024. Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή 50.000 τ.μ. πράσινων κτιρίων γραφείων, 25.000 τ.μ. χώρων πολιτισμού και 16.500 τ.μ. εμπορικών χώρων και καταστημάτων εστίασης, ενώ εκτιμάται ότι ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται κοντά στα 200 εκατ. ευρώ.

Στην Κρήτη, προβλέπεται να γίνει ένα ακόμη «μικρό» Ελληνικό. Συγκεκριμένα, η Reds θα προχωρήσει στην ανάπτυξη ενός συγκροτήματος μεικτής χρήσης και επιφάνειας 59.000 τ.μ. Θα αφορά ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, που θα περιλαμβάνει καζίνο, εμπορικά κέντρα, μαρίνα κι ένα συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο. Το ύψος της επένδυσης εκτιμάται στα 150 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι η επένδυση λαμβάνει χώρα στην πρώην αμερικανική βάση, η οποία είναι συνολικά 752 στρέμματα, από τα οποία στα 345 θα γίνει η επένδυση. Στα υπόλοιπα υπάρχουν τα σπίτια των αεροπόρων, το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, το ενυδρείο του νησιού, το Εθνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών και το Δημαρχείο.

Άλλη μια σημαντική επένδυση της REDS που έχει αρχίσει να ωριμάζει, αφορά και την ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου. Η Reds προχωρά και την ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου, όπου πλέον κατέχει και τη σύμβαση παραχώρησης της, η οποία μεταβιβάστηκε από την Άκτωρ Παραχωρήσεις Α.Ε. Το σχέδιο ανάπτυξης της μαρίνας αναφέρει πως στον χώρο δίπλα από την παραλία Έδεμ, που αποτελεί το δυτικό άκρο της μαρίνας, θα κατασκευαστεί ξενοδοχείο σύγχρονων προδιαγραφών. Αντίθετα, στην ανατολική πλευρά της μαρίνας, δίπλα από το παράκτιο πάρκο Αλίμου, θα λειτουργήσει ο Ναυτικός Όμιλος. Όσον αφορά στο κολυμβητήριο, αυτό θα συνεχίσει τη λειτουργία του ανεμπόδιστα, χωρίς να επηρεαστεί η χρήση του, και θα αποτελέσει μέρος του συκροτήματος. Γραφειακοί χώροι, καταστήματα και χώροι αναψυχής θα φιλοξενούνται κατά μήκος της Λεωφόρου Ποσειδώνος και για τη δημιουργία χώρων εστίασης επιλέχθηκε η κεντρική προβλήτα.