Βουλή: Στην Ολομέλεια το φορολογικό νομοσχέδιο - Οι αλλαγές της τελευταίας στιγμής - Τι αφορούν

11:49 3/12/2024 - Πηγή: Businessnews

Σε «λίφτινγκ» στη ρύθμιση του φορολογικού νομοσχεδίου για τα αφορολόγητα ενοίκια με χαλάρωση των προϋποθέσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα μετατρέψουν τις βραχυχρόνιες σε μακροχρόνιες μισθώσεις.

Στην Ολομέλεια εισάγεται σήμερα για συζήτηση το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών «Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις».

Σε «λίφτινγκ» στη ρύθμιση του φορολογικού νομοσχεδίου για τα αφορολόγητα ενοίκια με χαλάρωση των προϋποθέσεων για τους ιδιοκτήτες

ακινήτων που θα μετατρέψουν τις βραχυχρόνιες σε μακροχρόνιες μισθώσεις προχωρά το υπουργείο Οικονομικών λίγο πριν τη ψήφιση του νομοσχεδίου στη Βουλή. Στόχος της βελτιωτικής κίνησης είναι η αύξηση του αριθμού των δικαιούχων και την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών για ενοικίαση.

Παράλληλα επεκτείνεται το αφορολόγητο φιλοδώρημα και σε άλλες κατηγορίες εργαζομένων και επέρχονται τροποποιήσεις στην κατάργηση του φόρου ασφαλίστρων για παιδιά, την υποχρεωτική ασφάλιση οχημάτων και τα πρόστιμα σε φορείς για εκπρόθεσμη αποστολή των στοιχείων για τις φορολογικές δηλώσεις.

Φόροι

Σύμφωνα με δηλώσεις του υφυπουργού Οικονομικών Χρίστου Δήμα στη Βουλή περιορίζεται στο ένα έτος από τρία έτη το χρονικό διάστημα που το ακίνητο θα πρέπει να βρίσκεται σε βραχυχρόνια μίσθωση πριν περάσει σε μακροχρόνια προκειμένου ο ιδιοκτήτης του να απαλλαγεί από την πληρωμή φόρου για το εισόδημα από τα ενοίκια που θα εισπράξει για μία τριετία. Καμία αλλαγή δεν επέρχεται για τα άλλα ακίνητα τα οποία θα πρέπει να είναι κλειστά για τρία χρόνια πριν μπει το ενοικιαστήριο για να μηδενιστεί ο φόρος. Επισημαίνεται ότι οι άλλες προϋποθέσεις για την φοροαπαλλαγή είναι το εμβαδόν των κατοικιών να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ. να ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα και τα συμβόλαιο μίσθωσης να έχουν τουλάχιστον τριετή διάρκεια και να συναφθούν μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025.

Οι αλλαγές

Παράλληλα γίνονται διορθωτικές κινήσεις και σε άλλες διατάξεις του νομοσχεδίου. Σύμφωνα με τον υφυπουργό Οικονομικών Χρίστο Δήμα:

Το αφορολόγητο φιλοδώρημα ύψους 300 ευρώ το μήνα θα δικαιούνται και οι διανομείς που συνδέονται με συμβάσεις ανεξάρτητων υπηρεσιών ή έργων μέσω ψηφιακών πλατφορμών.

Για την απαλλαγή από φόρο ασφαλίστρων συμβολαίου υγείας ανηλίκων έγιναν δεκτές οι παρατηρήσεις της ένωσης ασφαλιστικών εταιρειών και συγκεκριμένα:
α) αποσαφηνίστηκε η φράση «κλάδος υγείας» σε ποιους ακριβώς κλάδους αφορά ώστε να υπάρχει συγκεκριμένη παραπομπή σε κλάδους που περιλαμβάνουν ασφάλιστρα υγείας,

β) διορθώθηκε η πρόβλεψη στα ομαδικά ή οικογενειακά ασφάλιστρα περί αναλογικής μείωσης του φόρου και προβλέφθηκε ότι δεν καταβάλλεται φόρος για τα καλυπτόμενα μέλη που εμπίπτουν στην παρούσα ρύθμιση

Για την ασφάλιση οχημάτων έναντι φυσικών καταστροφών» έγινε δεκτή η πρόταση της ένωσης ασφαλιστικών εταιρειών περί απαλοιφής της πρόβλεψης της μη ασφάλισης των οχημάτων σε περίπτωση ακινησίας, καθώς και στην περίπτωση αυτή υφίσταται ο κίνδυνος καταστροφής τους από φυσικά φαινόμενα.
Για τη «Φορολόγηση Αμοιβαίων Κεφαλαίων Επιχειρηματικών Συμμετοχών Κλειστού Τύπου», μετά από πρόταση των φορέων, προβλέφθηκε το δικαίωμα επιλογής ως προς τους κανόνες φορολόγησης του ΑΚΕΣ, ήτοι εάν θα φορολογείται το ίδιο το ΑΚΕΣ ή οι μεριδιούχοι αυτού(όπως σήμερα ισχύει). Συγκεκριμένα, με την προτεινόμενη τροποποίηση:

α) Δίνεται δυνατότητα επιλογής τρόπου φορολόγησης για τα ΑΚΕΣ που συστήνονται από την 1.1.2025 και μετά.

β) Η επιλογή τρόπου φορολόγησης γίνεται με δεσμευτική και ανέκκλητη δήλωση που υποβάλλεται κατά τη σύσταση και έναρξη λειτουργίας του ΑΚΕΣ.

γ) Με την πρώτη εναλλακτική επιλογή φορολόγησης εφαρμόζεται φορολόγηση των μεριδιούχων (όχι του ΑΚΕΣ) για κάθε μορφής εισόδημα που αποκτούν από τη συμμετοχή τους στο Αμοιβαίο. Θεωρούνται δηλ. οι μεριδιούχοι, κατά το μέτρο συμμετοχής του καθενός, εξ’ αδιαιρέτου συγκύριοι, κοινωνοί και συνδικαιούχοι των περιουσιακών στοιχείων που απαρτίζουν το ΑΚΕΣ. Η προσέγγιση αυτή ισχύει και σήμερα.

δ) Με τη δεύτερη εναλλακτική επιλογή φορολόγησης, η φορολογική υποχρέωση μεταπίπτει από τους μεριδιούχους στο ίδιο το ΑΚΕΣ. Στην προκείμενη περίπτωση το ΑΚΕΣ θα φορολογείται αυτοτελώς, σε ετήσια βάση, με συντελεστή επί της μεταβολής της αξίας των επενδύσεων του μεταξύ αρχικής κτήσης και αποτίμησης κατά την 31 Δεκεμβρίου κάθε φορολογικού έτους. Ο συντελεστής προσδιορίζεται ως ποσοστό του επιτοκίου αναφοράς της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.

Φορολογικές δηλώσεις

Σχετικά με τις υποχρεώσεις υποβολής στοιχείων εκ μέρους του Δημοσίου τομέα για την προσυμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων επέρχονται οι εξής αλλαγές:
α) Εξειδικεύονται περαιτέρω οι φορείς του δημοσίου τομέα που πρέπει να εγγραφούν στο Μητρώο και τα ευθυνόμενα πρόσωπα αυτών.

β) Προβλέφθηκε η δυνατότητα αλλαγής των ευθυνόμενων προσώπων μέχρι την καταληκτική ημερομηνία αποστολής των στοιχείων.

γ) προβλέφθηκε ανώτατο όριο για τα επιπλέον 50 ευρώ ανά μέρα καθυστέρησης, το διπλάσιο του αρχικού προστίμου.

δ) προβλέφθηκε η δυνατότητα μη επιβολής προστίμου σε περιπτώσεις αποστολής μικρού αριθμού ή ποσοστού εσφαλμένων στοιχείων.

Ειδικότερα:

Στο άρθρο 5 του νομοσχεδίου για την απαλλαγή των φιλοδωρημάτων από την φορολόγηση εισοδήματος, θα προστεθεί παράγραφος, ώστε αυτή την απαλλαγή των 300 ευρώ ανά μήνα να την δικαιούνται και οι διανομείς που συνδέονται με συμβάσεις ανεξάρτητων υπηρεσιών ή έργου μέσω ψηφιακών πλατφορμών (δηλ. μπλοκάκια).

- Στο άρθρο 9 του σχεδίου για την φοροαπαλλαγή για 36 μήνες για το εισόδημα φυσικών προσώπων από την εκμίσθωση ακινήτων που δηλώνονταν ως κενά ή σε βαρχυχρόνιας μίσθωσης, θα γίνει δεκτή η πρόταση να μειωθεί περαιτέρω το όριο του ενός έτους η αλλαγή χρήσης.

- Στο άρθρο 13, για την απαλλαγή από φόρο ασφαλίστρου Υγείας θα γίνουν αποδεκτές παρατηρήσεις της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών και θα υπάρξουν επαναδιατυπώσεις προκειμένου να αποτυπώνονται ποιους Κλάδους Υγείας αφορά. Θα διορθωθεί σε ότι αφορά την αναλογική μείωση του φόρου των ομαδικών οικογενειακών ασφαλίστρων Υγείας και δεν θα προβλέπεται ότι δεν καταβάλλεται φόρος για τα καλυπτόμενα μέλη που εμπίπτουν στην παρούσα ρύθμιση.

-Στο άρθρο 26, για την ασφάλιση οχήματος έναντι φυσικών καταστροφών, θα γίνει δεκτή η πρόταση της Ένωσης Ασφαλιστικών περί απαλοιφής της πρόβλεψης της μη ασφάλισης των οχημάτων σε περίπτωση ακινησίας, καθώς και στην περίπτωση αυτή υφίστανται ο κίνδυνος καταστροφή τους από φυσικά φαινόμενα.

-Στο άρθρο 38 περί φορολόγησης Αμοιβαίων Κεφαλαίων Επιχειρηματικών Συμμετοχών κλειστού τύπου, θα γίνει δεκτή η πρόταση των φορέων για το δικαίωμα επιλογής ως προς τους κανόνες φορολόγησης των ΑΚΕΣ που συστήνονται από την 1 Ιανουαρίου και μετά, δηλαδή εάν θα φορολογείται το ίδιο το ΑΚΕΣ ή οι μεριδιούχοι αυτού (όπως σήμερα ισχύει).

-Στο άρθρο 87 για τις υποχρεώσεις υποβολής υποχρεώσεων εκ μέρους του δημόσιου τομέα για την προ συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων, θα εξειδικευτούν περαιτέρω οι φορείς του δημόσιου τομέα που πρέπει να εγγραφούν στο Μητρώο και τα ευθυνόμενα πρόσωπα αυτών. Θα προβλεφθεί η δυνατότητα αλλαγής των ευθυνόμενων προσώπων μέχρι την καταληκτική ημερομηνία αποστολής των στοιχείων. Θα προβλεφθεί ανώτατο όριο για τα επιπλέον 50 ευρώ ανά ημέρα καθυστέρησης , το διπλάσιο του αριθμού προστίμου (Αυτό σημαίνει ότι από 15 Μαρτίου και μετά όπου θα ανοίξει η πλατφόρμα, εάν ένας φορέας δεν έχει στείλει τα απαραίτητα στοιχεία για κάθε ημέρα που καθυστερεί θα υπάρχει επιπλέον επιβάρυνση των 50 ευρώ για το φυσικό πρόσωπο - επικεφαλής του φορέα, με πλαφόν συνολικά τις 5.000 ευρώ) Επίσης, θα προβλεφθεί η μη επιβολή προστίμου σε περιπτώσεις αποστολής μικρού αριθμού ή ποσοστού εσφαλμένων στοιχείων.