Νέο μεγάλο άλμα στις τιμές διαμερισμάτων

12:27 30/11/2022 - Πηγή: Dimokratianews

Η ποσοστιαία αύξηση από Ιούλιο – Σεπτέμβριο σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 10,5% για παλαιές και 12,2% για κατασκευές 5ετίας

Νέα εκτόξευση, της τάξης του 11,2%, κατέγραψαν οι τιμές των διαμερισμάτων το γ’ τρίμηνο του 2022 σε ετήσια βάση, σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσε η Τράπεζα της Ελλάδος από τα πιστωτικά ιδρύματα. Το μεγαλύτερο ποσοστό αύξησης των τιμών σημειώθηκε στην Αθήνα με 13% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο

του 2021.

Αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το γ’ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 12,2% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 10,5% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, τα δύο πρώτα τρίμηνα του 2022 σημειώθηκε αύξηση των τιμών των νέων διαμερισμάτων κατά 10,9% και 11,0% αντίστοιχα, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9% και 9,5% σε σύγκριση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2021. Αξίζει να σημειωθεί πως, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ και για το 2021, οι τιμές για τα νέα και τα παλαιά διαμερίσματα αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,1% και 7,2% αντίστοιχα.

Ιδιαίτερη αίσθηση προκαλούν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά, η ανάλυση των οποίων δείχνει ότι κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει πως η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ’ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 13% στην Αθήνα, 11,1% στη Θεσσαλονίκη, 9,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας – αυξήσεις που έρχονται να προστεθούν στην άνοδο των τιμών και των περασμένων ετών.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α’ και το β’ τρίμηνο του 2022 η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε αντίστοιχα σε 11,3% και 11,8% στην Αθήνα, 9,6% και 10,8% στη Θεσσαλονίκη, 9,3% και 9,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις, και 6,9% και για τα δύο τρίμηνα στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν 9,7%, 7,4%, 5,8% και 4,8% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ’ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 11,3% σε σύγκριση με το γ’ τρίμηνο του 2021.