Ποιοι θα ωφεληθούν από το πρόγραμμα στέγης «Σπίτι μου»
Πώς θα δοθούν τα 10.000 δάνεια. Προϋπόθεση η κατοικία να είναι έως 120 τ.μ. και αξίας έως 200.000 €
Το τοπίο γύρω από τη χορήγηση στεγαστικών δανείων σε νέα ζευγάρια επιχειρεί να ξεδιαλύνει το υπουργείο Εργασίας, εξειδικεύοντας τις δράσεις του προγράμματος «Σπίτι μου». Το πρόγραμμα αποτελεί τη στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης για νέα ζευγάρια και περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο που παρουσίασε ο Κωστής Χατζηδάκης
Σε πρώτη φάση το πρόγραμμα θα παρέχει δάνεια σε περίπου 10.000 νέους έως 39 ετών, προκειμένου να αποκτήσουν τη δική τους πρώτη κατοικία. Απαραίτητη προϋπόθεση η κατοικία να είναι έως 120 τ.μ. και αξίας έως 200.000 ευρώ.
Όσοι ενταχθούν θα πληρώνουν δόση στεγαστικού δανείου που θα είναι πολύ χαμηλότερη από το ενοίκιο που αντιστοιχεί στο σπίτι που επέλεξαν, καθώς το επιτόκιο θα αντιστοιχεί στο ένα τέταρτο των εμπορικών επιτοκίων και θα είναι μηδενικό για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, ενώ με την αποπληρωμή του δανείου θα αποκτήσουν την ιδιοκτησία του σπιτιού.
Το δάνειο θα καλύπτει το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου αντί για το 80% των στεγαστικών δανείων των τραπεζών. Αυτό σημαίνει ότι η ιδιωτική συμμετοχή που πρέπει να συνεισφέρουν οι νέοι μειώνεται στο 10% της αξίας του σπιτιού αντί για 20% που προβλέπεται στις συμβάσεις των τραπεζικών στεγαστικών δανείων.
Ενδεικτικά, ένα νέο ζευγάρι που αγοράζει ένα σπίτι αξίας 100.000 ευρώ θα πληρώνει μηνιαία δόση γύρω στα 290 ευρώ και θα πρέπει να καλύψει το 10% της τελικής τιμής του, δηλαδή να διαθέσει 10.000 ευρώ για να λάβει δάνειο 90.000 ευρώ. Σημειώνεται πως το «Σπίτι μου» προβλέπει πλαφόν 150.000 ευρώ στο ύψος του δανείου.
Τα νέα στοιχείαΣε σχέση με τις αρχικές κυβερνητικές ανακοινώσεις προστέθηκαν ορισμένα νέα στοιχεία, που, σύμφωνα με το υπουργείο Εργασίας, αποσκοπούν στην επιτάχυνση υλοποίησης της δράσης αλλά και στη θωράκιση από ενδεχόμενη απόπειρα κατάχρησης. Συγκεκριμένα:
• Τέθηκε ανώτατο όριο 200.000 ευρώ στην αξία της κατοικίας που μπορούν να αγοράσουν οι δικαιούχοι.
• Απαγορεύεται η αγορά του ακινήτου από συγγενή πρώτου βαθμού του δανειολήπτη.
• Διευκρινίζεται πως δεν θα υπάρχει εγγυητής του δανείου.
• Τίθεται 8μηνη προθεσμία (6μηνη αρχικά, με δυνατότητα παράτασης δύο μηνών) από την προέγκριση του δανείου μέχρι την υπογραφή της δανειακής σύμβασης. Ετσι προλαμβάνονται καθυστερήσεις που θα δέσμευαν τα δανειακά κεφάλαια εις βάρος άλλων δικαιούχων που έχουν κλείσει τη συμφωνία αγοράς του ακινήτου.
Κοινωνική αντιπαροχήΌσον αφορά τη σύμπραξη Δημοσίου και τεχνικών εταιριών στην «κοινωνική αντιπαροχή», το υπουργείο Εργασίας υποστηρίζει πως η βασική φιλοσοφία θέλει τους φορείς του Δημοσίου (ΔΥΠΑ και άλλοι) να εισφέρουν αδόμητες και αναξιοποίητες εκτάσεις στις οποίες οι τεχνικές εταιρίες κατόπιν διαγωνισμού θα αναλάβουν να κατασκευάσουν σπίτια και καταστήματα με βάση τις προδιαγραφές που θα ορίζονται στην προκήρυξη του διαγωνισμού.
Οι εταιρίες θα αποπληρώνονται από την εκμετάλλευση των ακινήτων, αλλά θα έχουν την υποχρέωση να διαθέτουν ένα ποσοστό των κατοικιών με χαμηλά ενοίκια στους δικαιούχους του προγράμματος κοινωνικής αντιπαροχής. Επίσης, ο φορέας του Δημοσίου θα διατηρεί την κυριότητα των ακινήτων.
Η διάρκεια της παραχώρησης θα ορίζεται στην προκήρυξη του διαγωνισμού, καθώς δεν μπορεί να είναι ενιαία για όλες τις περιοχές και τις αξίες της γης. Στόχος είναι η στέγαση των δικαιούχων σε ποιοτικά ακίνητα, αλλά και η διασφάλιση ότι το πρόγραμμα θα προσελκύσει το ενδιαφέρον του ιδιωτικού τομέα.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πετράλωνα: Ο γιος είχε βιαστεί μπροστά στην μητέρα του - Ο πατέρας βιντεοσκοπούσε την κακοποίηση
- Το τηλεφώνημα του Μίχου μέσα από τη φυλακή: «Δεν ντρέπεσαι ρε... Να σαπίσεις στη φυλακή ρε!» - Ο διάλογος με φίλο του
- 6 πράγματα στο ψυγείο σας που πρέπει να πετάξετε
- Υπόθεση 12χρονης: Στη ΓΑΔΑ για συμπληρωματική κατάθεση η ανήλικη – Άλλοι δύο άνδρες ανέφεραν επικοινωνία μαζί της
- Νέα Τηλεφωνική απάτη: Τούρκος έβγαλε πάνω από 24.000 ευρώ με νέα συνταγή – Τον έπιασαν στη Θεσσαλονίκη
- Αλεπού έκοβε βόλτες στην… Ακρόπολη – Viral το βίντεο στο TikTok
- Χοιρινές μπριζόλες με σος μελιού και σκόρδο
- Οικονόμου: Σε εφαρμογή το Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για 20.000 νέους
- Η βόλτα του βασιλικού ζεύγους της Ολλανδίας στο «Σταύρος Νιάρχος»
- Κοτζιάς: Εάν κάποιος μας επιτεθεί όπως η Ρωσία στην Ουκρανία θα απαντήσουμε στο έδαφός του
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimokratianews

- Τελευταία Νέα Dimokratianews
- Ποιοι θα ωφεληθούν από το πρόγραμμα στέγης «Σπίτι μου»
- Το σκίτσο της «Δημοκρατίας» 01/11/2022
- Η φιλοζωία είναι καλή, αλλά προέχουν οι άνθρωποι
- Λάσκος, Παρίσι και Βρυξέλλες
- Tην Κυριακή 06.11 με την «δημοκρατία»: «Άγιος Νεκτάριος ο θαυματουργός» & «Οι εμπρηστές της Ουκρανίας και της Ευρώπης»
- Ρεζίλι στις Βρυξέλλες! Πλακώθηκαν στο ξύλο Έλληνες πρόεδροι επιμελητηρίων
- «Βούλιαξε» στη Μαύρη Θάλασσα το deal για τα σιτηρά, έρχεται η επισιτιστική κρίση
- Στην Αλβανία διέφυγε ο «δράκος» του Π. Φαλήρου
- Οι 11+1 «αυτοφωράκηδες» του καρτέλ της εξουσίας του Μητσοτάκη!
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Champions League: Οκτώ ομάδες για 4 θέσεις στους «16»
- ΠΑΣΟΚ: Καταγγέλλει το υπουργείο Οικονομικών για απόκρυψη του ποσού από μη είσπραξη δασμών σε κινεζικά προϊόντα
- HELLENiQ ENERGY: Δωρεάν πετρέλαιο θέρμανσης στα μεγαλύτερα δημόσια παιδιατρικά νοσοκομεία Αττικής και Θεσσαλονίκης
- Συνταγή για vegan παστίτσιο με κιμά μανιταριών από τον Νικόλα Καρβέλα
- Η νέα απομόνωση: Πώς η διαδικτυακή επανάσταση απέκλεισε τους ηλικιωμένους μας
- Αλεπού έκοβε βόλτες στην… Ακρόπολη – Viral το βίντεο στο TikTok
- Σασμός: Η κατάρρευση του παπα-Μιχάλη αναστατώνει το χωριό
- Δωρεάν διάθεση πετρελαίου θέρμανσης από την HELLENiQ ENERGY στα παιδιατρικά νοσοκομεία
- Στάση εργασίας στο αεροδρόμιο Λάρνακας λόγω μαζικών απολύσεων (pic)