Χωρίς τέλος οι αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης ακινήτων

09:55 5/12/2024 - Πηγή: Dimosio

Viral έγινε μια αγγελία στα social media για την ενοικίαση μιας σύγχρονης κατοικίας στην Κρήτη με ενοίκιο 400 ευρώ, προκαλώντας ατελείωτες ουρές από υποψήφιους ενοικιαστές.

Αυτό συμβαίνει ενώ, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών του Spitogatos (SPI), η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών στο δεύτερο τρίμηνο του 2024 αυξήθηκε κατά 8,9% σε σχέση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους.

Ταυτόχρονα,

έρευνα της ΤτΕ δείχνει ότι οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (έως 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 9,7% το τρίτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ενώ τα παλαιότερα διαμερίσματα (άνω των 5 ετών) παρουσίασαν αύξηση 6,6%.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,9%, σε σχέση με 12,5% το 2022, ενώ για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,5% το 2023, από 11,6% το 2022.

Το στεγαστικό ζήτημα παραμένει ένα από τα πιο σοβαρά προβλήματα που απασχολούν τους πολίτες, με τους νέους να ανησυχούν περισσότερο, όπως αποτυπώνεται στην τελευταία έρευνα του Πανεπιστημίου Μακεδονίας.

Η κατάσταση έχει επιδεινωθεί σημαντικά τον τελευταίο χρόνο, καθώς σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της Eurostat, το κόστος ενοικίασης αυξήθηκε σταθερά κατά 22% την περίοδο 2010-2022 σε σχεδόν όλα τα κράτη μέλη της Ε.Ε., με την Ελλάδα να αποτελεί εξαίρεση μέχρι πρόσφατα.

Ωστόσο, φαίνεται πως η Ελλάδα έχει ξεκινήσει να ακολουθεί την τάση των αυξήσεων και τώρα τα ενοίκια συνεχίζουν την ανοδική πορεία χωρίς φρένα.

Αναλυτικότερα, η συσσωρευτική αύξηση των ενοικίων στην Ελλάδα από το 2018 έως το 2023 κυμάνθηκε από 43,2% έως 52,1% για τις κατοικίες κατάλληλες για οικογένειες, ενώ το 2024 αναμένονται νέες αυξήσεις μεσοσταθμικά γύρω στο 9,1%. Το κόστος στέγασης μιας οικογενειακής κατοικίας πλέον φτάνει το ποσό ενός καλού μισθού.

Επιπλέον, η Ελλάδα κατατάσσεται μεταξύ των χωρών της Ε.Ε. με τα υψηλότερα ποσοστά δαπανών για τη στέγαση, καθώς το 35,2% του εισοδήματος των πολιτών πηγαίνει μόνο για ενοίκια και στεγαστικά έξοδα.

Ταυτόχρονα, το 46,7% των Ελλήνων αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις σε πληρωμές στεγαστικών δανείων, ενοικίων ή λογαριασμών κοινής ωφέλειας, υπογραμμίζοντας τη σοβαρότητα του προβλήματος.

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις