Κατατέθηκε η τροπολογία Χατζηδάκη για τα αυθαίρετα
Τροπολογία που περιλαμβάνει ρυθμίσεις για το θέμα των αυθαιρέτων, κατέθεσε στη Βουλή ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης. Οι ρυθμίσεις αυτές είχαν ανακοινωθεί στις 13 Νοεμβρίου 2019, μετά τη συνάντηση που είχε ο υπουργός με τον πρόεδρο του ΤΕΕ Γιώργο Στασινό και τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ
Ο κ. Κωστής Χατζηδάκης είχε δηλώσει ότι με την τροπολογία αυτή, που εντάσσεται στο νομοσχέδιο «Απελευθέρωση αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας, εκσυγχρονισμός της ΔΕΗ, ιδιωτικοποίηση της ΔΕΠΑ και στήριξη των ΑΠΕ», προωθείται μια συνολική και σύγχρονη λύση στο θέμα των αυθαιρέτων που δεν αιφνιδιάζει τους πολίτες. Όλοι έχουν περιθώριο να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους με την ισχύουσα νομοθεσία μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020.
Στη συνέχεια, διαμορφώνεται ένα πλαίσιο που συνδέει την τακτοποίηση των αυθαιρέτων - εκτός από τις σοβαρές αυθαιρεσίες της κατηγορίας 5 που δεν θα μπορούν να τακτοποιηθούν μετά την 30/6/2020 - με το μέτρο της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Αυτό θεωρείται από το Συμβούλιο της Επικρατείας ως βασικό μέσο αποτροπής της αυθαίρετης δόμησης στο μέλλον και απαραίτητο στοιχείο ορθολογικού χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού.
Η τακτοποίηση αυθαιρέτων δεν αφορά κατασκευές ή αλλαγές χρήσης μεταγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011.
Αναλυτικά με την τροπολογία που κατατέθηκε:
- Δίνεται ολιγόμηνη παράταση για την τακτοποίηση όλων των αυθαιρέτων μέχρι τις 30 Ιουνίου του 2020. Ειδικά για τα κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, κατηγορίας 5, δεν θα δοθεί καμία άλλη παράταση, καθιστώντας την 30η Ιουνίου καταληκτική ημερομηνία τακτοποίησής τους. Οι πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή καθ ‘ύψος πάνω από 20%.
- Για τα υπόλοιπα ακίνητα με αυθαιρεσίες, μετά το πέρας της 30ης Ιουνίου, τίθεται σε λειτουργία η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, η οποία και θα αποτελεί προϋπόθεση για τη διαδικασία ολοκλήρωσης της τακτοποίησης των αυθαιρέτων κατηγορίας από 1 έως 4. Οι ιδιοκτήτες τους δηλαδή, θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Ιουνίου με καταληκτική ημερομηνία την 31η Ιανουαρίου του 2025, καταβάλλοντας όμως προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης κατά 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης και επιπλέον 5% για κάθε έναν χρόνο καθυστέρησης.
- Η τακτοποίηση θεωρείται ολοκληρωμένη μόνον όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει ολοκληρώσει την ηλεκτρονική ταυτότητα της ιδιοκτησίας του, δηλαδή η μη έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας θα ισοδυναμεί με μη τακτοποίηση της αυθαιρεσίας. Επομένως, για την μεταβίβαση του ακινήτου του, προϋπόθεση η τακτοποίηση και η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας.
- Για να διευκολυνθεί η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας για όσο το δυνατόν περισσότερες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, γραφεία κ.ο.κ), η ρύθμιση καθιερώνει και την ηλεκτρονική ταυτότητα για αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες.
- Σε περιπτώσεις αυθαιρεσιών σε κοινόχρηστους χώρους οικοδομών διακρίνονται δύο περιπτώσεις:
Α. Η περίπτωση ιδιοχρησίας της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης, όπου υπόχρεος για την τακτοποίηση και την καταβολή του ειδικού ενιαίου προστίμου είναι ο ιδιοκτήτης που ιδιοχρησιμοποιεί την αυθαίρετη κατασκευή και
Β. Η περίπτωση όπου γίνεται κοινή χρήση του κοινόχρηστου χώρου, στον οποίον ευρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, η οποία θα ρυθμισθεί στο επόμενο διάστημα με υπουργική απόφαση.
Καθορίζεται τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Συγκεκριμένα περιλαμβάνει τα εξής:
1. Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου εντός του οποίου ευρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της,
2. Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια,
3. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας,
4. Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,
5. Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,
6. Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση,
7. Το δελτίο δομικής τρωτότητας,
8. Τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφ' όσον απαιτούνται,
9. Το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας της Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας.
υπουργείο Ενέργειας και ΠεριβάλλοντοςΚωστής Χατζηδάκηςαυθαίρετα- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Υπουργείο Τουρισμού: Πάνω από 700 χιλ. τουρίστες από το Ισραήλ φέτος στην Ελλάδα
- Έρχεται η Over The Top υπηρεσία της COSMOTE TV
- Σταϊκούρας: Οι τρεις στόχοι του προϋπολογισμού του 2020
- DW: Διχάζει την ιταλική κυβέρνηση η μεταρρύθμιση του ESM
- Ν. Αναστασιάδης: Βούληση και αποφασιστικότητα για θετική έκβαση της τριμερούς
- Έτοιμο το ΤΜΕΔΕ για να αξιοποιήσει ευρωπαϊκές χρηματοδοτήσεις
- EURO 2020: Γυναικεία ομάδα προσφύγων δίπλα στην Εθνική
- Αλήθεια… ακόμη δεν έχετε πειστεί για το εμβόλιο της γρίπης
- Παρέμβαση Κικίλια για θεραπεία για την κυστική ίνωση
- Στην Αθήνα έφτασε η κακοκαιρία, προβλήματα στους δρόμους – Σε ισχύ το έκτακτο δελτίο καιρού
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Αλήθεια… ακόμη δεν έχετε πειστεί για το εμβόλιο της γρίπης
- Παρέμβαση Κικίλια για θεραπεία για την κυστική ίνωση
- Κατατέθηκε η τροπολογία Χατζηδάκη για τα αυθαίρετα
- ΠΑΜΕ ΣΤΟΙΧΗΜΑ: Περισσότερα από 16 εκατ. μοίρασε την προηγούμενη εβδομάδα
- Πλαίσιο: Black Friday με εγγύηση χαμηλότερης τιμής και αποκλειστικά προνόμια
- Βροχερό το κλίμα και την Παρασκευή
- Πηγές ΥΠΟΙΚ: Η οικονομική πολιτική βοηθά το 89% της κοινωνίας
- Την Τρίτη στη Βουλή το νομοσχέδιο για ψήφο των αποδήμων
- Τελευταία Νέα Reporter
- Κατατέθηκε η τροπολογία Χατζηδάκη για τα αυθαίρετα
- Την Τρίτη στη Βουλή το νομοσχέδιο για ψήφο των αποδήμων
- Πηγές ΥΠΟΙΚ: Η οικονομική πολιτική βοηθά το 89% της κοινωνίας
- Βροχερό το κλίμα και την Παρασκευή
- Παρέμβαση Κικίλια για θεραπεία για την κυστική ίνωση
- Πλαίσιο: Black Friday με εγγύηση χαμηλότερης τιμής και αποκλειστικά προνόμια
- ΠΑΜΕ ΣΤΟΙΧΗΜΑ: Περισσότερα από 16 εκατ. μοίρασε την προηγούμενη εβδομάδα
- Αλήθεια… ακόμη δεν έχετε πειστεί για το εμβόλιο της γρίπης
- Προ των πυλών η διασύνδεση ΑΑΔΕ με Μητρώο Πολιτών
- ΕΕ:Καλεί το Ιράν να δείξει αυτοσυγκράτηση στην αντιμετώπιση των διαδηλώσεων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ν. Αναστασιάδης: Βούληση και αποφασιστικότητα για θετική έκβαση της τριμερούς
- Το 92% των επενδύσεων στην Ευρώπη «πάνε» σε άντρες founders!
- Eurobank: Στα 149 εκατ. ευρώ τα καθαρά κέρδη στο εννεάμηνο του 2019
- Πάνω από 300 κλήσεις σε μια μέρα για τον αντικαπνιστικό νόμο
- Aegean: Αύξηση εσόδων 10% στο εννεάμηνο
- Εθνική Τράπεζα: Στα 423 εκατ. ευρώ αυξήθηκαν τα κέρδη στο 9μηνο
- Eurobank: Καθαρά κέρδη 149 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο
- Εθνική Τράπεζα: Στα 423 εκ. ευρώ εκτοξεύθηκαν τα κέρδη μετά φόρων στο εννεάμηνο του 2019
- Ψήφος αποδήμων: Οι αλλαγές για την εξασφάλιση 300 "ναι"
- Χρηματιστήριο: Χαμηλό βαρομετρικό στο ταμπλό