Αγορά πρώτης κατοικίας: Αφορολόγητες οι γονικές δωρεές έως 150.000 ευρώ
Αφορολόγητες οι γονικές παροχές χρημάτων έως 150.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας
Ευκολότερη γίνεται η απόκτηση πρώτης κατοικίας από τους νέους που χρησιμοποιούν για την αγορά του ακινήτου χρήματα που τους δίνουν οι γονείς τους.
Το νομοσχέδιο για την πρώτη κατοικία, που κατατέθηκε στη Βουλή, προβλέπει μηδενικό φόρο για χρηματικές δωρεές από γονείς προς τα παιδιά τους για αγορά πρώτης κατοικίας για ποσά έως 150.000 ευρώ και κλιμακωτούς συντελεστές από 1% έως 10%
Το νέο μέτρο απαλλάσσει τους γονείς από ένα σημαντικό φορολογικό βάρος και ταυτόχρονα διευκολύνει τους νέους που προχωρούν στην αγορά πρώτης κατοικίας στη δικαιολόγηση του πόθεν έσχες, της προέλευσης δηλαδή των χρημάτων που διαθέτουν για την αγορά της κατοικίας.
Σήμερα η γονική παροχή χρηματικών ποσών φορολογείται αυτοτελώς με συντελεστή 10% από το πρώτο ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι μια δωρεά 20.000 ευρώ από τον πατέρα στην κόρη του επιβαρύνεται με φόρο 2.000 ευρώ, τον οποίο συνήθως πληρώνει ο γονιός. Με την νέα ρύθμιση, γονικές παροχές χρημάτων έως 150.000 ευρώ που θα διατεθούν για την απόκτηση πρώτης κατοικίας είναι αφορολόγητες ενώ για ποσά άνω των 150.000 ευρώ και έως 300.000 ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστή μόλις 1%. Στο συγκεκριμένο παράδειγμα η γονική παροχή των 20.000 ευρώ θα είναι αφορολόγητη και ο γονιός, ο οποίος συνήθως επιβαρύνεται με το φόρο, θα γλιτώσει 2.000 ευρώ.
Ειδικότερα, με βάση την νέα ρύθμιση:
Για τον υπολογισμό του φόρου χρηματικών δωρεών και γονικών παροχών, που συνιστώνται από τους γονείς προς τα παιδιά τους για την αγορά πρώτης κατοικίας, εφαρμόζεται η κλίμακα του Κώδικα φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών που προβλέπει αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ. Για χρηματικά ποσά άνω των 150.000 και έως 300.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος 1%, για ποσά πάνω από 150.000 και έως 600.000 ευρώ εφαρμόζεται φορολογικός συντελεστής 5% ενώ για το τμήμα των χρημάτων που υπερβαίνει τις 600.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 10%.
Προαπαιτούμενο για την ευνοϊκή μεταχείριση των δωρεών και γονικών παροχών είναι να προκύπτει ότι η δωρεά ή γονική παροχή γίνεται για την απόκτηση ακινήτου για το οποίο τα παιδιά έτυχαν της απαλλαγής πρώτης κατοικίας. Με τον τρόπο αυτό, όπως αναφέρει το υπουργείο Οικονομικών οι χρηματικές δωρεές από τους γονείς προς τα τέκνα, που συνιστώνται για την αγορά πρώτης κατοικίας, είναι αφορολόγητες μέχρι τις 150.000 ευρώ και διευκολύνεται η απόκτηση, αποκλειστικά, πρώτης κατοικίας ενώ ταυτόχρονα δίνεται ώθηση και στην οικοδομική δραστηριότητα.
Η κατάργηση της αυτοτελούς φορολόγησης με συντελεστή 10% αφορά μόνο τις γονικές παροχές για την απόκτηση πρώτης κατοικίας από τα παιδιά και όχι για την απόκτηση άλλων περιουσιακών στοιχείων π.χ. αγορά αυτοκινήτου.
Διατηρείται το τεκμήριο απόκτησης του ποσού που δίνεται ως παροχή του γονιού προς το παιδί και θα πρέπει να δικαιολογείται από τα εισοδήματα του γονέα.
Παραδείγματα γονικής παροχή χρηματικών ποσών για αγορά α΄κατοικίας
1. Γονική παροχή 20.000 ευρώ
Φόρος σήμερα: 2.000 ευρώ
Φόρος με νέο καθεστώς: 0
2. Γονική παροχή 50.000 ευρώ
Φόρος σήμερα: 5.000 ευρώ
Φόρος με νέο καθεστώς: 0
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα, Δευτέρα 20 Ιουλίου
- Αφορολόγητη η δωρεά γονέων για αγορά κατοικίας από τέκνα
- Στο "σφυρί" 26 ακίνητα από την PQH
- Λουκέτο εν όψει για το 30% των καταστημάτων εστίασης
- Covid-19: «Χορός» διαπραγματεύσεων για την προμήθεια του εμβολίου
- 4η ημέρα σκληρών διαπραγματεύσεων στις Βρυξέλλες - Γιατί ξέσπασε ο Μακρόν - Όλα τα σενάρια
- Αναδρομικά 11 μηνών για όλους τους συνταξιούχους: Ποια λύση πρέπει να δοθεί
- Αφορολόγητη η αγορά πρώτης κατοικίας με γονική δωρεά
- Ικανοποίηση εκφράζει ο καγκελάριος της Αυστρίας Σεμπάστιαν Κουρτς
- ΑΚΙΝΗΤΑ: Δώρο στα νέα παιδιά – Χωρίς φόρο δωρεές και γονικές παροχές ως 150.000 ευρώ για αγορά πρώτης κατοικίας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα, Δευτέρα 20 Ιουλίου
- Covid-19: «Χορός» διαπραγματεύσεων για την προμήθεια του εμβολίου
- Αγορά πρώτης κατοικίας: Αφορολόγητες οι γονικές δωρεές έως 150.000 ευρώ
- Καιρός: Ανεβαίνει η θερμοκρασία-Πού αναμένονται βροχές
- Σεισμός στην Εύβοια – Aισθητός και στην Αττική
- «Θάψε, φτιάξε»: Το ηχητικό ντοκουμέντο της συγκάλυψης για την πυρκαγιά στο Μάτι, καθ΄ υπόδειξη της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ
- Νύχτα με συναισθήματα στον Κήπο του Μεγάρου – Έκθεση του Γιώργου Δρίβα
- Ζάκυνθος: Πολωνή έγκυος το πρώτο «εισαγόμενο» κρούσμα στο νησί
- Τελευταία Νέα Mononews
- Αγορά πρώτης κατοικίας: Αφορολόγητες οι γονικές δωρεές έως 150.000 ευρώ
- Νύχτα με συναισθήματα στον Κήπο του Μεγάρου – Έκθεση του Γιώργου Δρίβα
- «Θάψε, φτιάξε»: Το ηχητικό ντοκουμέντο της συγκάλυψης για την πυρκαγιά στο Μάτι, καθ΄ υπόδειξη της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα, Δευτέρα 20 Ιουλίου
- Ζάκυνθος: Πολωνή έγκυος το πρώτο «εισαγόμενο» κρούσμα στο νησί
- Καιρός: Ανεβαίνει η θερμοκρασία-Πού αναμένονται βροχές
- Σεισμός στην Εύβοια – Aισθητός και στην Αττική
- Covid-19: «Χορός» διαπραγματεύσεων για την προμήθεια του εμβολίου
- Η νέα θέση του Αρώνη, ποιος θα είναι ο νέος CRO της Πειραιώς και οι κόντρες Minoan-ΑΝΕΚ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Αυξήθηκαν τα καθαρά κέρδη της Julius Baer στο εξάμηνο
- Σοκ από τις αποκαλύψεις για το Μάτι: Κυνική επιχείρηση συγκάλυψης με εντολή υπουργού
- Α-Quant: Στις διαπραγματεύσεις των Ευρωπαίων το βλέμμα των αγορών
- Τουρκικός Ευρασιατισμός: Μπλόφα ή πραγματικότητα
- Η μεγάλη πλειοψηφία των Ιαπώνων τάσσεται εναντίον των Ολυμπιακών Αγώνων στο Τόκιο το 2021
- Πώς αλλάζει ο χάρτης της λιανικής ρεύματος
- Υποχρεωτική καθίσταται η μάσκα στα σούπερ μάρκετ
- Folli Follie: Έως τέλος του μήνα η πρόσκληση στους ομολογιούχους