Χειμερινές εξοχικές κατοικίες: Οι ζητούμενες τιμές για πώληση, τα μισθώματα για βραχυχρόνια μίσθωση και οι πληρότητες στις γιορτές
Αυξημένες φέτος σε σχέση με το 2018 εμφανίζονται οι ζητούμενες τιμές για τις χειμερινές εξοχικές κατοικίες, ωστόσο, το ενδιαφέρον είναι ακόμα περιορισμένο και οι αγοραπωλησίες λιγοστές.
Την ίδια στιγμή αυξομειώσεις παρατηρούνται στις τιμές βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω πλατφορμών τις ημέρες των εορτών για τις εξοχικές κατοικίες στους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς με την πληρότητα σε υψηλό επίπεδο.
Τα παραπάνω συμπεράσματα
Δώδεκα μήνες μετά οι ζητούμενες από τους ιδιοκτήτες τιμές είναι σημαντικά αυξημένες.
Ωστόσο, όπως υπογραμμίζει δεν παρατηρείται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στην κατηγορία αυτή της κτηματαγοράς.
Οι ελάχιστες πράξεις που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2018 και του 2019 αφορούσαν ακίνητα αξίας 80.000 ευρώ έως 100.000 ευρώ από τους λάτρεις των χειμερινών αθλημάτων που άδραξαν την ευκαιρία να επενδύσουν σε ακίνητα για τα οποία πριν 10 χρόνια θα έπρεπε να διαθέσουν περισσότερα από 250.000 ευρώ.
Πολλοί εξ αυτών έχουν εγγράψει τα ακίνητα αυτά σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Οι χειμερινές εξοχικές κατοικίες είναι μια αγορά που ξεκίνησε να αναπτύσσεται το 2005. Αυτό κράτησε μέχρι το 2008.
Η ανάπτυξη που σημειώθηκε σε αυτή την κατηγορία ακινήτων ήταν από τις χαμηλότερες σε σχέση π.χ. με την αγορά των θερινών εξοχικών κατοικιών.
Κατά τα χρόνια της οικονομικής κρίσης οι τιμές των εξοχικών σε όλες τις τουριστικές ορεινές περιοχές της Ελλάδας μειώθηκαν έως και 55%.
Πριν την κρίση π.χ. η τιμή ανά τ.μ. στην Αράχοβα έφθανε τα 4.500 ευρώ στο Καρπενήσι τα 2.200 ευρώ και στον Άγιο Αθανάσιο 3.000 ευρώ.
Εξοχικές κατοικίες 80 έως 120 τ.μ. κατασκευής μετά το 2005.
Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών, E-Real EstatesΑναφορικά με τις πληρότητες και τα μισθώματα μέσω πλατφορμών για τις ημέρες των εορτών:Στην Αράχοβα η πληρότητα για ολόκληρα διαμερίσματα τα Χριστούγεννα είναι 95% και 98% την Πρωτοχρονιά. Παρατηρείται αύξηση 25% στην κατώτατη τιμή μίσθωσης για τη περίοδο των Χριστουγέννων.
Στο Μέτσοβο η πληρότητα είναι 88% για τα Χριστούγεννα και 92% για την Πρωτοχρονιά. Τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι λίγα.
Στα Καλάβρυτα καταγράφεται πληρότητα 94% τα Χριστούγεννα και 72% την Πρωτοχρονιά καθώς και αύξηση 50% στην κατώτατη τιμή για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος – βίλας τη περίοδο των Χριστουγέννων.
Στο Καρπενήσι η πληρότητα είναι στο 77% για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 88% για την Πρωτοχρονιά. Παρατηρείται αύξηση 74 ευρώ/διανυκτέρευση στην κατώτατη τιμή για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος τα Χριστούγεννα και μείωση 55 ευρώ στην ανώτερη τιμή την Πρωτοχρονιά.
Στο Πήλιο η πληρότητα είναι 77% τα Χριστούγεννα και 93% την Πρωτοχρονιά με μείωση 25 ευρώ/ διανυκτέρευση στην ανώτερη τιμή για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος την Πρωτοχρονιά.
Στο Καϊμακτσαλάν η πληρότητα είναι 87% τα Χριστούγεννα και 92% την Πρωτοχρονιά ενώ καταγράφεται αύξηση της τάξεως των 40 ευρώ στη κατώτατη τιμή διανυκτέρευσης για ολόκληρο διαμέρισμα τα Χριστούγεννα και 30 ευρώ στην ανώτερη.
Στα Τρίκαλα Κορινθίας η πληρότητα είναι 93% τα Χριστούγεννα και 94% την Πρωτοχρονιά. Παρατηρείται αύξηση 80 ευρώ/ διανυκτέρευση στην ανώτερη τιμή για μίσθωση διαμερίσματος τα Χριστούγεννα.
Στην Καλαμπάκα η πληρότητα είναι στο 98% για διαμερίσματα τα Χριστούγεννα και 96% την Πρωτοχρονιά. Αυξήσεις καταγράφονται σε όλα τα είδη καταλυμάτων και την περίοδο των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- «Σαρωτική» κακοκαιρία σε Αθήνα, Άρτα και Κρήτη – Νέα επιδείνωση σήμερα
- Οι συντάξεις, τα όρια ηλικίας και το "καμπανάκι" που χτυπά σε όλο τον πλανήτη
- Πτήση τρόμου της Sky Express από Αθήνα για Κεφαλλονιά
- Πώς μπορεί το όνειρο να γίνει επιχείρηση
- Ο Νίκος Δένδιας και η αεροπορική διπλωματία απέναντι στον Ερντογάν
- Τέσσερα ν/σ στο επίκεντρο του υπουργικού συμβουλίου
- Η Μπιλμπάο γκρέμισε τη Ρεάλ από την κορυφή
- Το μετρό της Θεσσαλονίκης χαμένο στην τρέλα τού... «ό,τι να 'ναι»
- Περιπτώσεις αγροτεμαχίων χωρίς συμβόλαια και αλλάγές στα ποσοστά ιδιοκτησίας
- Κρέμασαν τον Αβραμόπουλο στα μανταλάκια για Novartis και του ζητάνε συγγνώμη…
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- «Σαρωτική» κακοκαιρία σε Αθήνα, Άρτα και Κρήτη – Νέα επιδείνωση σήμερα
- Ο Νίκος Δένδιας και η αεροπορική διπλωματία απέναντι στον Ερντογάν
- Η απεργία της ΟΜΕ ΟΤΕ η διαφοροποίηση του συλλόγου της Cosmote και οι 8 φύλακες σε ρόλο «Ιφιγένειας»
- Τι «παίζεται» στη σημερινή γενική συνέλευση της Creta Farms
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα Δευτέρα 23 Δεκεμβρίου 2019
- Μαρία Φαραντούρη: «Αυτό που βιώσαμε με τον Μάνο και τον Μίκη δεν επαναλαμβάνεται»
- Viva: Τριπλάσια αξία σε 20 μήνες, το 90% των εσόδων της από το εξωτερικό το 2020
- Τζόνσον, Κλίντον, Τραμπ: Οι τρεις πρόεδροι των ΗΠΑ που κάθισαν στο «σκαμνί»
- Το νέο μεγάλο project στα logistics, τα σχέδια των τραπεζιτών για το 2020 και το πάρτυ της Ελίνας του mr ΣΕΒ
- Τελευταία Νέα Mononews
- Χειμερινές εξοχικές κατοικίες: Οι ζητούμενες τιμές για πώληση, τα μισθώματα για βραχυχρόνια μίσθωση και οι πληρότητες στις γιορτές
- «Σαρωτική» κακοκαιρία σε Αθήνα, Άρτα και Κρήτη – Νέα επιδείνωση σήμερα
- Άγρια κόντρα κυβέρνησης – ΣΥΡΙΖΑ για αστυνομική βία και «μπαχαλάκηδες»
- Εξαγορά έναντι $2,5 δισ. από τη Sanofi
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα Δευτέρα 23 Δεκεμβρίου 2019
- Συνεδριάζει το Υπουργικό: Συγκεντρώσεις, υδατοδρόμια και επίδομα γέννησης στο τραπέζι
- Μαρία Φαραντούρη: «Αυτό που βιώσαμε με τον Μάνο και τον Μίκη δεν επαναλαμβάνεται»
- Τζόνσον, Κλίντον, Τραμπ: Οι τρεις πρόεδροι των ΗΠΑ που κάθισαν στο «σκαμνί»
- Viva: Τριπλάσια αξία σε 20 μήνες, το 90% των εσόδων της από το εξωτερικό το 2020
- Η απεργία της ΟΜΕ ΟΤΕ η διαφοροποίηση του συλλόγου της Cosmote και οι 8 φύλακες σε ρόλο «Ιφιγένειας»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Κύριες συντάξεις: Aυξήσεις το 2020 στους συνταξιούχους με πάνω από 33 έτη ασφάλισης
- 90 χρόνια Φράγμα Μαραθώνα: Έκθεση γεμάτη μνήμες από άλλη εποχή
- Σε βάση υποβρυχίων του Β΄ Παγκοσμίου Πολέμου, το μεγαλύτερο κέντρο ψηφιακής τέχνης
- Ποιοι μπορούν ακόμα να πάρουν σύνταξη πριν τα 67 χρόνια
- Το παρασκήνιο πίσω από τη διακρατική συμφωνία του EastMed
- Folli-Follie: Πώς έχτισε τη νέα δίωξη ο οικονομικός εισαγγελέας
- "Καμπανάκι" για τις Ελληνικές εξαγωγές από την ΤτΕ
- Ολόκληρο το νομοσχέδιο περί συνεταιρισμών που έφερε πρώτο στο φως το Agronews
- Κίνα: Αναπροσαρμογή των δασμών εισαγωγής σε σειρά προϊόντων από την 1η Ιανουαρίου
- ΗΠΑ: Η στρατιωτική βοήθεια στην Ουκρανία ζητήθηκε να «παγώσει» μιάμιση ώρα μετά τη συνομιλία Τραμπ - Ζελένσκι