Νέος Οικοδομικός Κανονισμός – Καταδικαστική απόφαση του ΣτΕ για το ύψος των κτιρίων

22:42 12/12/2024 - Πηγή: TheCaller

Επιμένει η κυβέρνηση στην αναγκαιότητα των προβλέψεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού που κρίθηκαν αντισυνταγματικές από το ΣτΕ, για το ύψος των νέων κτιρίων, ώστε να αντιμετωπιστούν οι συνέπειες της κλιματικής αλλαγής. Τα κίνητρα αυτά θα προβλεφθούν στο πλαίσιο του τοπικού πολεοδομικού σχεδιασμού, που βρίσκεται σε εξέλιξη, με αντίστοιχη νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης. Οι Δήμοι που προσέφυγαν για να κριθεί αντισυνταγματικός ο Οικοδομικός Κανονισμός επιμένουν πως υποβαθμίζει την ποιότητα ζωής.

Το ΣτΕ «ψαλίδισε» το ύψος των κτιρίων κρίνοντας

αντισυνταγματικές τις προβλέψεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού ο οποίος έδινε μπόνους ορόφων στα πράσινα κτίρια με υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενώ δεν προσμετρούσε στον γενικό συντελεστή., πισίνες εσωτερικά ανυψωμένα πατάρια και δώματα.

Η απόφαση αυτή ακυρώνει ανενεργές οικοδομικές άδειες που έκαναν χρήση των ευνοϊκών όρων, και δεν επηρεάζει μόνο όσους έχουν ήδη ξεκινήσει οικοδομικές εργασίες.

Ο Κυβερνητικός Εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης δήλωσε: «Δεν επηρεάζει καμία υφιστάμενη οικοδομή. Πρέπει να δούμε το συνολικό κείμενο της απόφασης για να την εκτιμήσουμε Είναι δεδομένης ο σεβασμός της κυβέρνησης στις αποφάσεις της δικαιοσύνης.

Βαθιά ανακούφιση εκφράζει η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και πολιτισμού χαρακτηρίζοντας επιζήμιο για το οικιστικό περιβάλλον το οριζόντιο μπόνους ύψους στα κτίρια

Η Μπέττυ Χατζηνικολάου, Πρόεδρος Συμβουλίου Θεσμικού πλαισίου Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος Πολιτισμού, τόνισε: «Τα κτίρια που δημιουργούνταν έχοντας 2 και 3 ορόφους παρά πάνω από το κανονικό … στερούσαν αερισμό ηλιασμό και εκ των πραγμάτων δημιουργούσαν ένα μικροκλίμα που κρατούσε τη ρύπανση στα χαμηλά επίπεδα.»

Το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστηρίο επισημαίνει πως η αντισυνταγματικότητα δεν έγκειται σε αυτή καθαυτή την παροχή κινήτρων αλλά στην οριζόντια εφαρμογή τους χωρίς επιστημονική τεκμηρίωση

Το ΥΠΕΝ παγώνει προσωρινώς τα κίνητρα δόμησης και δηλώνει ότι θα επανέλθουν με την ολοκλήρωση των τοπικών πολεδομικών σχεδίων, με εξειδίκευση ανά περιοχή το 2025

Ο νομικός Ανδρέας Παπαπετρόπουλος μιλώντας στο ΕΡΤΝews και την εκπομπή «Συνδέσεις», επισήμανε πως: «Βλέποντας την ανακοίνωση θεωρώ ότι τα κίνητρα αυτά καθεαυτά γίνονται δεκτά, έχουν περιβαλλοντική φιλοσοφία και αποτύπωμα. Έγινε μια κατάχρηση; Ενδεχομένως»

Έντονες αντιδράσεις κατά του ΝΟΚ είχαν εκφραστεί από πολλούς δήμους όπως ο Άλιμος και η Βάρη – Βούλα – Βουλιαγμένη Κάποιοι εκ των οποίων πάγωσαν με δική τους πρωτοβουλία οικοδομικές άδειες με μπόνους ύψους

Ο Δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης Γρηγόρης Κωνσταντέλος, ανέφερε πως: «αισθανόμαστε απόλυτα δικαιωμένοι…είναι μια πολύ θετική απόφαση η οποία πλέον σταματάει τη ζημιά που συστηματικά έχουν υποστεί πάρα πολλές περιοχές της χώρας μας με το συνδυασμό των κινήτρων του νέου οικοδομικού κανονισμού».

Στον Άλιμο οικοδομή που δικαιολογούσε να χτιστούν 560 τμ τελικά ολοκληρώθηκε με σχεδόν διπλάσια δόμηση, κάνοντας χρήση των κινήτρων, με το Δήμαρχο Αλίμου Ανδρέα Κονδύλη να αναφέρει: «Δεν μπορεί να μετράει ως φυτεμένο δώμα η πισίνα στην ταράτσα».

Κατά της απόφασης και αιχμηρό προς το ΣτΕ ήταν το σχόλιο του ΤΕΕ.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός τόνισε πως: «Δεν τιμά τους θεσμούς της δημοκρατίας μας, η κατάργηση σημαντικών διατάξεων, σχεδόν το σύνολο του κινήτρου του οικοδομικού κανονισμού με δελτίο τύπου από Ανώτατο Δικαστήριο και όχι με την απόφαση του και το σκεπτικό της».

Η απόφαση θα εκδοθεί τον Ιανουάριο, ωστόσο οι περιορισμοί των όρων δόμησης τίθενται σε εφαρμογή άμεσα σύμφωνα με υπόδειξη του ΣτΕ Τους ελέγχους νομιμότητας θα πρέπει να αναλάβουν οι υπηρεσίες δόμησης