Noval Property: Η πορεία του επενδυτικού πλάνου των 340 εκατ. και ο στόχος για χαρτοφυλάκιο αξίας 1 δισ. ευρώ
Η Noval Property μετά την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο Αθηνών συνεχίζει το πρόγραμμα επενδύσεων των 340 εκατ. ευρώ που έχει στα σκαριά έως το τέλος της δεκαετίας. Μάλιστα, στόχος της είναι να αυξήσει την αξία του χαρτοφυλακίου της από τα 540 εκατ. ευρώ στο 1 δισ. ευρώ.
Σ’ αυτήν τη φάση των επενδύσεων, τα δύο πιο εμβληματικά projects που υλοποιεί η ΑΕΕΑΠ είναι το μεγάλο πράσινο γραφειακό συγκρότημα στο πρώην ακίνητο «Kodak»
Από αυτό, το 75% αποτελούν ακίνητα εισοδήματος, που είναι πλήρως μισθωμένα και έχουν μακροχρόνιες συμβάσεις. Το υπόλοιπο 25% αφορά ακίνητα τα οποία είναι υπό ανάπτυξη. Το 99% επίσης του χαρτοφυλακίου της εταιρείας είναι επικεντρωμένο στην Ελλάδα και το ¼ έχουν περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις.
Ο κ. Καπετανάκος σχολίασε και τις εξελίξεις που υπήρχαν στο μεγαλύτερο πράσινο γραφειακό συγκρότημα που χτίζεται αυτήν τη στιγμή στο Μαρούσι. Συγκεκριμένα, η ΕΥ Ελλάδος προχώρησε σε δεσμευτική συμφωνία μακροχρόνιας μίσθωσης δύο κτηρίων του υπό κατασκευή συγκροτήματος “The Grid”, που αναπτύσσεται από τις Noval Property και Brook Lane Capital και έχει σχεδιαστεί από το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners.
Το νέο, βιοκλιματικό συγκρότημα γραφείων θα καταλαμβάνει ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο επί της συμβολής των οδών Χειμάρρας και Αμαρουσίου – Χαλανδρίου στο Μαρούσι, και αναμένεται να παραδοθεί στο πρώτο μισό του 2025 για τις απαραίτητες εργασίες, ώστε η μετεγκατάσταση της εταιρείας να ξεκινήσει μέσα στο 2026. Η EY θα μισθώσει δύο από τα τέσσερα κτήρια του συγκροτήματος, συνολικής επιφάνειας άνω των 12.230 τ.μ.
Στο πλαίσιο αυτό ο ίδιος υποστήριξε ότι «σχεδόν δύο χρόνια πριν την ολοκλήρωση του εμβληματικού μας έργου “The Grid”, με ιδιαίτερη χαρά προχωρήσαμε στην υπογραφή μακροχρόνιας μίσθωσης για δύο από τα τέσσερα κτήρια του συγκροτήματος γραφείων με την EY Ελλάδος.
Επιπρόσθετα, η μίσθωση από την EY, σε συνδυασμό με την χρηματοδότηση της κατασκευής του έργου με πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, την ανάθεση της κατασκευής σε εργολάβο εγνωσμένης αξίας, και την αποδεδειγμένη εμπειρία μας και εξειδίκευση στη διαχείριση έργων, επιβεβαιώνει την ικανότητά μας να υλοποιούμε με επιτυχία την ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας ακινήτων, όπως είναι το “The Grid”».
Το δεύτερο έργο στο οποίο επικεντρώνεται η Noval αφορά την μεγάλη ανάπλαση που θα υλοποιήσει στην περιοχή της οδού Πειραιώς 248-252. Πρόκειται για επένδυση ύψους 169 εκατ. ευρώ, όπου προβλέπεται δημιουργηθούν σε μια έκταση 106.000 τ.μ. χώροι γραφείων, κατοικιών, ξενοδοχειακή, πολιτιστική, τεχνολογίας – έρευνας και αποθήκευσης συνολικής επιφάνειας 56.740 τ.μ., καθώς και πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις εμβαδού 3.500 τ.μ. και υπόγειους χώρους στάθμευσης 22.620 τ.μ. γραφεία, ξενοδοχεία, κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά κ.α.
Η μεγάλη επένδυση της Noval, που θα ξεκινήσει το 2025 έχει ήδη ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, βρίσκεται σε στάδιο αδειοδοτήσεων, έχοντας ενόψει το σημαντικό χρονικό ορόσημο την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, αναφορικά με τις επιτρεπόμενες χρήσεις μέσω του πολεοδομικού εργαλείου του ΕΣΧΑΣΕ.
Το 2025 θα ολοκληρωθεί επίσης η ανακατασκευή υπάρχοντος κτιρίου γραφείων επί της Λεωφόρου Κηφισίας 199, στο Μαρούσι συνολικής δόμησης περίπου 7.000 τ.μ., επένδυση 13,2 εκατ. ευρώ.
Πιο σύντομα, εντός του τρέχοντος έτους θα ολοκληρωθούν δύο ακόμη επενδύσεις της Noval. Η ανακατασκευή κτιρίου επί της Αρδηττού 40 – 42, στο Μετς (4.000 τ.μ.) με χρήσεις γραφείων και κατοικιών, επένδυση 10,2 εκατ. και η ανέγερση νέου (κατ’ επέκταση υφιστάμενου ακινήτου) σύγχρονου βιοκλιματικού κτιρίου γραφείων επί της Χειμάρρας 16 και Αμαρουσίου – Χαλανδρίου, επένδυση 32 εκατ. ευρώ.
To άρθρο Noval Property: Η πορεία του επενδυτικού πλάνου των 340 εκατ. και ο στόχος για χαρτοφυλάκιο αξίας 1 δισ. ευρώ δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πέφτουν τα θεμέλια για το ψηλότερο κτήριο της Ελλάδας: Τον Πύργο των Αθηνών
- Ανασχηματισμός: Οι πρώτες σκέψεις του Κυριάκου Μητσοτάκη – Ποια ονόματα «παίζουν» δυνατά
- Iσχυρότατα θρεπτικά συστατικά για υγιή γήρανση!
- Survivor 2024 spoiler 13/6: Αυτοί κερδίζουν το πιο συγκινητικό έπαθλο της χρονιάς - Ποιος αποχωρεί πριν το ατομικό
- Πόσο πιθανή είναι η «απόδραση» Μητσοτάκη στην ΕΕ; Ο Νότης Μαριάς απαντά
- Σεισμική δόνηση στη Ναύπακτο
- Λήμνος: Βρέθηκε ο αγνοούμενος ερασιτέχνης ψαράς – Τον επανέφεραν με ΚΑΡΠΑ
- Το προσκλητήριο που έπεσε από τα χέρια του Κασσελάκη
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν την Πέμπτη 13 Ιουνίου
- Κορυφώνεται ο καύσωνας με αποπνικτικό κοκτέιλ ζέστης και αφρικανικής σκόνης – Πόσο θα δείξουν σήμερα τα θερμόμετρα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Το ΣΔΙΤ των 600 εκατ., η γκρίνια για τα κτίρια του κέντρου που θα αδειάσουν, οι Πορτογάλοι που ρίχνουν 700 εκατ. στις ελληνικές ΑΠΕ και οι επενδύσεις στα νησιά που κρέμονται από μια κλωστή, games of thrones στο ΠΑΣΟΚ, η πρόσκληση Στέφανου στον Νίκο, η λαϊκή δεξιά και τα καρδιοχτύπια των υπουργών
- Γιάννης Μπρατάκος – Έλενα Ράπτη: Η πρώτη φωτογραφία από τον γάμο τους και η αποκάλυψη για την περιπέτεια υγείας
- Ελεύθερος μετά από 2 χρόνια στα μπουντρούμια του Ιράν Γάλλος διαδηλωτής για τη δολοφονία της Αμινί
- Survivor 2024: Έχασαν και έριξαν τη Δώρα Νικολή στον τάκο
- Καιρός σήμερα: Πού θα χτυπήσει «κόκκινο» η θερμοκρασία
- Φωτιά στο Ζευγολατιό σε ξερά χόρτα - Εικόνες από το πύρινο μέτωπο
- Παναθηναϊκός: Χαμός στο ΟΑΚΑ με πάνω από 4.000 πράσινους οπαδούς μετά τη νίκη επί του Ολυμπιακού
- Μπαρτζώκας μετά το Ολυμπιακός – Παναθηναϊκός: «Η πίεση αποτυπώθηκε σε χαμένα σουτ και βολές, αλλά θα επανέλθουμε στο 5ο ματς»
- Γαλλία: Χαρακτήρισε τον Νετανιάχου «ναζιστή» και απολύθηκε από το Radio France – Η αντίδρασή του
- Φωτιά στον Ασπρόπυργο κοντά σε καταυλισμό Ρομά - 15 πυροσβέστες στο σημείο
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Noval Property: Η πορεία του επενδυτικού πλάνου των 340 εκατ. και ο στόχος για χαρτοφυλάκιο αξίας 1 δισ. ευρώ
- Επιμένει ο καύσωνας, σήμερα η πιο δύσκολη ημέρα - 43άρια στην Αττική και αποπνικτική ατμόσφαιρα
- Πόνος στο γόνατο: Πότε χρειάζεται αρθροπλαστική
- Τα χαρτιά του για το μέλλον του ΣΥΡΙΖΑ ανοίγει ο Στέφανος Κασσελάκης στη συνεδρίαση της Κοινοβουλευτικής Ομάδας
- Η αιχμή της ζήτησης για ρεύμα φέρνει στο προσκήνιο τα οικονομικά των συμβατικών μονάδων παραγωγής
- Το one Ναν show και ο ογκόλιθος Χουάντσο Ερνανγκόμεθ - Πώς ο Παναθηναϊκός ισοφάρισε τη σειρά των τελικών του πρωταθλήματος
- Τι θα κάνει η ΝΔ για να «επαναπατρίσει» το 1 εκατ. ψηφοφόρους που έχασε στις Ευρωεκλογές - Τα σημεία κλειδιά του ανασχηματισμού
- Το ΣΔΙΤ των 600 εκατ., η γκρίνια για τα κτίρια του κέντρου που θα αδειάσουν, οι Πορτογάλοι που ρίχνουν 700 εκατ. στις ελληνικές ΑΠΕ και οι επενδύσεις στα νησιά που κρέμονται από μια κλωστή, games of thrones στο ΠΑΣΟΚ, η πρόσκληση Στέφανου στον Νίκο, η λαϊκή δεξιά και τα καρδιοχτύπια των υπουργών
- H Βρετανία ανακοινώνει στην G7 βοήθεια 242 εκατ. λιρών στην Ουκρανία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΣΥΡΙΖΑ: Ανοίγει τα χαρτιά του ο Κασσελάκης στην ΚΟ εν μέσω αναβρασμού και διεργασιών για την κεντροαριστερά
- Η Χαμάς καλεί ΗΠΑ να ασκήσουν «πίεση» στο Ισραήλ για μόνιμη κατάπαυση πυρός
- Εννέα νεκροί από ρωσική πυραυλική επίθεση στην πόλη Κριβί Ριχ
- Σε εξέλιξη επιχείρηση εξουδετέρωσης νάρκης στο Καβούρι -Διακοπή κυκλοφορίας
- Καιρός: Καμίνι η χώρα και σήμερα, η πιο ζεστή μέρα του καύσωνα -Πού θα χτυπήσουν 43άρια
- Τα τεκμήρια αδικίας και οι εξαιρέσεις στην οριζόντια φορολογία των επαγγελματιών
- Ανασχηματισμός: Οι πρώτες σκέψεις του Κυριάκου Μητσοτάκη – Ποια ονόματα «παίζουν» δυνατά
- ΠΑΣΟΚ: Ποιοι αμφισβητούν τον Ανδρουλάκη – Η στάση των Παπανδρεϊκών και ο ρόλος του Δούκα
- Σε τεντωμένο σχοινί η ηγεσία του ΣΥΡΙΖΑ
- Τριανταφυλλιά σε Ι. Μαλέσκου: «Εγώ σέβομαι όλες τις κοπέλες, εκείνες νομίζω πως όχι»
