Χαλκιδική: Στο σφυρί πάνω από 500 ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα – «Οι πιο δύσκολες μέρες»
Όχι σε δεκάδες, αλλά σε εκατοντάδες μετριούνται τα τουριστικά καταλύματα, ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια/διαμερίσματα, που είναι προς πώληση στη Χαλκιδική, με το real estate στα επαγγελματικά ακίνητα να γέρνει υπέρ των αγοραστών, εάν και όταν αυτοί αποδεικνύονται αποφασισμένοι να αγοράσουν.
«Δεν αποκλείω ο αριθμός των τουριστικών καταλυμάτων που πωλούνται στη Χαλκιδική, ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων δωματίων, να είναι τετραψήφιος», είπε στο grtimes.gr, o σύμβουλος ακίνητης περιουσίας και
Η εκτίμηση του κ. Καρούλη δεν απέχει της πραγματικότητας καθώς μία γρήγορη έρευνα που κάναμε διαδικτυακά έδειξε ότι πωλούνται περισσότερα από 500 τουριστικά καταλύματα στη Χαλκιδική, τα πιο πολλά στην Κασσάνδρα αλλά και αρκετά σε περιοχές πλησιέστερα στη Θεσσαλονίκη όπως είναι τα Φλογητά και η Καλλικράτεια, όπου ειδικά τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα μικρά ξενοδοχεία είναι πάμπολλα.
Άρα το βέβαιο είναι ότι δε μιλάμε για δεκάδες αλλά για πολλές εκατοντάδες τουριστικών μονάδων που είναι προς πώληση. Το φαινόμενο φυσικά δεν είναι καινούργιο. Πολλά τουριστικά καταλύματα βγήκαν στην αγορά προς πώληση στη διάρκεια της πολυετούς οικονομικής κρίσης, αλλά η κατάσταση επιδεινώθηκε εξ’ αιτίας της πανδημίας.
Για δεύτερη χρονιά κλειστά«Γνωρίζω ότι υπάρχουν ξενοδοχεία που δεν θα ανοίξουν ούτε φέτος, για δεύτερη δηλαδή χρονιά στη συνέχεια. Όσες επιχειρήσεις δεν είχαν δάνεια, κάνοντας χρήση και των μέτρων ενίσχυσης της κυβέρνησης, θα μπορέσουν πιθανώς να κρατηθούνε στον κλάδο, αλλά όσοι είχαν και ανοιχτές υποχρεώσεις προς τράπεζες, βρίσκονται μπροστά σε αδιέξοδο», δήλωσε ο κ. Καρούλης.
Η κτηματαγορά στα τουριστικά ακίνητα παρουσιάζει εικόνα μεγάλης ανισορροπίας σε ότι αφορά τη σχέση προσφοράς – ζήτησης, ανισορροπία που θα επιταθεί καθώς νέες ξενοδοχειακές μονάδες θα μπούνε στην αγορά όταν μέσα στη διετία κατασκευαστούν τα καινούργια καταλύματα που έχουν πάρει εγκρίσεις στα πλαίσια του αναπτυξιακού και άλλων δράσεων ενίσχυσης.
Όπως δε επισημαίνει ο κ. Καρούλης, η αγορά των επαγγελματικών ακινήτων στον τουρισμό θα αργήσει να βρει νέο σημείο ισορροπίας καθώς πέραν του πολύ αναιμικού ενδιαφέροντος που επιδεικνύεται, μεσολαβεί πολύς χρόνος μέχρι να ληφθούν οριστικές αποφάσεις αγοράς και να υλοποιηθεί μία μεταβίβαση.
«Δεν είναι δείγμα υγείας της κτηματαγοράς η υπερπροσφορά τουριστικών καταλυμάτων, πέραν του ότι έχει πιέσει προς τα κάτω τις προσφερόμενες τιμές, κάτι που συχνά δεν θέλουν να αποδεχθούν οι πωλητές. Όλοι περιμένουμε να ισορροπήσει η αγορά με την υποχώρηση του κορωνοϊού, αλλά δεν εννοούμε όλοι το ίδιο πράγμα όταν μιλάμε για «ισορροπία». Να ισορροπήσει στα προ covid επίπεδα ή στα επίπεδα προ μνημονίων;», κατέληξε ο κ. Καρούλης τονίζοντας ότι όσοι προσδοκούν να ξαναζήσουν ημέρες του 2005, αδίκως θα περιμένουν.
Μια παράμετρος που πρέπει να επισημανθεί αφορά και άλλες κατηγορίες επαγγελματικών ακινήτων, π.χ. καταστημάτων που κατασκευάσθηκαν σε περιοχές με τη λογική ότι θα εξυπηρετούσαν κατά τη θερινή περίοδο τους τουρίστες που θα κατέλυαν σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα, αυτά που τελικώς αποδείχθηκαν μη βιώσιμα σαν επιχειρήσεις και αναζητούν αγοραστή. Συνεπώς υπάρχει ένα ντόμινο αρνητικών εξελίξεων που αφορά κυρίως την αγορά τουριστικών καταλυμάτων, αλλά δεν περιορίζεται σε αυτή.
To άρθρο Χαλκιδική: Στο σφυρί πάνω από 500 ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα – «Οι πιο δύσκολες μέρες» δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κορωνοϊός: Με ποιο σύμπτωμα ξεκινάει συνήθως η Covid-19
- Πώς έγινε το «θαύμα» με το δίχρονο παιδί που έπεσε σε βαρέλι
- Στο στόχαστρο και ο Σωτήρης Τσιόδρας; Φέρεται να διαφωνεί με το άνοιγμα που επιδιώκεται
- Lockdown : Ποια καταστήματα αναμένεται να ανοίξουν την Δευτέρα – Τι λένε οι άνθρωποι της αγοράς
- Ποιος κέρδισε το έργο Γραμμή 4 του Μετρό ύψους 1,1 δισ. ευρώ.
- Έρχονται αλλαγές στο SMS 13033 για μετακίνηση εκτός Δήμου
- Η μάχη 35χρονης στο νοσοκομείο μετά την επίθεση από πιτ μπουλ που υιοθέτησε
- MasterChef 5: Αναποδιές και εντάσεις – «Ήταν εμφανές, κοίταξαν το κ… τους»
- Survivor Αποχώρηση: Ο Κοψιδάς «έκραξε» τους τηλεθεατές – «Εγώ δεν είμαι για reality» (video)
- Ισραήλ-κορωνοϊός: Πάνω από 1.200 νέα κρούσματα και 6 θάνατοι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Χαλκιδική: Στο σφυρί πάνω από 500 ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα – «Οι πιο δύσκολες μέρες»
- “Το έχασαν” οι Τούρκοι: Προκαλεί…πονοκέφαλο το κόστος για το stealth μαχητικό TF-X που ζητά ο Ερντογάν!
- Θεσσαλονίκη: Σε καραντίνα γιατροί μετά από χειρουργείο σε ασθενή με φυματίωση (video)
- Κρήτη: Πως έγινε το θαύμα με το δίχρονο παιδί – Επανήλθε στη ζωή την ώρα που έφτανε η νεκροφόρα για να το παραλάβει
- Καισαριανή: Φωτιά σε αντιπροσωπεία αυτοκινήτων – Κάηκαν 10 οχήματα – Βίντεο ντοκουμέντο
- Κορονοϊός – Νέα έρευνα: Ποιοι κινδυνεύουν με επαναλοίμωξη
- Βασιλακόπουλος για lockdown: Η μόνη ελπίδα να αλλάξουμε μέτρα – Να ανοίξουν καφέ, εστιατόρια
- Ινδία: Νέο ρεκόρ κρουσμάτων κορονοϊού μέσα στο 2021 – 172 νεκροί το τελευταίο 24ωρο
- Κρήτη: Θαύμα με δίχρονο παιδί – Επανήλθε στη ζωή την ώρα που έφτανε η νεκροφόρα για να το παραλάβει
- Μήνυμα ΗΠΑ προς Τουρκία – «Ανησυχητικές οι κινήσεις της»
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Χαλκιδική: Στο σφυρί πάνω από 500 ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα – «Οι πιο δύσκολες μέρες»
- Βασιλακόπουλος για lockdown: Η μόνη ελπίδα να αλλάξουμε μέτρα – Να ανοίξουν καφέ, εστιατόρια
- Θεσσαλονίκη: Σε καραντίνα γιατροί μετά από χειρουργείο σε ασθενή με φυματίωση (video)
- Άνετος Τσιτσιπάς, πέρασε στα προημιτελικά στο Ακαπούλκο (video)
- Νιγηρία: Νέο μακελειό από συμμορίες – 10 νεκροί
- Αυτοί είναι οι νέοι πύραυλοι της Ουκρανίας που τιμούν τον Ποσειδώνα και στοχεύουν το στόλο του Πούτιν [pic, vid]
- Με Άρσεναλ – Ολυμπιακός και «ερυθρόλευκη» Euroleague οι αθλητικές μεταδόσεις (18/03)
- Αφγανιστάν: 9 νεκροί από συντριβή ελικοπτέρου
- Το Περού «κλείνει» για το Πάσχα των Καθολικών: Lockdown τη Μεγάλη Εβδομάδα
- Βολιβία: Από τη φυλακή στο νοσοκομείο η πρώην μεταβατική πρόεδρος Τζανίνε Άνιες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Άρσεναλ – Ολυμπιακός: Για το θαύμα στο Λονδίνο οι ερυθρόλευκοι
- Βασιλακόπουλος: Να ανοίξουν καφέ και εστιατόρια – Σε δύο μήνες η Ελλάδα θα είναι άλλη χώρα
- Χάρντεν: Βραδιά γεμάτη ρεκόρ, θύμισε Ρόμπερτσον και Βινς Κάρτερ! (pics & vid)
- Χοντραίνει το παιχνίδι γύρω από την ΕΠΟ
- Θεσσαλονίκη : Σε καραντίνα γιατροί του «Παπαγεωργίου» μετά από χειρουργείο σε ασθενή με φυματίωση
- Κορονοϊός: Γιατί οι ηλικιωμένοι κινδυνεύουν πολύ περισσότερο να κολλήσουν πάλι
- Δέκα νέες κατηγορίες εργαζομένων θα λάβουν το επίδομα των 534 ευρώ
- ΑΕΚ : Φορτσάρει στη διακοπή ο Γαλανόπουλος
- Σαρηγιάννης: Μπορεί να δούμε 3.600 κρούσματα ημερησίως μέχρι τέλος Μαρτίου
- Νωτιαία μυική ατροφία: Τι είναι, πόσα μωρά αφορά και η επανάσταση της γονιδιακής θεραπείας
