Πως η άνοδος των τιμών των ακινήτων μειώνει τη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια
Μειωμένη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια που συνδέεται και με τις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων, προκύπτει από τα στοιχεία που παρατίθενται στην Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της ΤτΕ για το α΄ εξάμηνο του 2024.
Τα στοιχεία καταγράφουν αυξητική τάση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων και το β΄ τρίμηνο του 2024. Αναλυτικότερα, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν το β΄ τρίμηνο του 2024 κατά 9,2% σε ετήσια βάση, με επιβραδυνόμενο ρυθμό σε σχέση με τα προηγούμενα τρίμηνα, σύμφωνα με την ίδια έκθεση
Η ΤτΕ διαπιστώνει ότι οι προσδοκίες για την ελληνική αγορά ακινήτων για το επόμενο διάστημα παραμένουν συγκρατημένα θετικές. Οι συνθήκες αυξημένου κόστους κατασκευής και υψηλών επιτοκίων επηρεάζουν αρνητικά το περιθώριο επενδυτικού κέρδους, γεγονός που ενδέχεται σταδιακά να επηρεάσει και τις τιμές της εγχώριας αγοράς, η οποία τα τελευταία έτη τροφοδοτείται σημαντικά από τις ξένες επενδύσεις. Βραχυπρόθεσμα οι τιμές εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν την ανοδική τους τάση όσο η ζήτηση από το εξωτερικό διατηρείται ισχυρή. Παράλληλα έχει οξυνθεί το πρόβλημα του κόστους στέγασης κατά τα τελευταία έτη, ως απόρροια της εκτεταμένης επενδυτικής εκμετάλλευσης της κατοικίας, της απόσυρσης από την αγορά ακινήτων που εξασφαλίζουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια και προορίζονται για πλειστηριασμό καθώς και της υποτονικής δραστηριότητας στον κατασκευαστικό κλάδο για μακρά χρονική περίοδο, η οποία δεν έχει επιτρέψει την ομαλή αναπλήρωση του αποθέματος ακινήτων.
Στις συνθήκες αυτές, η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια δυσκολεύεται να ανακάμψει. Οι εκταμιεύσεις δανείων με εξασφάλιση οικιστικά ακίνητα διαμορφώθηκαν το α΄ εξάμηνο 2024 σε 593 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 16,9% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023 (508 εκατ. ευρώ), παραμένοντας, ωστόσο, χαμηλές τόσο ως απόλυτο μέγεθος, όσο και σε σύγκριση με το επίπεδο προ της παγκόσμιας χρηματοπιστωτικής κρίσης. Το πρώτο εξάμηνο του 2024 υπογράφηκαν 10.257 νέες δανειακές συμβάσεις, με την μέση εκταμίευση δανείου να ανέρχεται σε 57,9 χιλιάδες ευρώ, μειωμένη έναντι του πρώτου εξαμήνου του 2023 που είχε διαμορφωθεί σε 77,2 χιλιάδες ευρώ.
To άρθρο Πως η άνοδος των τιμών των ακινήτων μειώνει τη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ένα νησί μια σταλιά στο Αιγαίο στους πιο εξωτικούς και αυθεντικούς προορισμούς του κόσμου
- Αναστάτωση στη Θεσσαλονίκη εξαιτίας φωτιάς που ξέσπασε σε αυτοκίνητο στην πυλωτή πολυκατοικίας
- Τι κάνει η Σάλμα Χάγιεκ, ο Βενσάν Κασέλ και ο Ρομέν Γαβράς στο Νευροκόπι;
- Βρίσκουν τις ρίζες τους ύστερα από δεκαετίες
- Απεργούν σήμερα οι εργαζόμενοι σε επισιτισμό και τουρισμό
- Ομιλία Τσίπρα με πολλούς αποδέκτες και μηνύματα για τη δημιουργία ενός νέου κοινωνικού μετώπου
- Μεγάλη επιτυχία: Περιοχή της Ελλάδας στην 4η θέση στον κόσμο στη λίστα με τα καλύτερα φαγητά!
- ΠΑΣΟΚ: Ο άγνωστος διάλογος Δούκα – Διαμαντοπούλου στο Πολιτικό Κέντρο
- Κανονικά πραγματοποιείται σήμερα η 24ωρη απεργία των εκπαιδευτικών – Η αντίδραση από ΑΔΕΔΥ και ΔΟΕ στην προσφυγή του Υπ. Παιδείας
- Βικτόρια Πλζεν: «Ελάτε μαζί μας στην ελληνική κόλαση»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Ομιλία Τσίπρα με πολλούς αποδέκτες και μηνύματα για τη δημιουργία ενός νέου κοινωνικού μετώπου
- Champions League τελικά: Χατ-τρικ ο Βινίσιους στο απίστευτο 5-2 της Ρεάλ – Όλη η δράση από τα ματς
- Θρίλερ στην Αμαλιάδα με τα τέσσερα νεκρά βρέφη - Οι προειδοποιήσεις του «Χαμόγελου του Παιδιού» για την 24χρονη
- Φθινόπωρο «για τα καλά» με συννεφιά, ισχυρούς ανέμους και τον υδράργυρο στους 26
- Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων: Έρχεται κυνηγητό της ΑΑΔΕ στους «ξεχασιάρηδες» ιδιοκτήτες
- Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Τετάρτη 23 Οκτωβρίου 2024
- Survivor: Απόλαυσαν το χορταστικό έπαθλο οι Κίτρινοι – Ταλαιπωρούνται από τον «εμφύλιο» οι Πράσινοι
- Ακίνητα: «Tαυτότητα» και μητρώο αποκτούν από το 2025
- Ποια είναι τα εμπόδια για τις μεγάλες επενδύσεις ακινήτων
- Ο Τσίπρας περιέγραψε σε ΣΥΡΙΖΑ και ΠΑΣΟΚ την εξίσωση για αντιπολίτευση
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Πως η άνοδος των τιμών των ακινήτων μειώνει τη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια
- Θρίλερ στην Αμαλιάδα με τα 4 νεκρά βρέφη - Οι προειδοποιήσεις του «Χαμόγελου του Παιδιού» για την 24χρονη
- Τι αλλάζει για τις επιχειρήσεις από το νέο πλαίσιο για την κυβερνοασφάλεια
- Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Τετάρτη 23 Οκτωβρίου 2024
- Ο Τσίπρας περιέγραψε σε ΣΥΡΙΖΑ και ΠΑΣΟΚ την εξίσωση για αντιπολίτευση
- Φωτιά σε αυτοκίνητο σε πυλωτή πολυκατοικίας στην Καλαμαριά - Έρευνες για εμπρησμό
- Ομιλία Τσίπρα με πολλούς αποδέκτες και μηνύματα για τη δημιουργία ενός νέου κοινωνικού μετώπου
- Θεσσαλονίκη: Φωτιά σε αυτοκίνητο σε πυλωτή πολυκατοικίας στην Καλαμαριά
- Φωτιά σε αυτοκίνητο σε πυλωτή πολυκατοικίας στην Καλαμαριά
- Ποια είναι τα εμπόδια για τις μεγάλες επενδύσεις ακινήτων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γερμανία και Γαλλία πληγώνουν τον ελληνικό τουρισμό – Μεγάλη μείωση στα χρήματα που ξοδεύουν στις διακοπές τους
- Ενότητα,σοβαρότητα, κινητικότητα, ζήτησε ο Ανδρουλάκης
- Εκλογές ΗΠΑ 2024: Στην τελική ευθεία Τραμπ και Χάρις για την κάλπη - Ποια είναι τα ατού του κάθε υποψήφιου
- Ο Γιαν Φαμπρ εξηγεί γιατί χρησιμοποιεί το δικό του αίμα στα έργα τέχνης του
- Λούκας Ποντόλσκι: Κινδυνεύει να τιμωρηθεί 10 ημέρες μετά την απόσυρση του από την ενεργό δράση!
- Λεμπρόν Τζέιμς: Έγραψε ιστορία στο ΝΒΑ - Πέρασε μαζί στο παρκέ με τον γιο του, Μπρόνι
- Ευλογιά των αιγοπροβάτων: Την αιτία της εξάπλωσης της ψάχνουν οι αρχές
- Airbnb: Ποιοι και γιατί θα ελεγχθούν - Φάκελος για κάθε ακίνητο με το Μητρώο Ιδιοκτητών
- Βουλή: «Πρεμιέρα» στη μάχη κυβέρνησης και ΠΑΣΟΚ- «Να δούμε αν άλλαξε ο Ανδρουλάκης», λέει ο Μητσοτάκης
- Γιώργος Γεραπετρίτης: Μόνη διαφορά ΑΟΖ και υφαλοκρηπίδα αλλιώς ο ελληνοτουρκικός διάλογος τελειώνει