Στροφή στο real estate: Οι κατασκευαστικοί γίγαντες επενδύουν σε έργα υψηλής αξίας
Όλο και αυξάνονται οι κινήσεις των ισχυρών κατασκευαστικών ομίλων στον τομέα των ακινήτων, αναγνωρίζοντας τις μεγάλες υπεραξίες που μπορούν να αποκομίσουν.
Οι Ελλακτώρ, ΑKTOR, ΤΕΡΝΑ και η ΑΒΑΞ κάνουν προσεκτικά βήματα και επιλέγουν να εμπλακούν σε projects που αφορούν κυρίως έργα μικτής χρήσης, τουριστικά αλλά και επαγγελματικά ακίνητα.
ΕΛΛΑΚΤΩΡΣτην ενίσχυση αλλά και στον εμπλουτισμό του χαρτοφυλακίου της με νέα
Ωστόσο, ο Όμιλος σταδιακά επικεντρώνεται αποκλειστικά στον τομέα των ακινήτων καθώς πρόσφατα εξαγόρασε εννέα τουριστικά ακίνητα στην Αθήνα και ένα κτίριο γραφείων, έναντι 80 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα “πακέτο” ακινήτων συνολικής επιφάνειας 15.000 τ.μ. και εκτιμώμενης αξίας 64 εκατ. ευρώ, ιδιοκτησίας εταιρειών συμφερόντων του κ. Χένρι Χόλτερμαν, που ηγείται της Reggeborgh Invest, μεγαλομετόχου του ομίλου Ελλάκτωρ. Η κίνηση αυτή γίνεται προκειμένου να “προικιστεί” η REDS με ακίνητα εισοδήματος, που θα ενισχύσουν τα έσοδα και τα λειτουργικά της κέρδη, έως ότου ωριμάσουν τα τρία μεγάλα επενδυτικά έργα ανάπτυξης, που έχει στο χαρτοφυλάκιό της.
AKTORΤο μεγαλύτερο άνοιγμα ωστόσο στο real estate έκανε πρόσφατα η AKTOR (πρώην Intrakat) που συμφώνησε να εξαγοράσει ένα χαρτοφυλάκιο 56 ακινήτων της Prodea συνολικής αξίας 582 εκατ. ευρώ. Αφορά σε κτίρια γραφείων, καταστήματα και άλλες κατηγορίες ακινήτων, συνολικής επιφάνειας 390.000 τ.μ. Το 65% των ακινήτων βρίσκεται στην Ελλάδα και το 57% αφορά κτίρια γραφείων. Στο πλαίσιο αυτό, το 2030, η εταιρεία προβλέπει ότι τα έσοδα από ενοίκια θα αυξηθούν σε 65 εκατ. ευρώ, τα λειτουργικά κέρδη σε 55 εκατ. ευρώ και τα καθαρά κέρδη σε 40 εκατ. ευρώ, ενώ η μικτή αξία του χαρτοφυλακίου θα προσεγγίζει τα 950 εκατ. ευρώ.
Η εταιρεία έχει αναλάβει επίσης μέσω αντιπαροχής την ανάπτυξη πολυκατοικίας οκτώ ορόφων κι επιφάνειας 1.600 τ.μ. στην περιοχή της Νέας Σμύρνης. H εταιρεία έχει κάνει σημαντικό άνοιγμα και στα τουριστικά ακίνητα. Συγκεκριμένα, η εταιρεία απέκτησε το ξενοδοχείο Apanema Resort στη Μύκονο, το οποίο θα ανακατασκευαστεί σε ένα high end luxury boutique hotel. Παράλληλα, ξεκίνησε πρόσφατα και την κατασκευή ενός οικιστικού συγκροτήματος προσωπικού στην Άνω Μερά Μυκόνου. Ακόμη, υπενθυμίζεται ότι έχει αναλάβει, σε κοινοπραξία με τη Bouygues Batiment International την κατασκευή του Riviera Tower στο Ελληνικό.
ΑΒΑΞΝέες ευκαιρίες ανάπτυξης στον τομέα του real estate αναζητά ο όμιλος Άβαξ, καθώς εκτός από τη Γραμμή 4 του Μετρό της Αθήνας, το Flyover στη Θεσσαλονίκη, τις υποδομές αστικής ανάπτυξης στο Ελληνικό, τα τρία υπερσύγχρονα νοσοκομεία που αποτελούν δωρεά του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος στο Ελληνικό Δημόσιο, τον οδικό άξονα Αμφισσα – Μπράλος και εδώ και λίγες μέρες τον οδικό άξονα Ιωάννινα – Κακαβιά, προχωρά και στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών στην Κρήτη. Παράλληλα, σε συνεργασία με την DIMAND, η εταιρεία σκοπεύει να αναπτύξει ένα έργο μικτών χρήσεων συνολικής επιφάνειας περίπου 60.000 τ.μ. σε παραθαλάσσιο οικόπεδο κοντά στον Πειραιά, δίπλα στα αθλητικά συγκροτήματα των σταδίων «Καραϊσκάκη» και «Ειρήνης και Φιλίας». Πρόκειται για το ακίνητο της πρώην ΒΕΛΚΑ, το οποίο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 19 στρεμμάτων.
ΤΕΡΝΑΗ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, που μέσω της ΤΕΡΝΑ έχει αναλάβει την κατασκευή των περισσότερων νέων γραφειακών αναπτύξεων στο Μαρούσι, έκανε το βήμα να συμμετέχει και ως συνεπενδυτής, εκτός από κατασκευαστής, στην ανάπτυξη ενός σύγχρονου πράσινου κτιρίου γραφείων σε οικόπεδο ιδιοκτησίας του ΤΕΕ, στην περιοχή δίπλα από το Ιατρικό Κέντρο Αθηνών, στον κόμβο της Αττικής Οδού. Πρόκειται για μια σύμπραξη ανάμεσα σε ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Dimand, τον όμιλο του Ιατρικού και το ΤΕΕ. Επίσης, σημαντική είναι και η παρουσία του ομίλου στο project του Ελληνικού, καθώς σε κοινοπραξία με τη Hard Rock προχωρά το Integrated Resort Casino (ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο ). Πρόκειται για μια επένδυση υψηλού επιπέδου που θα φτάσει συνολικά το 1,5 δισ. ευρώ.
To άρθρο Στροφή στο real estate: Οι κατασκευαστικοί γίγαντες επενδύουν σε έργα υψηλής αξίας δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κοροναϊός: Επιστρέφουν τα μέτρα - Φόβοι για νέα πανδημία μεταπνευμονοϊού - Η "μυστηριώδης ασθένεια" HMPV, προκαλεί παγκόσμια ανησυχία
- Αντιδράσεις για τον Γιώργο Μανίκα που έκανε μακροβούτι για να δώσει στον γιο του τον Σταυρό στα Θεοφάνια – Τι απαντά ο ίδιος
- Η Χαρά Βέρρα περιμένει τον… πελαργό – Το φύλο του μωρού και το σπάνιο σύνδρομο
- Επανομή Θεσσαλονίκης: Έδιωξε την κόρη του επειδή του ανακοίνωσε τη σχέση της με… παπά
- Ισχυρός σεισμός στο Θιβέτ, πληροφορίες για δεκάδες νεκρούς και κατάρρευση «πολλών» κτιρίων
- Αβούτυλο. Ένας πανέμορφος θάμνος για γλάστρες και παρτέρια
- ΑΑΔΕ: Φορολογικοί έλεγχοι με τεχνητή νοημοσύνη για έσοδα 1,4 δισ. ευρώ – Ποιοι μπαίνουν στο στόχαστρο
- «Το κινητό του δεν έχει σήμα» – Θρίλερ με τον χιονοδρόμο στο Σέλι Ημαθίας
- Θεσσαλονίκη: Ανακάλυψε ότι ο σύζυγός της έχει ερωμένη και τον κατήγγειλε για ενδοοικογενειακή βία - Τα πήρε πίσω στο δικαστήριο
- Πλησιάζει νέα κακοκαιρία – Σε ποιες περιοχές θα σημειωθούν βροχές και καταιγίδες
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Στροφή στο real estate: Οι κατασκευαστικοί γίγαντες επενδύουν σε έργα υψηλής αξίας
- Σεισμός 6,8 Ρίχτερ στο Θιβέτ: Τουλάχιστον 36 νεκροί, κατέρρευσαν πολλά κτίρια
- Στέφανος Κασσελάκης: «Καρφιά» από τον ΣΥΡΙΖΑ για το βιβλίο του – «Έχει εμμονή με τον Αλέξη Τσίπρα και θέλει να τον εκδικηθεί»
- Αγωνία για τον 18χρονο που αγνοείται στο Σέλι Ημαθίας – Συνεχίζονται οι έρευνες στο χιονοδρομικό κέντρο
- Όλη η αλήθεια για τον μεταπνευμονοϊό – «Και στην Ελλάδα μπορεί να έχουμε HMPV, αλλά δεν το ξέρουμε»
- Μολδαβία: Ξεκίνησαν οι διακοπές στο νερό μετά το ηλεκτρικό ρεύμα
- Καιρός σήμερα: Καταιγίδες στο Ιόνιο και την Ήπειρο – Από 14 ως 19 βαθμούς η θερμοκρασία
- Θρίλερ στο Σέλι Ημαθίας: Κανένα ίχνος του νεαρού σκιέρ – Το τελευταίο στίγμα του κινητού του
- Το όνειρο της Σόφιας, η κόλαση της Αθήνας και το παράδειγμα του Μιχάλη που έφυγε μόνιμα για τη Βουλγαρία
- Γιατί το ΠΑΣΟΚ δεν θέλει την υποψηφιότητα του Ευάγγελου Βενιζέλου για την Προεδρία της Δημοκρατίας
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Στροφή στο real estate: Οι κατασκευαστικοί γίγαντες επενδύουν σε έργα υψηλής αξίας
- Γιατί το ΠΑΣΟΚ δεν θέλει την υποψηφιότητα του Ευάγγελου Βενιζέλου για την Προεδρία της Δημοκρατίας
- Έως 31 Ιανουαρίου η ρύθμιση οφειλών σε Δήμους, ποιοι δικαιούνται κούρεμα προσαυξήσεων έως 95%
- Στέφανος Κασσελάκης: «Καρφιά» από τον ΣΥΡΙΖΑ για το βιβλίο του – «Έχει εμμονή με τον Αλέξη Τσίπρα και θέλει να τον εκδικηθεί»
- Θρίλερ στο Σέλι Ημαθίας: Κανένα ίχνος του 23χρονου σκιέρ – Το τελευταίο στίγμα του κινητού του
- Λος Άντζελες: Επιχειρηματίας εγκλωβίζεται σε ταξί Τεχνητής Νοημοσύνης που κάνει κύκλους – «Πλάκα μου κάνατε;»
- Το όνειρο της Σόφιας, η κόλαση της Αθήνας και το παράδειγμα του Μιχάλη που έφυγε μόνιμα για τη Βουλγαρία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σέλι Ημαθίας: Αγωνία για τον 23χρονο που αγνοείται – Ψάχνουν και στο δάσος εκτός του χιονοδρομικού – «Δεν φορούσε κράνος» (videos)
- Πένθος για τον Ιεροκλή Μιχαηλίδη: Πέθανε ο πατέρας του, Μιχάλης
- Αυξάνεται δραματικά ο απολογισμός των νεκρών από τον σεισμό στο Θιβέτ – Τουλάχιστον 53 νεκροί
- Επανομή Θεσσαλονίκης: Έδιωξε την κόρη του επειδή του ανακοίνωσε τη σχέση της με… παπά
- Άσκηση "μαμούθ" σε Αιγαίο και Μεσόγειο από την Τουρκία, ηχηρό μήνυμα στέλνει ο Νίκος Δένδιας: "Η Ελλάδα έχει εθνική ισχύ, με τη θάλασσα νιώθει ασφαλής"
- Έτοιμος να προτείνει τον επόμενο Πρόεδρο της Δημοκρατίας ο Μητσοτάκης - Ποια τα επικρατέστερα ονόματα
- Το αµφιλεγόµενο αποτύπωµα της διακυβέρνησης Σηµίτη: Οι επιτυχίες, οι σκιές και οι κρίσιµες στιγµές του πρωθυπουργού της ΟΝΕ
- Συντάξεις Φεβρουαρίου 2025: Πότε ξεκινούν οι πληρωμές - Αναλυτικά οι ημερομηνίες ανά ταμείο
- Έρχονται τσουχτερά πρόστιμα για το «χύμα» λάδι – Στις 5.000 ευρώ το πρόστιμο
- Η τεχνητή νοημοσύνη θα είναι το νέο «όπλο» της ΑΑΔΕ: Έρχονται αυτόματη είσπραξη φόρων και «έξυπνοι» έλεγχοι
