Με αυτοματοποιημένο τρόπο η ενημέρωση του Ε9 σε περιπτώσεις γονικής παροχής ή δωρεάς – Τι αλλάζει και για ποιους από τον Ιούλιο

07:21 6/6/2024 - Πηγή: Το Ποντικι

Αυτοματοποιημένα και απαλλαγμένοι από πιθανά σφάλματα που επηρεάζουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, το έντυπο Ε9 συμπληρώνεται αυτόματα για όλες τις περιπτώσεις δωρεών και γονικών παροχών που αφορούν σε ακίνητα μέσω της πλατφόρμας myProperty.

Η προσπάθεια αυτή ξεκίνησε πέρυσι το καλοκαίρι από την ΑΑΔΕ, με την αυτόματη συμπλήρωση του Ε9 για αγοραπωλησίες ακινήτων, και στη συνέχεια επεκτάθηκε

σε ορισμένες περιπτώσεις γονικών παροχών και δωρεών. Τώρα, σύμφωνα με τον επιχειρησιακό σχεδιασμό της ΑΑΔΕ, προετοιμάζεται η επέκταση της αυτοματοποιημένης διαδικασίας για όλες τις δωρεές και γονικές παροχές από τον Ιούλιο.

Με αυτόν τον τρόπο, οι φορολογούμενοι αποφεύγουν τον κόπο της ενημέρωσης του Ε9 κάθε φορά που μεταβιβάζεται ένα ακίνητό τους, εξαλείφοντας τον κίνδυνο προστίμων και τυχόν αυξημένων φορολογικών επιβαρύνσεων στην περίπτωση παράλειψης δήλωσης των αλλαγών στην περιουσία τους στο Ε9.Τα βήματα της αυτόματης υποβολής Ε9 είναι τα εξής:

1. Πριν από την ψηφιακή υποβολή της δήλωσης φόρου δωρεάς ή γονικής παροχής ακινήτων μέσω της εφαρμογής «myPROPERTY», είναι απαραίτητη η επικαιροποίηση από τον δωρητή/γονέα των στοιχείων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου στην τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση που εμφανίζεται στο Περιουσιολόγιο.

2. Με την ανάρτηση του συμβολαίου από τον συμβολαιογράφο στην εφαρμογή «myPROPERTY» δημιουργείται αυτόματα δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) για κάθε συμβαλλόμενο (δωρητή/γονέα και δωρεοδόχο/τέκνο) με τις μεταβολές της ακίνητης περιουσίας που αφορούν είτε τον πίνακα 1 «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ (ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ Ή ΟΙΚΙΣΜΟΥ) ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ (ΕΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ)» είτε τον πίνακα 2 «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΗΠΕΔΩΝ» αυτής.

3. Στη δήλωση στοιχείων ακινήτων που δημιουργείται αυτόματα ισχύουν τα εξής:

Για τον δωρητή/γονέα, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων που αφορούν στην περιγραφή του ακινήτου συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντιστοιχούν στον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του μεταβιβαζόμενου ακινήτου και αντλούνται από την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση της ακίνητης περιουσίας του στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων. Η στήλη «Κωδικός Μεταβολής» συμπληρώνεται με τον κωδικό 3 (διαγραφή ακινήτου).

Για τον δωρεοδόχο/τέκνο, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων που αφορούν στην περιγραφή του ακινήτου συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντιστοιχούν στον ΑΤΑΚ του μεταβιβαζόμενου ακινήτου και αντλούνται από την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση της ακίνητης περιουσίας του δωρητή/γονέα στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων.

Η στήλη «Κωδικός Μεταβολής» συμπληρώνεται με τον κωδικό 1 (δήλωση νέου ακινήτου).

Για όλους τους συμβαλλόμενους, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων «αριθμός συμβολαίου», «ΑΦΜ συμβολαιογράφου» και «Ημερομηνία Συμβολαίου» συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντλούνται από την εφαρμογή «myPROPERTY». Στο πεδίο «σημειώσεις του φορολογούμενου» αναγράφεται η φράση «Αυτόματη δημιουργία δήλωσης Ε9 από το myPROPERTY».   

4. Μετά τη δημιουργία με αυτόματο τρόπο των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9), αναρτάται στη θυρίδα των συμβαλλομένων στην ψηφιακή πύλη «myAADE» ηλεκτρονική ειδοποίηση, την οποία ακολουθεί η αποστολή ηλεκτρονικού μηνύματος στη δηλωθείσα διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους, προκειμένου να ενημερωθούν για τη δημιουργία της υποβληθείσας δήλωσης στοιχείων ακινήτων.

5. Η διαδικασία εφαρμόζονται και σε περίπτωση που δεν είναι εφικτή η αυτόματη δημιουργία δήλωσης στοιχείων ακινήτων λόγω τεχνικής ή άλλης αδυναμίας σύζευξης των στοιχείων των ακινήτων ή όταν ο συμβαλλόμενος είχε ήδη υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων για το ίδιο ακίνητο πριν την αυτόματη δημιουργία της από το σύστημα.

6. Οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) που δημιουργούνται αυτόματα θεωρείται ότι έχουν οριστικώς υποβληθεί. Ως ημερομηνία υποβολής της δήλωσης θεωρείται η ημερομηνία ανάρτησης του συμβολαίου δωρεάς ή γονικής παροχής στην ψηφιακή εφαρμογή myPROPERTY.

Διαβάστε επίσης

Στις 15 Ιουνίου η 3η εκδήλωση JobReady by DYPA

ΙΕΛΚΑ – έρευνα: Μειωμένες οι τιμές των προϊόντων στα σουπερμάρκετ τον Μάιο

Επιτόκια: Ανάσα για δανειολήπτες – Πρώτη μείωση από ΕΚΤ μετά από 2 χρόνια αυξήσεων