H Gordian παρουσιάζει εξαιρετική επενδυτική στην παλιά πόλη της Λευκωσίας

12:30 5/9/2024 - Πηγή: Sigma Live

Η Gordian προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λευκωσίας. Το ακίνητο με αριθμό αναφοράς 8745 είναι ένα ξενοδοχείο δύο αστέρων, γνωστό ως «Ρογιάτικο», καθώς και τρία γειτονικά οικόπεδα. Η τοποθεσία τους είναι εξαιρετική, αφού βρίσκονται σε μία από τις πιο τουριστικές περιοχές της πρωτεύουσας, στην περιοχή Τρυπιώτη, πολύ κοντά στην οδό Λήδρας και δίπλα από την Πλατεία Ελευθερίας.

Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, γεγονός που το καθιστά μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δυναμική της πρωτεύουσας και

ειδικά της εντός των τειχών πόλης που συγκεντρώνει τουριστικό, και όχι μόνον, ενδιαφέρον.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στη γωνία της οδού Απόλλωνος, 60μ από την οδό Λήδρας. Είναι χτισμένο σε οικόπεδο με εμβαδόν 777 τ.μ.. Έχει συνολικά 33 δωμάτια και αποτελείται από 4 ορόφους (ισόγειο και 3 ορόφους), συν 2 επίπεδα υπόγειο.

Τα οικόπεδα αφορούν δύο εμπορικά οικόπεδα και ένα οικιστικό. Έχουν συνολική έκταση 717 τ.μ. και βρίσκονται 150μ από την Πλατεία Ελευθερίας και 70μ από την Πλατεία Σολωμού. Τα τρία οικόπεδα μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως πάρκινγκ για το ξενοδοχείο.

Το ξενοδοχείο διαθέτει εσωτερικό εμβαδόν 1,340 τ.μ., 92 τ.μ. καλυμμένες βεράντες, 1,243 τ.μ. υπόγειο και 100 τ.μ. μπαρ που βρίσκεται στο νότιο τμήμα του.
 

Το ισόγειο αποτελείται από χώρο υποδοχής, καθιστικό, 2 δωμάτια γραφείων, εστιατόριο με μπαρ και κουζίνα. Τα 33 δωμάτια βρίσκονται στους επάνω ορόφους. Σε κάθε όροφο υπάρχει ειδικό δωμάτιο για άτομα με αναπηρία.

Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούνται από τραπεζαρία επισκεπτών, πισίνα, υπαίθρια ντους, μπαρ και αποθηκευτικό χώρο. Υπάρχει επίσης ξεχωριστό μπαρ που αποτελείται από ενιαίο χώρο τραπεζαρίας με μπαρ, τουαλέτες επισκεπτών και προσωπικού και αποθήκη.

Το υπόγειο (επίπεδο 1) αποτελείται από γυμναστήριο, τουαλέτες, αποδυτήρια, αποθήκες, γραφείο, υποσταθμό Α.Η.Κ και αίθουσα προσωπικού. Το υπόγειο (επίπεδο 2) αποτελείται από 20 στεγασμένους χώρους στάθμευσης και αποθήκη.
 

Η τιμή ανέρχεται στα €3.520.000. Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε ΕΔΩ.