Foreign Investors Drive Growth in Greece's Real Estate Market
Foreign investors are flocking to Greece's real estate market, particularly in the holiday home sector, where prices have soared.
According to Giorgos Gavriilidis, CEO of Elxis Greek Real Estate Services, properties
Buyers typically hold these homes for five to ten years before reselling, indicating strong demand. This trend mirrors broader growth in the real estate market, which has risen for seven consecutive years.
Lefteris Potamianos, president of the Attica Real Estate Agents Association, noted a consistent uptick in demand, while Dimitris Melachrinos, Co-Founder and CEO of Spitogatos Group, reported a 7% increase in property prices in the third quarter of 2024, driven by the principles of supply and demand.
The surge in demand for student housing and the traditional summer season boost have contributed to rising rental and sales prices across Greece.
SPI data shows that average asking prices for residential properties increased by 6.8% year-on-year in Q3 2024, while average rental prices rose by 7.6%.
Areas such as the southern suburbs of Athens, the Cyclades, and Piraeus are now the most expensive regions for purchasing homes. These areas also dominate the rental market, with Halkidiki experiencing rising prices due to short-term rental pressures.
Ιndustry leaders stress the need for regulatory clarity to maintain this positive momentum.
At the recent Prodexpo conference, various representatives highlighted the urgent need to address institutional and legal challenges that could jeopardise investor confidence.
Despite concerns about the housing market, particularly regarding short-term rentals, Konstantinos Kiamas from STAMA argued that these rentals are not the root of the housing crisis.
He noted that only about 1% of the country’s housing stock comprises short-term rentals, with over 20% of homes in Athens remaining vacant.
However, the declining rate of homeownership—currently at 69.6% nationally and 64% in Athens—raises alarms. Vasiliki Vlachostergiou from the Bank of Greece pointed to rising property values and decreased disposable income as key factors in this trend.
She emphasized that property values have surged by 90% in Athens since 2017, while the issuance of new building permits has stalled, leading to a significant housing shortage.
As foreign investors continue to see Greece as an attractive destination, the market’s future hinges on addressing regulatory uncertainties and fostering conditions that promote sustainable growth
Διαβάστε περισσότερα στο iefimerida.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- «Χρυσός» Νοέμβριος για τους συνταξιούχους - Ποιοι θα λάβουν αναδρομικά έως 8.500 ευρώ
- Βγήκε όλος ο Πειραιάς στα μπαλκόνια και το θαύμαζε: Έδεσε για πρώτη φορά στο Λιμάνι το “διαμάντι” των Ωκεανών – ΒΙΝΤΕΟ
- Γιατί ο Μεταξάς κόντεψε να πάθει συγκοπή πριν την Ιταλική επίθεση – Ο αξιωματικός που τον «κάλμαρε»
- Τα 4 ζώδια με την πιο καλή καρδιά
- The Voice – Σόκαρε τους coaches όταν αποκάλυψε το πρόβλημά του: «Αν δεν σας βλέπω, δεν καταλαβαίνω τι μου λέτε»
- Μαζική δηλητηρίαση στη Φλώρινα: Στον εισαγγελέα ο ιδιοκτήτης του ξενοδοχείου – Με «εγκεφαλικό οίδημα» ο 55χρονος
- Γιατί η Ελλάδα γιορτάζει την 28η Οκτωβρίου – Όχι την λήξη του μεγάλου πολέμου
- The Voice: Ουκρανή τραγουδίστρια τρέλανε τον Μαζωνάκη: «Είσαι πολύ δημοφιλής στη χώρα μου, το Gucci φόρεμα ήταν μεγάλη επιτυχία»
- Σεισμός στη νότια Εύβοια - Κοντά στα Νέα Στύρα το επίκεντρο (pics)
- Τι γιορτάζουμε την 28η Οκτωβρίου - Πώς ξεκίνησε ο πόλεμος - Ο μύθος του «ΟΧΙ» και η φράση του Μεταξά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις iEfimerida
- Super League: Εφιαλτική αγωνιστική για τους Big-4 και στην κορυφή... ο Άρης, μόνος πρώτος
- Foreign Investors Drive Growth in Greece's Real Estate Market
- Prime Minister Highlights Economic Transformation and Regional Development
- Μόνο μια... διάνοια μπορεί να βρει και τις 10 χώρες του κουίζ από μια φωτό
- Από τον Ατρόμητο στο «Τhe Voice»: Ο ποδοσφαιριστής που την... πάτησε άσχημα στο μουσικό σόου
- Ντόναλντ Τραμπ: Γέμισε το Μάντισον Σκουέρ Γκάρντεν ως ο «σωτήρας» της Αμερικής -Νέο ρατσιστικό παραλήρημα
- Βρετανία: Ο ΥΠΕΞ συνομίλησε με τον Ισραηλινό και τον Ιρανό ομόλογό του σε μια προσπάθεια να αποτρέψει την κλιμάκωση
- WSJ: «Το έθνος κρατάει την ανάσα του» -Άγχος και φόβος στις ΗΠΑ στην τελική ευθεία των προεδρικών εκλογών
- Βίντεο ντοκουμέντο: Η στιγμή του τροχαίου δυστυχήματος στη Μιχαλακοπούλου -Νεκρός 31χρονος οδηγός μηχανής
- Ιαπωνία -Βουλευτικές εκλογές: Υπό πίεση ο πρωθυπουργός Ισίμπα, μετά τη συντριβή του κυβερνητικού συνασπισμού
- Τελευταία Νέα iEfimerida
- Foreign Investors Drive Growth in Greece's Real Estate Market
- Prime Minister Highlights Economic Transformation and Regional Development
- Ντόναλντ Τραμπ: Γέμισε το Μάντισον Σκουέρ Γκάρντεν ως ο «σωτήρας» της Αμερικής -Νέο ρατσιστικό παραλήρημα
- Τέλη κυκλοφορίας 2025: Παρατάσεις τέλος από φέτος -Κλιμακωτά τα πρόστιμα ανάλογα με την καθυστέρηση
- 28η Οκτωβρίου: Οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις λόγω των παρελάσεων -Πώς θα κινηθούν τα ΜΜΜ
- Ιαπωνία -Βουλευτικές εκλογές: Υπό πίεση ο πρωθυπουργός Ισίμπα, μετά τη συντριβή του κυβερνητικού συνασπισμού
- Καιρός 28ης Οκτωβρίου: Με... κοντομάνικα οι παρελάσεις -Πότε πέφτει η θερμοκρασία, αναλυτική πρόγνωση
- Super League: Εφιαλτική αγωνιστική για τους Big-4 και στην κορυφή... ο Άρης, μόνος πρώτος
- Από τον Ατρόμητο στο «Τhe Voice»: Ο ποδοσφαιριστής που την... πάτησε άσχημα στο μουσικό σόου
- Βρετανία: Ο ΥΠΕΞ συνομίλησε με τον Ισραηλινό και τον Ιρανό ομόλογό του σε μια προσπάθεια να αποτρέψει την κλιμάκωση
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στρατιωτική παρέλαση Θεσσαλονίκη 2024: Κορυφώνονται οι εκδηλώσεις για την 28η Οκτωβρίου
- Έφερε “τούμπα” τον ΠΑΟΚ ο Σαλσίδο νίκη με ανατροπή για τον ΟΦΗ
- Πετρέλαιο και χρυσός κερδίζουν έδαφος - Οι προβλέψεις της UBS
- Φλώρινα: Μάχη για τη ζωή του δίνει ο 55χρονος – Το ερωτηματικό για την άδεια του ξενοδοχείου και οι 14 ένοικοι που κατέληξαν στο νοσοκομείο [βίντεο]
- Το Έπος του 1940: Ιερά παρακαταθήκη για Ελλάδα και Ευρώπη
- Mαθητικές παρελάσεις: Κλειστοί δρόμοι σε Αθήνα και Πειραιά για την 28η Οκτωβρίου
- Άδοξο και οικτρό το τέλος των Ιταλών στρατηγών που ενεπλάκησαν στον πόλεμο με την Ελλάδα - Όλοι τους ήταν αξιολύπητοι!
- Μεξικό: 14 νεκροί σε ξεκαθάρισμα λογαριασμών μεταξύ μελών του καρτέλ ναρκωτικών
- Προεκλογική τοξικότητα στις ΗΠΑ – Η ρατσιστική ρητορική του Τραμπ και η «μάχη των φύλων» πίσω από το παραβάν
- Συγκλονίζει ένοικος του ξενοδοχείου στην Φλώρινα: «Βλέπαμε τον θάνατο να έρχεται» – Εγκεφαλικό έπαθε η σύζυγος του 55χρονου