Ακίνητα: «Πάγωμα» των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων εξετάζει η κυβέρνηση -Το σκεπτικό
Εισηγήσεις για «πάγωμα» των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, τουλάχιστον και για τον επόμενο χρόνο, εξετάζει το υπ. Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με το σκεπτικό ότι η απόφαση αυτή θα συμβάλει, μαζί με τις άλλες παρεμβάσεις της κυβέρνησης, στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος.
Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων αναπροσαρμόστηκαν πριν από τρία χρόνια και έκτοτε οι εμπορικές τιμές έχουν σημειώσει σημαντική αύξηση.
Μια νέα αύξηση, τώρα, των αντικειμενικών τιμών στα επίπεδα των εμπορικών, θα είχε σαν αποτέλεσμα
Την ίδια στιγμή, στις προθέσεις του οικονομικού επιτελείου είναι η νέα αναστολή (λήγει στο τέλος του έτους) του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα, όπως του φόρου υπεραξίας ακινήτων. Και στις δύο περιπτώσεις η αναστολή θα αφορά τουλάχιστον και το 2025. Σημειώνεται ότι η αναβολή του ΦΠΑ - απόφαση που έλαβε η κυβέρνηση το 2019 - συνέβαλε σημαντικά στην αύξηση των αγοραπωλησιών και την κατασκευή νέων ακινήτων την περίοδο αυτή. Ανάλογη θετική επίδραση είχε και η αναβολή στην εφαρμογή του φόρου υπεραξίας ακινήτων.
Η εικόνα της αγοράςΗ υψηλή ζήτηση για αγορά κατοικίας τροφοδοτεί την ανοδική πορεία των τιμών των ακινήτων, όπως προκύπτει από τα στοιχεία για την πορεία της αγοράς.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος το β’ τρίμηνο το 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9,2% συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ενώ κατά την αντίστοιχη σύγκριση πέρυσι η αύξηση ανέρχονταν το 13,8%. Στα νέα διαμερίσματα ( έως 5 έτη) η αύξηση κατά το β’ τρίμηνο φέτος ανήλθε σε 10,7% και σε 8,3% για τα παλαιότερα ( ηλικίας άνω των 5 ετών)
Η ανάλυση των στοιχείων της ΤτΕ κατά γεωγραφική περιοχή δείχνει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το β΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 9,1% στην Αθήνα, 12,1% στη Θεσσαλονίκη, 7,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2022 ήταν 13,8%, 16,5%, 14,9% και 11,6% αντίστοιχα. Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το β΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 9,0% σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 14,2%.
Σε πανελλαδικό επίπεδο οι οι τιμές των ακινήτων εξακολουθούν να βρίσκονται χαμηλότερα (αν και οριακά) από το προηγούμενο ρεκόρ το 2008. Από το 2017, όταν ξεκίνησε η ανάκαμψη της αγοράς, οι τιμές κατά μέσο όρο σε όλη χώρα, έχουν σημειώσει αύξηση 69%. Στην Αττική η αύξηση ανέρχεται σε 88% και στη Θεσσαλονίκη σε 78%.
ΑΠΕ-ΜΠΕ
Διαβάστε περισσότερα στο iefimerida.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Φόβος και τρόμος 2.000 Ρομά στην Αττική
- «Θα σου πω μια ιστορία που δεν ξέρω αν έχεις το στομάχι να αντέξεις»: Συγκλονίζει η ανάρτηση της κόρης του Γιώργου Μητσιμπόνα
- «Καρτούλα ή μετρητά»: Τουρίστας καταγράφει άβολη εμπειρία σε αθηναϊκό καφέ
- Φοιτητής έχασε όλα του τα άκρα όταν έφαγε το φαγητό που είχε περισσέψει από τον συγκάτοικό του
- Χιλιάδες συνταξιούχοι κινδυνεύουν με μείωση των συντάξεων λόγω... αύξησής τους - Ποιους αφορά
- «Έχασα 6 κιλά σε 2 εβδομάδες με αυτή την απλή αλλαγή στη διατροφή» – Διαιτολόγος αποκαλύπτει το μυστικό της
- Ήρθε στον Βόλο με την γυναίκα του για να παρακολουθήσει αγώνες και πέθανε
- Οι εύθυμες χήρες στην κηδεία του ΣΥΡΙΖΑ
- Ο τυχάρπαστος και οι άλλοι: Τον ανέχτηκαν και τους διαλύει…
- Η Κάρλα Μπρούνι τρώει μόνο μία φορά τη μέρα; Τι λέει η ίδια
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις iEfimerida
- Η μεγάλη μάχη των εκπομπών ξεκινά: Πώς διαμορφώνεται η πρωινή ψυχαγωγική ζώνη -Λιάγκας και Σκορδά αντίπαλοι
- Μιανμάρ: Τουλάχιστον 74 νεκροί από τον τυφώνα Γιάγκι -Πλημμύρες και κατολισθήσεις και σε άλλες χώρες
- Άρτα: Η ξηρασία αποκάλυψε οικισμό που βυθίστηκε πριν 43 χρόνια στην τεχνητή λίμνη του Πουρναρίου [εικόνες]
- Στέιτ Ντιπάρτμεντ: Απορρίπτει τις κατηγορίες της Βενεζουέλας περί συνωμοσίας με στόχο την ανατροπή Μαδούρο
- Survivor: Αντίστροφη μέτρηση για την πρεμιέρα του νέου κύκλου -Οι αλλαγές που έρχονται, δείτε τρέιλερ
- Σφοδρή κακοκαιρία στην κεντρική και ανατολική Ευρώπη -Πλημμύρες στην Ρουμανία, χιόνια στην Αυστρία
- Απίστευτο: Φυλή στην Ινδονησία κάνει εκταφή νεκρών για να τους περιποιηθεί -Δείτε εικόνες & βίντεο
- Έτσι πιάνουν θέσεις πάρκινγκ οι Έλληνες οδηγοί -Το κόλπο με το μηχανάκι
- Πύραυλος από την Υεμένη χτύπησε ακατοίκητη περιοχή στο Ισραήλ -Δεν υπάρχουν θύματα
- Φθινοπωρινό το σκηνικό σήμερα με βροχές και αισθητή πτώση της θερμοκρασίας -Η πρόγνωση για τις επόμενες ημέρες
- Τελευταία Νέα iEfimerida
- Ακίνητα: «Πάγωμα» των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων εξετάζει η κυβέρνηση -Το σκεπτικό
- Έτσι πιάνουν θέσεις πάρκινγκ οι Έλληνες οδηγοί -Το κόλπο με το μηχανάκι
- Survivor: Αντίστροφη μέτρηση για την πρεμιέρα του νέου κύκλου -Οι αλλαγές που έρχονται, δείτε τρέιλερ
- Προειδοποίηση της UEFA: Με αποκλεισμό από το Euro 2028 κινδυνεύει η Αγγλία
- Κάια Γκέρμπερ: Η κόρη της Σίντι Κρόφορντ αναβίωσε μια ιστορική εμφάνιση της μητέρας της
- Σφοδρή κακοκαιρία στην κεντρική και ανατολική Ευρώπη -Πλημμύρες στην Ρουμανία, χιόνια στην Αυστρία
- Απίστευτο: Φυλή στην Ινδονησία κάνει εκταφή νεκρών για να τους περιποιηθεί -Δείτε εικόνες & βίντεο
- Το μήνυμα της Κατερίνας Καινούργιου λίγο πριν την πρεμιέρα της εκπομπής της -«Έρχεται το πιο όμορφο ταξίδι»
- Λορίν Μπακόλ: 100 χρόνια από τη γέννηση της femme fatale που ξετρέλανε τον Μπόγκαρντ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Έκτακτο επίδομα: Αυτοί οι δικαιούχοι θα λάβουν από 100 μέχρι 200 ευρώ
- Αχιλλέας Μπέος: «Τα παιδιά πάνε σχολείο να μάθουν γράμματα, όχι να γίνουν συνδικαλιστές»
- Φοιτητής έχασε όλα του τα άκρα όταν έφαγε το φαγητό που είχε περισσέψει από τον συγκάτοικό του
- Παναθηναϊκός AKTOR: Αποκαλυπτήρια για τους πρωταθλητές Ευρώπης στην Κύπρο - Η ώρα και το κανάλι
- Τζένιφερ Λόπεζ - Μπεν Άφλεκ: Για πρώτη φορά μαζί μετά το διαζύγιο
- Μείωση φορολογίας, αύξηση εισοδήματος και «φρένο» στα ενοίκια - Αυτές είναι οι τρεις παρεμβάσεις
- Η μονή στη Μαγνησία που είναι άβατο για τις γυναίκες
- ΣΥΡΙΖΑ: Θα διαγραφεί ο Κασσελάκης; Αυξάνονται οι πιέσεις, αναμένονται...γκέλες
- Αθλητικές μεταδόσεις: Πού θα δείτε ΠΑΟΚ - Παναθηναϊκός, Super League και τα φιλικά του μπάσκετ