Δεν θα πληρώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων φόρο για ενοίκια που δεν εισέπραξαν

17:56 3/4/2015 - Πηγή: Attiki Press

Τροπολογία με την οποία θα επανέρχεται η δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο, προκειμένου να μην φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με συντελεστές 11%-33% για ποσά που δεν έχουν εισπράξει, προωθεί στη Βουλή η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη.

Με δηλώσεις της μετά από συνάντηση με το προεδρείο της ΠΟΜΙΔΑ η καΒαλαβάνη έκανε λόγο για άδικη ρύθμιση, πετώντας εμμέσως πλην σαφώς το μπαλάκι των ευθυνών στη ΓΓΔΕ Κ. Σαββαΐδου,

αν και έσπευσε να διευκρινίσει ότι η εγκύκλιος εκδόθηκε κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του ισχύοντος Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος. «Η ΓΓΔΕ έχει οικονομική και διοικητική αυτοτέλεια, οι εγκύκλιοι που εκδίδει δεν εγκρίνονται από την υπουργό», είπε η καΒαλαβάνη, προσθέτοντας ότι «όταν συνειδητοποιήσαμε τι σημαίνει η εγκύκλιος, είπαμε ότι πρέπει να παρέμβουμε σε αυτή την άδικη ρύθμιση». Επειδή ο νόμος αλλάζει όμως μόνο με νόμο (και όχι με εγκυκλίους) θα προωθηθεί άμεσα στη Βουλή σχετική διορθωτική τροπολογία.

Επί της διαδικασίας, όπως διευκρίνιζαν στη συνέχεια αρμόδιες πηγές, όσοι δεν έχουν εισπράξει ενοίκια, θα πρέπει να απευθυνθούν στις Δ.Ο.Υ. (μετά την έκδοση σχετικής εγκυκλίου) για να υποβάλουν χειρόγραφα αίτηση εκχώρησης των ενοικίων αυτών στο Δημόσιο. Έτσι θα γλιτώσουν τον φόρο.

Ο ΕΝΦΙΑ

Στη συνάντηση με την ΠΟΜΙΔΑ τέθηκε και το θέμα της κατάργησης του ΕΝΦΙΑ. «Ο νόμος για τον ΕΝΦΙΑ θα αλλάξει φέτος, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών», ανέφερε η υπουργός, διευκρινίζοντας ότι το όποιο αφορολόγητο όριο αποφασιστεί τελικά θα αφορά το σύνολο της ακίνητης περιουσίας και όχι μόνο την πρώτη κατοικία. Το υπουργείο Οικονομικών διαπίστωσε ότι με βάση τα στοιχεία του Ε9 δεν μπορεί να ξεχωρίσει ποια από τα περιουσιακά στοιχεία του φορολογούμενου συνιστούν πρώτη κατοικία και έτσι αλλάξει αναγκαστικά η εξαγγελία για καθιέρωση αφορολογήτου πρώτης κατοικίας.

Όπως έλεγαν πάντως στη συνέχεια στελέχη της ΠΟΜΙΔΑ, αν το αφορολόγητο μπει στα 50.000 ευρώ, το 41,7% των ιδιοκτητών ακινήτων δεν θα πληρώσει φόρο. Μια τέτοια εξέλιξη, στο βαθμό που παραμείνει αναλλοίωτος ο εισπρακτικός στόχος του νέου φόρο ακινήτων (στα 2,650 δις ευρώ όπως ο ΕΝΦΙΑ) θα σήμαινε μεγάλες επιβαρύνσεις για τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες ακινήτων. Σε κάθε περίπτωση, οι αλλαγές στο φόρο ακινήτων αναμένονται στο δεύτερο εξάμηνο του έτους, οπότε και θα εξοφληθεί. Από την πλευρά του ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς τόνισε την ανάγκη ο νέος φόρος ακινήτων να αφορά τους πάντες. «Όταν λέμε να πληρώνουν όλοι, εννοούμε όλοι», τόνισε χαρακτηριστικά.

Ο ΦΠΑ

Κόντρα στη δήλωση του Γ. Βαρουφάκη από τη Βουλή, ότι «δεσμεύομαι ότι δεν θα συνυπογράψω καμία αύξηση ΦΠΑ στα νησιά», η κα Βαλαβάνη επανέφερε το θέμα – ερωτηθείσα σχετικά- της κατάργησης της έκπτωσης στους συντελεστές ΦΠΑ στα «κοσμικά» νησιά. Είναι απολύτως βάσιμο να καταργηθεί η έκπτωση στη Μύκονο και τη Σαντορίνη, ανέφερε η καΒαλαβάνη, σημειώνοντας όμως ότι υπάρχουν δυσκολίες στον γεωγραφικό διαχωρισμό. Επί της ουσίας, η καΒαλαβάνη αναγνωρίζει τώρα ότι δεν γίνεται να καταργηθεί η έκπτωση μόνο για τη Μύκονο και τη Σαντορίνη, αφήνοντας το ίδιο καθεστώς για τα υπόλοιπα νησιά του Αιγαίου.