Μπαίνει πλαφόν στα επιτόκια - Ανάσα για τους δανειολήπτες στεγαστικών
Θωρακισμένοι στις νέες αυξήσεις επιτοκίων που προανήγγειλε η πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) Κριστίν Λαγκάρντ την εβδομάδα που μας πέρασε είναι οι Έλληνες δανειολήπτες.
Εάν δεν υπάρξει κάποια σημαντική αλλαγή στις προοπτικές μας, τότε θα συνεχίσουμε τον Ιούλιο την αύξηση των επιτοκίων ανέφερε η πρόεδρος της ΕΚΤ και πρόσθεσε πως είναι απίθανο η κεντρική τράπεζα
Οι αποφάσεις όμως της ΕΚΤ, όποτε και εάν ανακοινωθούν όχι μόνον δεν έχουν καμία επίπτωση σε περίπου 500.000 δανειολήπτες ενήμερων στεγαστικών δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο καθώς είναι ήδη θωρακισμένοι από τις αρχές Μάιου του 2023 στις αυξήσεις επιτοκίων, ενώ έχουν δει και μείωση της δόσης τους, σύμφωνα με τα προγράμματα ανταμοιβής συνεπών δανειοληπτών που έχουν ανακοινώσει και υλοποιούν οι τράπεζες στην χώρα μας.
Ανάλογα προγράμματα έχουν ανακοινώσει και υλοποιούν και οι εταιρίες διαχείρισης δανείων. Τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια που είναι θωρακισμένα στις αυξήσεις σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις ανέρχονται στο ποσό των 20 δισ. ευρώ περίπου.
Στόχος των προγραμμάτων ανταμοιβής, όπως έχουν ανακοινώσει οι τράπεζες, ήταν σε κάθε περίπτωση να μειώσουν τα τρέχοντα επιτόκια των στεγαστικών δανείων κυμαινομένου επιτοκίου και ταυτόχρονα να προστατέψουν τους δανειολήπτες από πιθανές μελλοντικές αυξήσεις στα επιτόκια αναφοράς.
Στα προγράμματα ανταμοιβής δεν εντάσσονται στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου καθώς αυτά δεν επηρεάζονται από την μεταβολή των διατραπεζικών επιτοκίων αναφοράς.
Οι δανειολήπτες που εμπίπτουν στην περίμετρο εφαρμογής των προγραμμάτων ανταμοιβής έχουν ενταχθεί αυτόματα στο πρόγραμμα που έχει ανακοινώσει κάθε τράπεζα χωρίς να απαιτείται καμία από μέρους τους ενέργεια και αφορά στις δόσεις 12 μηνών με έναρξη από την δόση που πρέπει να καταβάλουν τον Ιούνιο.
Τα νέα προγράμματαΤα νέα προγράμματα ανταμοιβής συνεπών δανειοληπτών που υλοποιούν οι τράπεζες ήρθαν σε συνέχεια του προγράμματος επιδότησης δόσεων των στεγαστικών δανείων ευάλωτων νοικοκυριών (Πρόγραμμα Ευάλωτων) που ανακοινώθηκαν τον Φεβρουάριο.
Τα προγράμματα ανταμοιβής συνεπών δανειοληπτών που έχουν ανακοινωθεί από κάθε τράπεζα ξεχωριστά αφορούν όλους όσοι αποπληρώνουν στεγαστικό ή επισκευαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου. Έχουν όμως ορισμένα βασικά κοινά σημεία. Ο νέος εκτοκισμός γίνεται με σταθερό το διατραπεζικό επιτόκιο αναφοράς, όπως είχε διαμορφωθεί στις 31/3/2023, μειωμένο κατά 20 μονάδες βάσης περίπου, με το επιτόκιο αυτό να διατηρείται σταθερό για τους επόμενους 12 μήνες.
Εκτός εάν στο πλαίσιο της νομισματικής πολιτικής το επιτόκιο αναφοράς μειωθεί σε χαμηλότερα επίπεδα. Για τα δάνεια που βασίζονται σε Euribor ενός μήνα, το επιτόκιο σταθεροποιείται στο 2,70%, ενώ για όσα βασίζονται σε Euribor τριών μηνών διαμορφώνεται στα επίπεδα του 2,83% – 2,85%. Στο παραπάνω επιτόκιο αναφοράς προστίθεται το περιθώριο του επιτοκίου που έχει συμφωνηθεί μεταξύ δανειολήπτη και Τράπεζας και τυχόν εισφορά του Ν. 128/75.
Όπως έχει ανακοινωθεί, απαραίτητη προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι το δάνειο να είναι πλήρως ενήμερο, ενώ το δάνειο θα πρέπει να έχει εκταμιευτεί το αργότερο έως τις 21.12.2022. Από το πρόγραμμα επωφελούνται φυσικά πρόσωπα που αποπληρώνουν στεγαστικό δάνειο, ανεξαρτήτως εάν πρόκειται για πρώτη ή μη κατοικία.
Στα ενήμερα στεγαστικά δάνεια περιλαμβάνονται και τα δάνεια που έχουν ρυθμιστεί και πρόσφατα με την προϋπόθεση ότι ο δανειολήπτης δεν οφείλει καμία δόση. Επίσης περιλαμβάνονται όλα τα στεγαστικά δάνεια σε διαφορετικό νόμισμα από ευρώ, καθώς και σε διαφορετικό επιτόκιο από Euribor (π.χ. ελβετικό φράγκο ή/και Libor, MRO EKΤ κ.λπ).
Όπως μεταδίδει το ΑΠΕ – ΜΠΕ, στις ανακοινώσεις που είχαν κάνει η Τράπεζες επισήμαναν ότι η νέα πρωτοβουλία εντάσσεται στο πλαίσιο του θεσμικού διαλόγου με την Πολιτεία, επιβεβαιώνοντας την στήριξη τους στα νοικοκυριά της χώρας επιβραβεύοντας τους συνεπείς δανειολήπτες και στηρίζοντας ταυτόχρονα τους ευάλωτους πελάτες τους, αναλαμβάνοντας οι ίδιες το κόστος των προγραμμάτων ανταμοιβής
Οι δανειολήπτες προκειμένου να παραμείνουν στο πρόγραμμα και να απολαμβάνουν της μειωμένης δόσης θα πρέπει να πληρώνουν κανονικά τις δόσεις των δανείων τους, καθώς καθυστέρηση ακόμη και μίας δόσης αρκεί για να βγουν από το πρόγραμμα
Πρωτοβουλίες για το πάγωμα επιτοκίων σε ενήμερα στεγαστικά δάνεια έχουν ανακοινώσει και οι Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις, έχοντας διαμορφώσει και θέσει σε ισχύ κατάλληλα προγράμματα με σκοπό το πάγωμα των κυμαινόμενων επιτοκίων βάσης, για τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια ιδιωτών δανειοληπτών (φυσικών προσώπων).
Τα ανωτέρω προγράμματα έχουν τεθούν σε ισχύ και θα ισχύουν για δώδεκα μήνες. Οι συγκεκριμένες πρωτοβουλίες, έχουν εξειδικευθεί ανά χαρτοφυλάκιο δανείων και έχουν ως στόχο την παροχή συνδρομής στους συνεπείς δανειολήπτες που ενδεχομένως αντιμετωπίζουν δυσκολίες αποπληρωμής των αντίστοιχων οφειλών τους εξαιτίας των αυξανόμενων επιτοκίων.
Κάθε εταιρεία διαχείρισης έχει διαμορφώσει τους όρους και τα κριτήρια υπαγωγής στο αντίστοιχο πρόγραμμα, σύμφωνα με τις διαδικασίες και τις πολιτικές της. Οι δανειολήπτες (φυσικά πρόσωπα) με ενήμερα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου θα εντάσσονται αυτόματα στα παραπάνω ευνοϊκά προγράμματα, χωρίς να απαιτείται κάποια ενέργεια εκ μέρους τους.
Για περισσότερες λεπτομέρειες, κάθε δανειολήπτης μπορεί να απευθύνεται στην εταιρεία διαχείρισης με την οποία συνεργάζεται.
Πηγή: ΟΤ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μετρό: Εκκενώθηκε συρμός στον σταθμό Πανόρμου
- Απ’ τις συγκλονιστικότερες της δεκαετίας: Δες απόψε δωρεάν την ταινία με την ερμηνεία που δεν φαντάζεται κανένας γήινος νους (Vid)
- Διπλή κυβερνητική παρέμβαση για τον σερβιτόρο που παρέδιδε κολυμπώντας παραγγελία στη Ρόδο
- Σέρφερ βρήκε Rolex 40 και πλέον ετών σφηνωμένο στο βυθό, το οποίο λειτουργεί ακόμη- Δείτε εικόνες
- Το «ευχαριστώ» της 19χρονης Ραφαέλας σε Μητσοτάκη-Χρυσοχοΐδη για τη μάχη της με τον καρκίνο
- Γιώργος Λάγιος: «Η σύντροφός μου είναι 23 ετών, εγώ είμαι 45»
- Τροχαίο δυστύχημα στην Επίδαυρο: Ένας νεκρός και τρεις τραυματίες
- ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ: Γιατί κράτησε την έδρα στη Θεσσαλονίκη ο Νίκος Ανδρουλάκης
- Ρόδος: Επιθεώρηση εργασίας και Λιμενικό στο μαγαζί μετά τις εικόνες με τον σερβιτόρο
- Συναγερμός από το Χαμόγελο του Παιδιού: Αναζητούνται οι γονείς 9χρονου - Βρέθηκε μόνος του στον δρόμο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Βολές Καστανίδη κατά Ανδρουλάκη για τον αποκλεισμό του: «Το κριτήριο του ήταν άλλο, όχι η ανανέωση»
- Ο Μακρόν ανέβαλε την επίσημη επίσκεψή του στη Γερμανία - Τραβά το σχοινί ο υπ. Εσωτερικών
- Βεζένκοφ: «Βασιλιάς» στο Σακραμέντο με 20 εκατομμύρια για τρία χρόνια!
- Ένας νεκρός και τρεις τραυματίες σε τροχαίο στην Επίδαυρο
- Ακίνητα: Συστάσεις ΤτΕ για τους ιδιοκτήτες – Τι πρέπει να κάνουν
- Οι Αλβανοί δεν δίνουν άδεια στον Μπελέρη να ορκιστεί
- Γερμανικά ΜΜΕ για παραίτηση Τσίπρα: Το τέλος μιας ταραχώδους εποχής
- Όλα όσα θα γίνουν στη Βουλή από Δευτέρα: Η ορκωμοσία των βουλευτών, οι προγραμματικές και η πρώτη σύγκρουση κυβέρνησης – αντιπολίτευσης
- Κρήτη: Επανέφεραν στη ζωή τουρίστα μετά από 17 λεπτά
- Φυλάκιση 22 μηνών στον 40χρονο που ξυλοφόρτωσε την ηλικιωμένη μητέρα του
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Μπαίνει πλαφόν στα επιτόκια - Ανάσα για τους δανειολήπτες στεγαστικών
- Ένας νεκρός και τρεις τραυματίες σε τροχαίο στην Επίδαυρο
- Οι Αλβανοί δεν δίνουν άδεια στον Μπελέρη να ορκιστεί
- Βεζένκοφ: «Βασιλιάς» στο Σακραμέντο με 20 εκατομμύρια για τρία χρόνια!
- Κρήτη: Επανέφεραν στη ζωή τουρίστα μετά από 17 λεπτά
- Βολές Καστανίδη κατά Ανδρουλάκη για τον αποκλεισμό του: «Το κριτήριο του ήταν άλλο, όχι η ανανέωση»
- Φυλάκιση 22 μηνών στον 40χρονο που ξυλοφόρτωσε την ηλικιωμένη μητέρα του
- Ο Μακρόν ανέβαλε την επίσημη επίσκεψή του στη Γερμανία - Τραβά το σχοινί ο υπ. Εσωτερικών
- Γερμανικά ΜΜΕ για παραίτηση Τσίπρα: Το τέλος μιας ταραχώδους εποχής
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ρ.Σβίγκου: Το όνομα του Αλέξη Τσίπρα έχει ήδη γραφτεί με ανεξίτηλα γράμματα στην ιστορία της Αριστεράς
- Σβίγκου: «Καθήκον μας να μείνουμε ενωμένοι – Το χρωστάμε στον Τσίπρα»
- Ολυμπιακός: Αποχωρεί ο Βεζένκοφ, συνεχίζει στους Σακραμέντο Κινγκς
- Χρήστος Μάστορας – Γαρυφαλλιά Καληφώνη: Η νέα τους κοινή φωτογραφία από τη Μήλο
- «Τρέλα θα ήταν να μην υπάρχουν άνθρωποι που θέλουν ν’ αλλάξουν έναν κόσμο ζόφου»
- Κωστέτσος για Καγιά: «Δεν είναι αυτό που παρουσιάζει ότι είναι στο εξωτερικό, καριέρα έκανε στην Ελλάδα»
- Νίκος Μουτσινάς: Το πρώτο του μήνυμα μετά το τηλεοπτικό του φινάλε
- Η θυσία του Αλέξη Τσίπρα στο βωμό της διαπλοκής
- Ο Σταμάτης Πουλής από τη ΝΔ προσφεύγει στη δικαιοσύνη για τα αποτελέσματα των εκλογών
- Εντοπίστηκε ασυνόδευτο ανήλικο στην Πανεπιστημίου, αναζητούνται οι γονείς του