«Καινούριοι» παίκτες για το χαρτοφυλάκιο Βωβού που πουλάει η Alpha Bank

10:02 14/2/2019 - Πηγή: New Money

Της Στεφανίας Σούκη

Χωρίς εκπλήξεις, δεδομένου ότι τα ονόματα ακούγονταν εδώ και πολύ καιρό, φαίνεται ότι είναι η διαδικασία που έχει σε εξέλιξη ο όμιλος της Alpha Bank για την πώληση του χαρτοφυλακίου των πρώην ακινήτων του ομίλου Βωβού, για το οποίο ΑΕΕΑΠ κι επενδυτικά κεφάλαια από το εξωτερικό είχαν δείξει από την πρώτη στιγμή ενδιαφέρον.

To εν λόγω

χαρτοφυλάκιο αξίας περί τα 80 εκατ. ευρώ φαίνεται ότι προσέλκυσε το ενδιαφέρον καινούργιων επενδυτών που θέλουν τώρα να ενισχύσουν την παρουσία τους στο εγχώριο real estate όπως η Orilina Properties, όπου βασικός μέτοχος είναι το βρετανικό επενδυτικό κεφάλαιο Brevan Howard και είναι από τις νέες Επενδυτικές Ακινήτων της αγοράς, η Oaktree, η οποία θέλει να μπεί πιο δυνατά στον τομέα των ακινήτων, η Dromeus Capital, η οποία έκανε ήδη αισθητή από πέρυσι την παρουσία της στο εγχώριο real estate έχοντας αγοράσει το έτερο συγκρότημα του ομίλου Βωβού στο Μαρούσι αλλά και η επίσης νέα Brook Lane η οποία έχει γνωστοποιήσει ανοικτά το ενδιαφέρον της για ευκαιρίες στο real estate Ελλάδας και Κύπρου.

Η Alpha Bank «τρέχει» ήδη από πέρυσι τη διαδικασία για την πώληση του μεγάλου χαρτοφυλακίου με πρώην ακίνητα του άλλοτε κραταιού ομίλου προχωρώντας με τις δεσμευτικές προσφορές. Στα ακίνητα του ομίλου Βωβού που έχει βγάλει προς πώληση η Alpha Βank περιλαμβάνονται τα γραφεία επί της Λεωφόρου Κηφισίας 95- 97 στο «δαχτυλίδι» της Αττικής Οδού, επί της λεωφόρου Κηφισίας 24 επίσης στο Μαρούσι, επί της οδού Τζαβέλλα στο Χαλάνδρι, εκεί όπου στεγάζονται τα γραφεία της Vodafone, ένα ακόμη κτίριο στην οδό Μιχαλακοπούλου 48, το οποίο είναι μισθωμένο στην AXA Ασφαλιστική κι ένα ακόμη εμπορικό ακίνητο στην Εθνική Οδό στο ύψος της Μεταμόρφωσης με έκθεση αυτοκινήτων της Porsche.

Πέραν του συγκεκριμένου χαρτοφυλακίου, η Alpha Bank, η οποία δημιούργησε πρόσφατα την Αlpha Real Estate Management & Investment, στον τομέα της διαχείρισης των ακινήτων του ομίλου και δή αυτών που συνδέονται με μη εξυπηρετούμενα δάνεια, βρίσκεται στο στάδιο της προετοιμασίας, κατά τις πληροφορίες, να βγάλει στην αγορά και άλλα μικρότερα χαρτοφυλάκια επαγγελματικών ακινήτων.

Τα εν λόγω χαρτοφυλάκια θα περιλαμβάνουν μικρότερα ακίνητα, γραφεία και καταστήματα που θα απευθύνονται σε επενδυτές ακινήτων εισοδήματος, ενώ σε αντίστοιχη κίνηση προσανατολίζεται και ο όμιλος Πειραιώς, ο οποίος επίσης ετοιμάζεται να βγάλει στην αγορά αντίστοιχα «πακέτα».