Κλειδί δύο στοές για την «ανάσταση» της Σταδίου!

16:22 11/4/2018 - Πηγή: Dimokratianews

Κλειδί δύο στοές για την «ανάσταση» της Σταδίου!11.04.2018Επιχειρήσεις

Τον διαγωνισμό για τις Αρσακείου και Βιβλίου αναμένει τώρα η αγορά

Από τον
Φώτη Κόλλια

Τον διαγωνισμό για την παραχώρηση της Στοάς Αρσακείου και της Στοάς του Βιβλίου, ιδιοκτησίας της Φιλεκπαιδευτικής Εταιρείας - Αρσάκεια - Τοσίτσεια Σχολεία, περιμένουν στην αγορά ακινήτων, ώστε να διαπιστώσουν αν η τουριστική έκρηξη της Αθήνας

θα συμβάλει στην ανάσταση της οδού Σταδίου.
Στον διαγωνισμό έχουν εκδηλώσει αρχικό ενδιαφέρον (μένει να αποδειχτεί αν θα μετατραπεί σε προσφορά την επόμενη Τετάρτη) αρκετοί επενδυτές, μεταξύ των οποίων η Bluehouse Capital (ιδιοκτήτης του ακινήτου που φιλοξενεί το εμπορικό κέντρο McArthurGlen στα Σπάτα), η Grivalia ΑΕΕΑΠ, η Varde Partners (βασικός μέτοχος της Trastor ΑΕΑΑΠ και συνέταιρος της Lamda Development στη Lamda Malls) κ.ά.

Το σχέδιο παραχώρησης, που προωθείται με σύμβουλο τη NAI Hellas, συγκεντρώνει ενδιαφέρον επειδή οι δύο στοές βρίσκονται μεταξύ των δύο ξενοδοχειακών πόλων που αναπτύσσονται στην Αθήνα, ο ένας με επίκεντρο την πλατεία Συντάγματος και ο άλλος στην ευρύτερη περιοχή της πλατείας Ομονοίας. Επιπλέον, πολλά καταστήματα της Σταδίου μεταξύ της πλατείας Ομονοίας και της πλατείας Κλαυθμώνος παραμένουν σήμερα κλειστά.

Προσπάθειες ανάστασης της ρημαγμένης οδού Σταδίου γίνονται και από άλλους επιχειρηματίες ή φορείς, με μεικτά αποτελέσματα προς το παρόν. Για παράδειγμα, ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου φέρεται ως ο ιδιοκτήτης δύο γνωστών ακινήτων της Σταδίου, του πρώην Ακρον Ιλιον Κρυστάλ, που βρίσκεται υπό ανακαίνιση, και του ιστορικού Μεγάρου Αθηνογένους, ενός από τα επιβλητικότερα κτίρια της παλιάς Αθήνας.

Αντίθετα, η δικαστική διαμάχη μεταξύ δύο ιδρυμάτων, του Ιδρύματος Σταματίου Δεκόζη - Βούρου και του Μουσείου της Πόλεως των Αθηνών - Ιδρυμα Βούρου - Ευταξία, τορπίλισε την προσπάθεια αποκατάστασης του ακινήτου που στέγαζε τους κινηματογράφους Αττικόν και Απόλλων, που είχαν καταστραφεί στα επεισόδια του 2012. Πρόκειται για δύο ιδρύματα που δημιουργήθηκαν για τη διαχείριση περιουσίας του Χιώτη μεγαλεμπόρου Σταματίου Δεκόζη - Βούρου.

Απαιτήσεις

Το Μουσείο της Πόλεως των Αθηνών - Ιδρυμα Βούρου - Ευταξία έχει απαιτήσεις δεκάδων εκατομμυρίων από το Ιδρυμα Σταματίου Δεκόζη - Βούρου (ΙΣΔΒ), που κατέχει το ακίνητο του Αττικόν.

Γι’ αυτό μπλόκαρε προσπάθεια αποκατάστασης, που είχε βρει και χορηγό, το Ιδρυμα «Σταύρος Νιάρχος». Παράλληλα αυτές τις ημέρες έβγαλε σε πλειστηριασμό άλλο ακίνητο καταστημάτων και γραφείων του ΙΣΔΒ, επί της οδού Σταδίου 57 και Αιόλου.
Με την ενιαία παραχώρηση των Στοών Αρσακείου και Βιβλίου μπορεί να δημιουργηθεί ένα μικρό εμπορικό κέντρο μεταξύ των οδών Σταδίου και Πανεπιστημίου συνολικής επιφάνειας 10.000 τετραγωνικών μέτρων.

Τα περισσότερα καταστήματα τόσο στη Στοά του Βιβλίου όσο και στη Στοά Αρσακείου - Ορφέως είναι άδεια, αφού από τους περίπου 65 χώρους που λειτουργούσαν στο παρελθόν σήμερα είναι μισθωμένοι γύρω στους 15.