Ακίνητα: Στάση αναμονής από τους διεθνείς παίκτες και κυνήγι ευκαιριών από τους εγχώριους
Σύμφωνα με την Ν. Σύμπουρα, διευθύνουσα σύμβουλο της C+W Proprius
«Οι συναλλαγές με προχωρημένες διαπραγματεύσεις προχωρούν με καθυστερήσεις στο στάδιο των ελέγχων του αγοραστή και οι περισσότεροι διεθνείς παίκτες υιοθετούν βραχυπρόθεσμα στάση αναμονής όσον αφορά σε νέες επενδύσεις.
Ωστόσο, πολλοί, κυρίως εγχώριοι επενδυτές, συνεχίζουν να αναζητούν ευκαιρίες σε ακίνητα, μια τάση που αυξάνεται προοδευτικά κάθε εβδομάδα», επισημαίνει η Νίκη Σύμπουρα, έμπειρο στέλεχος της ελληνικής κτηματαγοράς, διευθύνουσα σύμβουλος της Cushman & Wakefield Proprius,
Όπως υπογραμμίζει, «οι επιπτώσεις της πανδημίας είναι ισχυρές στην οικονομία. Η κατασκευαστική δραστηριότητα έχει επιβραδυνθεί, γεγονός πού αναμένεται να προκαλέσει καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση νέων γραφείων, βιομηχανικών και οικιστικών κτιρίων, καθώς και σε ανακαινίσεις», ενώ ανά τομέα του real estate αναφέρει:
– Οι χρήστες γραφείων έχουν αναβάλει σχέδια μετακίνησης, ενώ εξετάζουν μικρότερης διάρκειας μισθώσεις με ευέλικτους όρους.
– Οι κλάδοι της λιανικής (καταστήματα) και τουρισμού (ξενοδοχεία) έχουν πληγεί περισσότερο στην Ελλάδα, όπως και στις υπόλοιπες ευρωπαϊκές αγορές.
– Ο κλάδος της εφοδιαστικής αλυσίδας αντιμετωπίζει δυσκολίες λόγω της αναστολής παραδόσεων αγαθών από το εξωτερικό, αλλά παράλληλα ενισχύεται από την αυξανόμενη ζήτηση στο ηλεκτρονικό εμπόριο.
– Το πρώτο τρίμηνο του 2020 όλες οι κατηγορίες ακινήτων παρουσίασαν σταθερή ετήσια μισθωτική δραστηριότητα σε σύγκριση με την αντίστοιχη της περσινής περιόδου, λόγω της αυξημένης δραστηριότητας τους δύο πρώτους μήνες του έτους.
Σύμφωνα με την κα. Σύμπουρα, τα τριμηνιαία προκαταρκτικά στοιχεία δείχνουν μειωμένο όγκο επενδύσεων σε ακίνητα σε σχέση με το 1ο τρίμηνο του 2019. Η ολοκλήρωση της πώλησης του Πόρτο Καρράς στα μέσα Απριλίου, που είχε συμφωνηθεί πριν από την πανδημία, θα συμβάλει στην αύξηση του όγκου συναλλαγών το 2ο τρίμηνο.
Ωστόσο, η εκτίμηση είναι ότι το 2ο και 3ο τρίμηνο του έτους οι επενδύσεις θα είναι μειωμένες και η προσδοκία οι επενδύσεις στα ακίνητα να αυξηθούν το 4ο τρίμηνο του 2020. Αναφορικά με τη χρηματοδότηση ακινήτων, είναι πολύ νωρίς για να καταγραφεί οποιαδήποτε αλλαγή στους όρους, εφόσον τελικά υπάρξει κάποια επίδραση.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πώς θα αρθούν οι περιορισμοί: Βήμα-βήμα όλο το σχέδιο – Τι θα γίνει με τα σχολεία
- Atlantis Pak (Ιβάν Σαββίδης): Στα Σκόπια αντί στη Βόρεια Ελλάδα η νέα μονάδα, λόγω γραφειοκρατίας
- Κορωνοϊός: Βραχυκύκλωσε το ηλεκτρονικό εμπόριο στη Θεσσαλονίκη
- "Ελπίζουμε για το καλύτερο και προετοιμαζόμαστε για το χειρότερο" - Τι έδειξαν τα πρώτα αποτελέσματα
- Ελληνικός τουρισμός: Σταύρωση χωρίς ανάσταση
- Στη Γερμανία ανοίγουν τα σχολεία αλλά πολλοί μαθητές φοβούνται και λένε δεν είμαστε πειραματόζωα
- Σοφόν... το ασαφές: Το κλείσιμο ήταν το καλύτερο δυνατό...
- «Τρέχουν» οι ημερομηνίες για συντάξεις, επιστήμονες και μακροχρόνια άνεργους
- Δύο εμβόλια με καλή προοπτική ετοιμάζονται σε Οξφόρδη – Imperial
- Η ΕΥ υποστηρίζει τις ελληνικές Startups με δωρεάν εργαλεία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Πώς θα αρθούν οι περιορισμοί: Βήμα-βήμα όλο το σχέδιο – Τι θα γίνει με τα σχολεία
- Atlantis Pak (Ιβάν Σαββίδης): Στα Σκόπια αντί στη Βόρεια Ελλάδα η νέα μονάδα, λόγω γραφειοκρατίας
- Τράπεζες: Έρχονται μειώσεις από 10% έως 15% στο δίκτυο των καταστημάτων τους
- Κοντοζαμάνης: Προετοιμαζόμαστε για την επαναλειτουργία των τακτικών χειρουργείων
- Γιατί κρύβεται ο mr Akazoo, η στενή σχέση Κυριάκου-Στουρνάρα, το διπλό μήνυμα Χαντζηνικολάου και τι σηματοδοτεί η κίνηση του ΟΠΑΠ
- Δραματικές επιπτώσεις από την βουτιά του αργού: 70% κάτω η βενζίνη, 90% πάνω το πετρέλαιο θέρμανσης
- Skroutz: Τι φέρνει η συμμαχία με τη CVC -τα σχέδια για την επόμενη μέρα
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα Τετάρτη, 22 Απριλίου 2020
- Πολύ κοντά σε νέα χαμηλά οι τράπεζες
- Creta Farms: Ανακτά το χαμένο έδαφος εν μέσω πανδημίας – Ανήλθε στο 15% το μερίδιο αγοράς
- Τελευταία Νέα Mononews
- Ακίνητα: Στάση αναμονής από τους διεθνείς παίκτες και κυνήγι ευκαιριών από τους εγχώριους
- Πώς θα αρθούν οι περιορισμοί: Βήμα-βήμα όλο το σχέδιο – Τι θα γίνει με τα σχολεία
- Καιρός: Συνεχίζεται η κακοκαιρία με πτώση της θερμοκρασίας και βροχές
- Κοντοζαμάνης: Προετοιμαζόμαστε για την επαναλειτουργία των τακτικών χειρουργείων
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα Τετάρτη, 22 Απριλίου 2020
- ΣτΕ: Διαψεύδει ότι κατέληξε σε απόφαση για τα αναδρομικά των συνταξιούχων
- Κορονοϊός: Συνεδριάζει σήμερα η επιστημονική Επιτροπή για τη σταδιακή χαλάρωση των μέτρων
- Covid-19: Από 18 έως 64 ετών, το 25,6 % των θανόντων – Η περίπτωση του 35χρονου
- Creta Farms: Ανακτά το χαμένο έδαφος εν μέσω πανδημίας – Ανήλθε στο 15% το μερίδιο αγοράς
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Aνάκαμψη της χρυσής βίζας βλέπει η συμβουλευτική Henley & Partners
- «Ιατρική συνταγή» για το άνοιγμα ψάχνουν οι ξενοδόχοι
- Από σήμερα η προπληρωμή των συντάξεων Μαΐου - Αναλυτικά οι ημερομηνίες
- ΟΗΕ: Ο κόσμος πρέπει να δράσει τώρα για να αποτρέψει την επισιτιστική κρίση από τον ιό
- Η Ρωσία έτοιμη να αναστείλει τις εξαγωγές του σιταριού
- Στο "πάτο" οι εξαγωγές καυσίμων
- Βιομηχανική Τομάτα: Με κλίμα αβεβαιότητας ξεκίνησε η καλλιεργητική περίοδος
- Ανάγκη για επείγοντα μέτρα τροφοδοσίας ζωοτροφών στην Ευρώπη
- Επίδομα 800 ευρώ: Ποιες κατηγορίες εργαζομένων προστέθηκαν
- Πετρέλαιο: Πως εξηγούνται οι αρνητικές τιμές
