Ακίνητα: Έρχεται μείωση φόρων ανάσα για τους ιδιοκτήτες

10:17 15/4/2020 - Πηγή: iEidiseis

Μέτρα ελάφρυνσης των ιδιοκτητών ακινήτων που πλήττονται από τη μείωση των ενοικίων κατά 40% προανήγγειλε χθες το υπουργείο Οικονομικών.

Μάλιστα, ο υφυπουργός Δημοσιονομικής Πολιτικής Θεόδωρος Σκυλακάκης διευκρίνισε ότι η ελάφρυνση των ιδιοκτητών θα είναι κλιμακωτή, ανάλογη του πλήγματος που δέχεται ο καθένας, αναφέροντας ωστόσο ότι δεν θα παραταθεί περαιτέρω το μέτρο της μείωσης των ενοικίων.

Ειδικότερα, όπως γράφουν τα «ΝΕΑ», ο υφυπουργός Οικονομικών στο πλαίσιο διαδικτυακής συζήτησης με θέμα τις πολλαπλές επιπτώσεις της πανδημίας στην αγορά ακινήτων, που διοργάνωσε χθες η Prodexpo,

αφού έκανε λόγο για άνοιγμα της αγοράς και της οικονομίας από τις αρχές Μαΐου, ανέφερε ότι:

Η κυβέρνηση εξετάζει τη θέσπιση ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα λάβουν το 60% των μισθωμάτων. Ωστόσο, όπως υπογράμμισε, «η ανακούφιση δεν θα είναι οριζόντια και θα αφορά αυτούς που πλήττονται κατ’ αναλογία του μεγέθους του πλήγματος», απορρίπτοντας εμμέσως πλην σαφώς την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ για μείωση 25% του ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Οπως προκύπτει από τις δηλώσεις του Θεόδωρου Σκυλακάκη, οι φορολογικές ελαφρύνσεις που σχεδιάζονται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα εισπράξουν φέτος μικρότερα εισοδήματα λόγω της έκπτωσης 40% στα μισθώματα επαγγελματικής στέγης, πρώτης κατοικίας και φοιτητικής στέγης που προβλέπεται για όσους πλήττονται θα είναι κλιμακωτές ανάλογα με τις απώλειες που έχουν υποστεί. Στο υπουργείο Οικονομικών εξετάζουν διάφορα σενάρια για την ελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων που πλήττονται από την επέλαση του κορωνοϊού.

Σύμφωνα με πληροφορίες των «ΝΕΩΝ», στο τραπέζι των συζητήσεων βρίσκονται σενάρια για παρεμβάσεις στη φορολογία των εισοδημάτων από ακίνητα, ενώ φαίνεται ότι απορρίπτεται το σχέδιο της μείωσης του ΕΝΦΙΑ λόγω πρακτικής αδυναμίας εφαρμογής της.

Και αυτό γιατί ο ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα κάθε ιδιοκτήτη – εκμισθούμενα και μη εκμισθούμενα –, οπότε μια γενικευμένη μείωση για παράδειγμα 25% ανά ιδιοκτήτη θα συμπεριλάβει και τα μη εκμισθούμενα ακίνητα.

Σε περίπτωση που αποφασιστούν ελαφρύνσεις στη φορολογία εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πλήττονται από την κρίση, αυτές θα ισχύσουν για τα φετινά εισοδήματα τα οποία θα δηλωθούν από τους φορολογουμένους το επόμενο έτος. Πάντως στο τραπέζι των συζητήσεων βρίσκεται και η πρόταση να δοθεί στους ιδιοκτήτες κίνητρο για εφάπαξ εξόφληση του φετινού ΕΝΦΙΑ με τη μορφή μιας έκπτωσης έως 10%. Την προαναγγελία στήριξης των ιδιοκτητών χαιρέτισε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, ο οποίος συμμετείχε στη χθεσινή διαδικτυακή συζήτηση.

Οι ρυθμίσεις που θα ισχύσουν για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πλήττονται από τη μείωση των ενοικίων δεν θα αφορούν όσους εκμισθώνουν κατοικίες μέσω κάποιας πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb. Επίσης, ο Θεόδωρος Σκυλακάκης απέκλεισε τη χορήγηση της έκτακτης οικονομικής ενίσχυσης των 800 ευρώ στα φυσικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, μέτρο το οποίο έθεσε χθες στον υφυπουργό Οικονομικών η Θεοδώρα Δήμα, πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού.