Πρωτοβουλίες του ΣΥΡΙΖΑ για την προστασία της πρώτης κατοικίας - Έντονες διαφωνίες για τις αλλαγές στον πτωχευτικό νόμο

08:50 27/4/2020 - Πηγή: iEidiseis

Να στηρίξουν την πρόταση για την προστασία της πρώτης κατοικίας που κατέθεσε η Ένωση Δικαίου Προστασίας Καταναλωτή (ΕΔΙΚΠΑ), καλεί τα κόμματα η Κουμουνδούρου. Τι προβλέπει η πρόταση.

Πρωτοβουλίες για την προστασία της πρώτης κατοικίας αναμένεται να αναλάβει άμεσα η Κουμουνδούρου, ενώ θα εντείνει την πίεση στην κυβέρνηση για άμεση ρευστότητα στην αγορά.

Η αξιωματική αντιπολίτευση, θεωρώντας ανεπαρκείς τις έως τώρα κυβερνητικές πρωτοβουλίες, αναμένεται να καλέσει τα κόμματα της αντιπολίτευσης να στηρίξουν την πρόταση για την προστασία της πρώτης κατοικίας που κατέθεσε

η Ένωση Δικαίου Προστασίας Καταναλωτή(ΕΔΙΚΠΑ). Μεταξύ των σημείων της πρότασης που υιοθετεί η Κουμουνδούρου είναι:

-Τη δικαστική ρύθμιση των χρεών μπορούν να αιτηθούν όλα τα φυσικά πρόσωπα, έμποροι ή μη, που είναι σε μόνιμη αδυναμία πληρωμής.
-Θεσπίζεται ένα ευρύ πλέγμα υποχρεώσεων των οφειλετών με εργαλεία που διασφαλίζουν την μέγιστη πληροφόρηση των πιστωτών και του δικαστηρίου για την πραγματική οικονομική κατάσταση των οφειλετών.

-Κατοχυρώνονται σαφείς ουσιαστικές προϋποθέσεις που διευκολύνουν την πρόσβαση στις προβλεπόμενες διαδικασίες των οφειλετών που έχουν πραγματική ανάγκη για την προστασία.

-Εξασφαλίζονται η ολοκλήρωση της διαδικασίας και η έκδοση της απόφασης μέσα σε έξι μήνες.

-Η κατάθεση της αίτησης δεν θα συνεπάγεται αυτοδίκαιη αναστολή της αναγκαστικής εκτέλεσης σε βάρος του οφειλέτη που έχει ήδη ξεκινήσει, ο οφειλέτης διατηρεί όμως τη δυνατότητα δικαστικής προστασίας ενώ, για τρεις μήνες από την υποβολή της αίτησης δεν μπορεί να υποβληθεί σε νέα αναγκαστική εκτέλεση.

-Ο οφειλέτης απαλλάσσεται από τα λοιπά χρέη του εφόσον τηρήσει τη ρύθμιση για τρία έτη. Ειδικά όμως για όσους δεν διαθέτουν περιουσία ή θα ρευστοποιηθεί το σύνολο της περιουσίας τους και συντρέχουν προϋποθέσεις που δεν δικαιολογούν επαρκές εισόδημα για την κάλυψη των βιοτικών αναγκών, προβλέπεται απαλλαγή εντός έξι μηνών.

-Επέρχονται σημαντικές βελτιώσεις και ελαφρύνσεις για τους εγγυητές, δίχως να θίγονται τα βασικά δικαιώματα των πιστωτών.

-Καθιερώνεται διαδικασία εξωδικαστικού συμβιβασμού με τη λειτουργία ειδικής πλατφόρμας και τη δυνατότητα προσφυγής του οφειλέτη σε τριμερή επιτροπή διευθέτησης οφειλών. Η προστασία της κύριας κατοικίας αναδεικνύεται σε βασικό στοιχείο για τη διαμόρφωση ενός λειτουργικού και αποτελεσματικού θεσμικού πλαισίου αντιμετώπισης της αφερεγγυότητας φυσικών προσώπων

-Ο οφειλέτης που πληροί τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο νόμο, εξαιρείται από τη ρευστοποίηση της περιουσίας του η κύρια κατοικία της οποίας η αντικειμενική αξία δεν υπερβαίνει ένα ορισμένο ύψος, ενδεικτικά για μία τετραμελή οικογένεια την αξία των 300.000 ευρώ. Ο οφειλέτης αναλαμβάνει να αποπληρώσει την αξία ρευστοποίησης της κατοικίας σε μία μακρόχρονη ρύθμιση που μπορεί να φθάνει, προκειμένου να καταστεί εφικτή η αποπληρωμή, τα 35 έτη.

-Οι οφειλέτες των οποίων η αξία της κατοικίας τους υπερβαίνει τα προστατευτικά όρια θα έχουν το δικαίωμα, αφού πωληθεί και ικανοποιηθούν από τη διαφορά οι πιστωτές, να αντικαταστήσουν αυτή με άλλη που βρίσκεται εντός των ορίων. Για τους πλέον οικονομικά αδύναμους οφειλέτες που αδυνατούν να πληρώσουν τις δόσεις για την προστασία της κύριας κατοικίας προβλέπεται η διευκόλυνσή τους με το σχέδιο αποπληρωμής ή με συνεισφορά του δημοσίου για τρία έτη.

- για τον αγρότη προστατεύεται με αντίστοιχους όρους όση έκταση αγρών είναι αναγκαία για να εξακολουθεί να ασκεί το επάγγελμά του και να καλύπτει τις βιοτικές του ανάγκες.

-Παρέχεται η δυνατότητα εξαίρεσης από τη ρευστοποίηση αγρών που είναι αναγκαίοι για την άσκηση της επαγγελματικής δραστηριότητας των κατ’ επάγγελμα αγροτών. Το δικαστήριο κρίνει πόσες και ποιες εκτάσεις μπορούν να εξαιρεθούν από τη ρευστοποίηση. Κατ’ αντιστοιχία με τα παραπάνω, ο αγρότης-οφειλέτης καταβάλλει στους πιστωτές την αξία ρευστοποίησης των αγρών.

-Οι αποφάσεις των ειρηνοδικείων προτείνεται να εκδίδονται εντός έξι μηνών. Ως ασφαλιστική δικλίδα για τους πιστωτές περιλαμβάνεται διάταξη, που προβλέπει ότι η κατάθεση της αίτησης για προστασία της κύριας κατοικίας δεν συνεπάγεται αυτοδίκαιη αναστολή της αναγκαστικής εκτέλεσης εις βάρος του οφειλέτη που έχει ήδη ξεκινήσει.

- Ο οφειλέτης απαλλάσσεται από τα λοιπά χρέη του εφόσον τηρήσει τη ρύθμιση για τρία έτη. Ειδικά όμως για όσους δεν διαθέτουν περιουσία ή θα ρευστοποιηθεί το σύνολο της περιουσίας τους και συντρέχουν προϋποθέσεις που δεν δικαιολογούν επαρκές εισόδημα για την κάλυψη των βιοτικών αναγκών, προβλέπεται απαλλαγή εντός έξι μηνών.

«Η κυβέρνηση παριστάνει ότι διαπραγματεύεται με τους θεσμούς ενόψει της 1ης Μαΐου. Η πραγματικότητα είναι ότι αρνείται να παρατείνει την προστασία της α' κατοικίας και να απαγορεύσει τους πλειστηριασμούς μέχρι το τέλος του 2020.  Ότι βιάζεται να ανοίξει τα δικαστήρια με προφανή σκοπό.  Ότι ετοιμάζει ένα νέο πτωχευτικό δίκαιο υπό τις οδηγίες των τραπεζών», τονίζουν χαρακτηριστικά στο iEidiseis πηγές της Κουμουνδούρου, ενώ τονίζουν: «Η πρόταση της Ένωσης Δικαίου Προστασίας Καταναλωτή για την προστασία της α' κατοικίας, η οποία είδε το φως της δημοσιότητας, είναι μια σοβαρή πρόταση, σε θετική κατεύθυνση. Καλούμε κόμματα, οργανωμένη επιχειρηματικότητα, καταναλωτικές ενώσεις και φορείς δανειοληπτών να συμβάλλουν στο διάλογο που ανοίγει η πρόταση αυτή. Η υγειονομική και η επερχόμενη οικονομική κρίση δεν πρέπει να μετατραπούν σε ευκαιρία για τους λίγους και καταστροφή για τους πολλούς».

Η Κουμουνδούρου, επιπλέον, εκφράζει σοβαρές αντιρρήσεις για τις αλλαγές που σχεδιάζονται από την κυβέρνηση για το πτωχευτικό δίκαιο- και επ΄αυτού αναμένεται να καταθέσει συγκεκριμένες προτάσεις το επόμενο διάστημα.