Eφορία: Πότε τα έσοδα από AirBnB επιβαρύνονται με φόρο επιχειρηματικής δραστηριότητας
Εξειδικεύσεις που αφορούν στο πλαίσιο λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου AirBnB δημοσίευσε χθες (11.4.2024) η ΑΑΔΕ υπαγορεύοντας μία σειρά από λεπτομέρειες που αναμένεται να αλλάξουν σε μεγάλο βαθμό την σχέση των εκμισθωτών με την εφορία.
Και τούτο, διότι προβλέπεται διαχωρισμός των δωματίων που θα νοικιάζονται εντός του ιδίου ακινήτου με ξεχωριστούς Αριθμούς Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) στην πλατφόρμα AirBnB, και παράλληλα ορίζοντας πως αν υπάρχουν πάνω από 3 ΑΜΑ
«Το πλήθος των Αριθμών Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) που έχουν καταχωρηθεί, το οποίο δεν ταυτίζεται απαραίτητα με το πλήθος των ακινήτων. Σε περιπτώσεις διακριτής εκμετάλλευσης δωματίων στο ίδιο ακίνητο, αντιστοιχούν περισσότεροι ΑΜΑ», αναφέρει η ΑΑΔΕ. Αυτό πρακτικά σημαίνει πως εάν ένας φορολογούμενος διαθέτει τρεις ΑΜΑ προς βραχυχρόνια μίσθωση από τρία ξεχωριστά δωμάτια, θα επιβαρύνεται με φόρο εισοδήματος από επιχειρηματική δραστηριότητα και θα χρεώνεται με ΦΠΑ 13%».
Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης θα απαλλάσσεται από τον ΦΠΑ, εφόσον η βραχυχρόνια μίσθωση αφορά μέχρι 2 ακίνητα ενώ θα θεωρείται ως επιχειρηματική δραστηριότητα και θα υπάγεται σε μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 13%, εφόσον η βραχυχρόνια μίσθωση αφορά από 4 ακίνητα και άνω. Όσοι εκμεταλλεύονται πάνω από δύο ακίνητα, και τα νομικά πρόσωπα ανεξαρτήτως αριθμού ακινήτων, υποχρεούνται να προβούν σε δήλωση έναρξης ή μεταβολής ΚΑΔ, εντός 30 ημερών από την έκδοση της εγκυκλίου.
Τέλος, η ΑΑΔΕ τονίζει ότι μια μεμονωμένη μίσθωση ακινήτου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 59 ημέρες.
To άρθρο Eφορία: Πότε τα έσοδα από AirBnB επιβαρύνονται με φόρο επιχειρηματικής δραστηριότητας δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Απέλυσαν το κορίτσι του "Scorpios Bar"! ΠΑΜ! - "Την έδιωξα, έκανε το μαγαζί άνω κάτω" λέει η ιδιοκτήτρια
- Στέφανος Κασσελάκης: Έδωσε συνέντευξη από το νέο του σπίτι στο Κολωνάκι αξίας 1,8 εκατ. ευρώ και ξεκαθάρισε ότι δεν θα κάνει γάμο στην Κρήτη, αλλά γλέντι
- Βόλος: 40χρονος ξυλοκόπησε μέσα στην παιδιατρική κλινική την πρώην σύζυγό του
- Απεργία ΜΜΜ 17/4: Αποφάσεις για Μετρό, Ηλεκτρικό, λεωφορεία και τρένα
- Οι τρεις τροφές που δεν πρέπει να λείπουν από τη διατροφή σας – Το σώμα σας θα σας ευγνωμονεί
- Survivor: H παίκτρια που αποχώρησε - "Προσπάθησα να είμαι με χαμόγελο, όπως πάντα"
- Μπάμπης Στόκας: Θα είμαι υποψήφιος ευρωβουλευτής με τη Ζωή Κωνσταντοπούλου - Το σχόλιο του Φίλιππου Πλιάτσικα
- Δωρεάν εργαλεία AI για επεξεργασία φωτογραφιών από τη Google
- Το μαγικό «3» της Νέας Δημοκρατίας
- Ιωάννινα: Σύλληψη για ενδοοικογενειακή βία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Αστυνομικός εκτός υπηρεσίας συνέλαβε 74χρονο που ασελγούσε σε 16χρονο με νοητική στέρηση σε γήπεδο στο Περιστέρι
- Αυτά είναι τα ελληνικά νησιά που προτείνουν και «αποθεώνουν» οι Times και το National Geographic
- Ενδοοικογενειακή βία: Αυτεπάγγελτη δίωξη, δικογραφία και χωρίς έγκληση – Αναλυτικός οδηγός της ΕΛΑΣ για καταγγελίες
- «Θα σε σκοτώσω και θα σε κάψω» - Πλάκωσε στο ξύλο την πρώην γυναίκα του στο νοσοκομείο Βόλου
- Eλληνικός τουρισμός: Σε ιστορικά υψηλά, 28,5 δισ. ευρώ και 13% του ΑΕΠ η συμβολή στην ελληνική οικονομία
- Βουλωμένη μύτη: Τα μυστικά για έναν καλύτερο ύπνο
- Κινητά και καραμπίνα «ξεκλειδώνουν» το μυστήριο με το διπλό θάνατο μητέρας και γιου στην Ηλιούπολη - Σοκάρουν τα πρώτα ευρήματα του ιατροδικαστή
- Διεθνείς Αγορές: Πως «διάβασαν» οι επενδυτές τις ανακοινώσεις της ΕΚΤ – Εν αναμονή στοιχείων για γερμανικό πληθωρισμό και πετρέλαιο
- Eλληνικός τουρισμός: Στα 28,5 δισ. ευρώ και 13% του ΑΕΠ η συμβολή στην ελληνική οικονομία
- Στήριξη από φορείς και αγορά βρίσκει το «φρένο» της κυβέρνησης στην ενεργειακή μετάβαση
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Eφορία: Πότε τα έσοδα από AirBnB επιβαρύνονται με φόρο επιχειρηματικής δραστηριότητας
- Κυκλοφόρησε νέο teaser από την ταινία «Kinds of Kindness» του Γιώργου Λάνθιμου
- Με Στέφανος Τσιτσιπάς – Κάρεν Κατσάνοφ και Ολυμπιακός – Φενέρμπαχτσε οι αθλητικές μεταδόσεις της ημέρας (12/04)
- Σταμάτησε το φορτηγό στην Ιόνια Οδό και σακάτεψε τη γυναίκα του - Η σύλληψη του «νταή» οδηγού
- Αυτές είναι οι δυο τηλεοπτικές σειρές που ετοιμάζουν ο Πρίγκιπας Χάρι και η Μέγκαν Μαρκλ στο Netflix
- Σαββατοκύριακο με 30άρια και μποφόρ «βλέπουν» οι μετεωρολόγοι - «Φουντώνει» η κόντρα για το πότε θα επιστρέψει η αφρικανική σκόνη
- Αυτά είναι τα ελληνικά νησιά που προτείνουν και «αποθεώνουν» οι Times και το National Geographic
- Αποκτήστε εύκολα το πιο ολοκληρωμένο Ford Focus όλων των εποχών
- «Ο μπαμπάς της κόρης μου είναι φεμινιστής και θα τον δει να πλένει και πιάτα» λέει η Μαίρη Συνατσάκη
- Στήριξη από φορείς και αγορά βρίσκει το «φρένο» της κυβέρνησης στην ενεργειακή μετάβαση
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σαρωτικοί έλεγχοι της ΑΑΔΕ στα πάντα, μέσω της νέας υπηρεσίας «Ράμπο» για το 2024
- «Ρωμαίος και Ιουλιέτα» του Σαίξπηρ σε σκηνοθεσία Λευτέρη Γιοβανίδη, στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών
- Τρεις συλλήψεις στο Ρέθυμνο για κατοχή και διακίνηση ναρκωτικών ουσιών
- Ρωσία: Σύσταση στους πολίτες να μην ταξιδεύουν στη Μ. Ανατολή
- Κίνηση στους δρόμους: Τροχαίο «παρέλυσε» τον Κηφισό - Πού υπάρχουν προβλήματα
- Kinds of Kindness: To νέο teaser της ταινία του Γιώργου Λάνθιμου [Βίντεο]
- Survivor: Η Δαλάκα ως «Υπολοχαγός Νατάσα», η πλαστική που έκανε η Χρύσα και η παίκτρια που αποχώρησε
- Στο Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών σήμερα ο Στέφανος Κασσελάκης
- Τροχαίο στο Ηράκλειο: Επιχειρούν να ξυπνήσουν τον 17χρονο μοτοσικλετιστή που νοσηλεύεται στη ΜΕΘ