Σε ποιες εμπορικές πιάτσες κάνουν απόβαση τα κορυφαία fashion brands
Πόλος έλξη φαίνεται ότι αποτελούν το τελευταίο διάστημα οι εμπορικές πιάτσες της Αθήνας για τα κορυφαία fashion brands, τα οποία ανοίγουν το ένα μετά το άλλο καταστήματα, συνεχίζοντας ωστόσο να δυσκολεύουν τις μικρομεσαίες εγχώριες επιχειρήσεις του κλάδου που δεν βρίσκουν διαθέσιμα χώρους προς ενοικίαση.
Αυτή η ιδιαίτερη ισχυρή δυναμική μάλιστα που έχει δημιουργηθεί στην ελληνική αγορά λιανικής έχει εκτοξεύσει τα ενοίκια των καταστημάτων πρώτης προβολής
Το προνομιακό τμήμα βρίσκεται μεταξύ Ακαδημίας και Σταδίου και τα καταστήματα βρίσκονται κυρίως στον κεντρικό πεζόδρομο. Η ζήτηση μάλιστα για τη Βουκουρεστίου είναι τόσο μεγάλη που στις αρχές του 2024 υπήρχαν μόλις τρία διαθέσιμα καταστήματα προς μίσθωση. Η έλλειψη μάλιστα διαθέσιμων χώρων αντικατοπτρίζεται και στο γεγονός ότι οι πρόσφατες μισθώσεις που
έγιναν έφτασαν κοντά στα 320 ευρώ/τ.μ./μήνα.
Η επόμενη επιλογή των διάσημων brands για επένδυση είναι τα Νότια Προάστια και όχι η Ερμού, η οποία ωστόσο έρχεται δεύτερη σε ακρίβεια σε ό,τι αφορά τις μισθώσεις. Συγκεκριμένα, η μέση ζητούμενη τιμή στα ενοίκια διαμορφώνεται στα 290 ευρώ/τ.μ./μήνα και αποτελείται κυρίως από ένα μείγμα καταστημάτων μαζικής λιανικής πώλησης όπως Zara, H&M, Orchestra, Mango, Foot Locker, Pandora.
Οι επενδυτές ωστόσο των πολυτελών αλυσίδων επικεντρώνονται πλέον στην Astir Marina στον Λαιμό της Βουλιαγμένης, η οποία έκανε εγκαίνια φέτος το καλοκαίρι. H Astir Marina έχει συνολική έκταση περίπου 52.000 τετραγωνικών μέτρων και αναβαθμίστηκε ριζικά με την προσθήκη νέων κτιριακών υποδομών με συνολική επιφάνεια 4.800 τετραγωνικών μέτρων.
Εκτός από τον όμιλο Louis Vuitton Moet Hennessy με τις μάρκες Louis Vuitton, Loro Piana και Dior και τον όμιλο Kering που διακινεί τα εμπορικά σήματα Gucci, Bottega Veneta και Yves Saint Laurent και άλλες γνωστές μάρκες παγκοσμίου βεληνεκούς έχουν συμφωνήσει με τη διοίκηση του Αστέρα Βουλιαγμένης για τη δημιουργία εμπορικών καταστημάτων στις εγκαταστάσεις της Μαρίνας.
Περιζήτητη είναι η οδός Άγγελου Μεταξά στη Γλυφάδα, πρόσφατα μάλιστα άνοιξε η ιταλική Weekend Max Mara κάνοντας ντεμπούτο στη χώρα μας. Επί του παρόντος, τα προνομιακά ενοίκια κυμαίνονται στην τάξη των 150 ευρώ/τ.μ./μήνα, με ορισμένες μισθώσεις για μικρότερα καταστήματα να ξεπερνούν αυτό το εύρος τιμών. Η αναμενόμενη ωστόσο ανάπτυξη στο Ελληνικό που θα εισέλθει στην αγορά στις αρχές του 2027, δημιουργώντας έτσι ένα νέο τόπο ενδιαφέροντος για τους καταναλωτές, αναμένεται να επηρεάσει την αγορά της Γλυφάδας, καθώς το Riviera Galleria που ανοίξει θα φιλοξενεί καταστήματα γνωστών οίκων.
Στην συνέχεια περισσότερα διαθέσιμα καταστήματα για ενοικίαση έχει το Κολωνάκι, ένας δρόμος που επί δεκαετίες φιλοξενεί μεγάλα brands με τα ενοίκια να διαμορφώνονται στα 110 ευρώ/τ.μ./μήνα. Σήμερα, ωστόσο εξακολουθεί να έχει υψηλά ποσοστά κενών χώρων σε σύγκριση με τις επιδόσεις της περιοχής πριν από την κρίση. Σταδιακά, βέβαια οι έμποροι λιανικής πώλησης με καταστήματα μπουτίκ που προσφέρουν προϊόντα υψηλής ποιότητας άρχισαν να καταλαμβάνουν και πάλι διαθέσιμα καταστήματα κατά μήκος των προνομιούχων δρόμων όπως η Κανάρη, η Τσακάλωφ και Σκουφά, με την Πατριάρχου Ιωακείμ να βιώνει επίσης έντονη ανάκαμψη με υψηλά επίπεδα ζήτησης και χαμηλά ποσοστά κενών καταστημάτων.
Τέλος, η Κηφισιά συντηρεί ακόμη υψηλά ενοίκια καθώς αυτά φτάνουν στα 150 ευρώ/τ.μ./μήνα αλλά έχει μεγάλο ποσοστό κενών ακινήτων, καθώς τα luxury brands μετακινήθηκαν στο Golden Hall της Lamda Development.
To άρθρο Σε ποιες εμπορικές πιάτσες κάνουν απόβαση τα κορυφαία fashion brands δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θρίλερ με τη διαθήκη του άγνωστου αδελφού του Νίκου Σεργιανόπουλου: «Πού πήγαν €675.000;»
- Σοβαρός κίνδυνος από μπάρες σοκολάτας
- Πέθανε ο Τσαντ ΜακΚουίν, γνωστός από το «Karate Kid»
- Νεαρό ζευγάρι κατ’ επάγγελμα τζαμπατζήδες με… σύστημα
- Πέθανε ο Τσαντ ΜακΚουίν, γιος του Στιβ ΜακΚουίν και γνωστός από το "Karate Kid"
- Το ξέσπασμα της Φωτεινής Δάρρα για την αποφυλάκιση του Απόστολου Λύτρα: Κάντε το σταυρό σας, μην ανοίξει η όρεξη σε κανέναν νταή
- Ρεαλιστική προσομοίωση δείχνει πως θα ήταν αν μεγαλοδόντης χτυπούσε πλοίο
- Οι φήμες για ντου στα γραφεία του ΣΥΡΙΖΑ, το «όχι» του Κασσελάκη για νέο κόμμα και ποιος του πήρε το γραφείο στη Βουλή
- Το μακελειό στο Στρατοδικείο τον Απρίλιο του 1993 που συγκλόνισε την Ελλάδα
- Ηλεία: Ελεύθεροι οι δράστες ληστείας με «λεία» 120.000 ευρώ γιατί αποζημίωσαν τα θύματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Πόλεμος μέχρις εσχάτων στον ΣΥΡΙΖΑ, βγαίνουν από τα συρτάρι «ντοκουμέντα», χωρίς ομιλία στην ΔΕΘ ο Παππάς, τι είπε ο Γ. Περιστέρης για τις επεκτάσεις της Αττικής Οδού, το καζίνο Κρήτης που αγνοείται, οι ακροβολισμένοι στα ορεινά της Πάρνηθας, ο συγγραφέας Απόστολος Αλλαμανής και η έκθεση ιδεών για το Ταμείο Ανάκαμψης
- Χριστοδουλίδης: Υπάρχει πρόοδος σε σχέση με τις συζητήσεις για το έργο της ηλεκτρικής διασύνδεσης με την Ελλάδα
- Συμμαχίες για το μεταναστευτικό αναζητά η κυβέρνηση – Ανησυχία για τις επιπτώσεις από την απόφαση Σολτς
- ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Γιατί η σύμβαση της Αττικής Οδού θεωρείται ξεχωριστή και «χρυσοφόρα»
- Άρπαξαν 120.000 ευρώ από 67χρονη στα Κρέστενα και αφέθηκαν ελεύθεροι γιατί... τα επέστρεψαν
- Πέθανε ο Τσαντ ΜακΚουίν, γιος του Στιβ ΜακΚουίν – Έπαιζε στις ταινίες «Karate Kid»
- Σε ποιες εμπορικές πιάτσες κάνουν απόβαση τα κορυφαία fashion brands
- Αλεξάνδρα Παλαιολόγου: «Παντού λέω την ηλικία μου, θα τη δεις ακόμα κι αν ανοίξεις τη Wikipedia»
- Ζέστη και υγρασία με τοπικές βροχές σε Ιόνιο, Ήπειρο, Μακεδονία την Παρασκευή
- Στιβ ΜακΚουίν: Πέθανε ο γιος του, Τσαντ ΜακΚουίν, που έπαιζε στις ταινίες «Karate Kid»
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Σε ποιες εμπορικές πιάτσες κάνουν απόβαση τα κορυφαία fashion brands
- Καίγεται δάσος στον Μονόλιθο της Ρόδου - Σηκώθηκαν τα εναέρια μέσα
- Η BMW εγκαινιάζει μια διεθνή καμπάνια για premium κινητικότητα απαλλαγμένη από εκπομπές ρύπων
- Φωτιά στη Ρόδο: Ισχυρές δυνάμεις στο σημείο
- Άρπαξαν 120.000 ευρώ από 67χρονη στα Κρέστενα και αφέθηκαν ελεύθεροι γιατί... τα επέστρεψαν
- Επιτόκια: Πόσο θα μειωθούν σε δάνεια και καταθέσεις μετά τη μείωση της ΕΚΤ
- Φώτης Μεταξόπουλος: «Αν δω τον Κασσελάκη πρωθυπουργό, θα φύγω από την Ελλάδα»
- Βόρεια Κορέα: Δημοσιεύει για πρώτη φορά εικόνες των εγκαταστάσεων εμπλουτισμού ουρανίου
- Η ζωή του Απόστολου Λύτρα μετά τη φυλακή: Η δίκη, τα χρέη, οι πλειστηριασμοί και οι όροι που πρέπει να τηρήσει
- Χριστοδουλίδης: Υπάρχει πρόοδος σε σχέση με τις συζητήσεις για το έργο της ηλεκτρικής διασύνδεσης με την Ελλάδα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ασκήσεις Kegel για άνδρες: Πώς και γιατί να τις κάνετε
- Πυρκαγιά σε δασική έκταση στη Ρόδο
- Η Εφορία θα μπορεί να ακυρώνει πρόστιμα και να επιστρέφει χρήματα εφόσον διαπιστωθεί λάθος και δεν θα περιμένει τα δικαστήρια
- ΣΥΡΙΖΑ: Σκιές ριάλιτι στην Κουμουνδούρου
- Τσαντ ΜακΚουίν: Πέθανε ο «Ολλανδός» του «Karate Kid»
- 88η ΔΕΘ- Ημερίδα ΑΠΕ: Οι προκλήσεις της έγκυρης ενημέρωσης των πολιτών
- Πυρκαγιά σε δύσβατο δάσος στην περιοχή Μονόλιθος
- Ζώνη Σένγκεν και ελεύθερη κυκλοφορία στην ΕΕ: Πώς η Γερμανία απειλεί να προκαλέσει ρήγμα σε όσα ισχύουν
- Πολύ υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς σε Αττική, Πελοπόννησο, Στ. Ελλάδα, Θεσσαλία, Κρήτη
- Choco manicure: Η πιο «νόστιμη» φθινοπωρινή τάση που αξίζει να δοκιμάσεις στα νύχια σου