Αγορά Ακινήτων: H αυξημένη ζήτηση φέρνει αυξήσεις στις τιμές

21:20 24/6/2017 - Πηγή: Sigma Live

Σταθεροποίηση και ενδείξεις ανάκαμψης της αγοράς ακινήτων διακρίνει η Κεντρική Τράπεζα, στο οικονομικό της Δελτίο του Ιουνίου.

Η αυξημένη ζήτηση για ακίνητα, επισημαίνει, έφερε, σύμφωνα με το δικό της δείκτη μέτρησης, οριακή αύξηση στις τιμές κατοικιών, για πρώτη φορά μετά το 2009, ενώ διαπιστώνει σταδιακή ανάκαμψη και της κατασκευαστικής δραστηριότητας.

Συγκεκριμένα:

- Η ζήτηση για ακίνητα φτάνει σε επίπεδα αντίστοιχα του

2012.

- Την περίοδο Ιανουαρίου Απριλίου καταγράφηκε αύξηση 6,9% στα πωλητήρια έγγραφα σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

- Η ζήτηση από ντόπιους αυξήθηκε κατά 2,8% και από ξένους κατά 20,6%.

- Το πρώτο τρίμηνο του 2017 οι τράπεζες παραχώρησαν νέα στεγαστικά δάνεια αξίας 144,4 εκατομμυρίων ευρώ έναντι 91,2 εκατομμυρίων που παραχώρησαν την ίδια περίοδο πέρυσι.

Το Σίγμα ζήτησε και εξασφάλισε από τον Σύνδεσμο Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων κατάλογο με τις αξίες καινούργιων διαμερισμάτων και σπιτιών, μέσου επιπέδου κατασκευής και ποιότητας υλικών, τα οποία βρίσκονται σε τοποθεσίες, όπου καταγράφεται η κύρια πηγή της ζήτησης.

Οι αξίες διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου στην Λευκωσία κυμαίνονται από 100 έως 120 χιλιάδες ευρώ. Στη Λεμεσό από 100 έως 110 χιλιάδες, στη Λάρνακα από 80 μέχρι 100 χιλιάδες και στην Πάφο από 70 μέχρι 80 χιλιάδες ευρώ.

Οι αξίες των διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων στη Λευκωσία και στη Λεμεσό κυμαίνονται από 150 έως 200 χιλιάδες ευρώ, στη Λάρνακα από 120 έως 135 χιλιάδες και στην Πάφο από 100 μέχρι 120 χιλιάδες ευρώ.

Οι αξίες των διαμερισμάτων τριών υπνοδωματίων κυμαίνονται από 240 έως 300 χιλιάδες ευρώ στη Λευκωσία, από 200 μέχρι 300 χιλιάδες στη Λεμεσό, από 170 έως 200 χιλιάδες στη Λάρνακα και από 125 έως 150 χιλιάδες ευρώ στην Πάφο.

Οι αξίες των ημιανεξάρτητων οικιών στη Λευκωσία κυμαίνονται από 250 έως 300 χιλιάδες ευρώ, στη Λεμεσό από 250 έως 270 χιλιάδες και στη Λάρνακα από 195 έως 225 χιλιάδες ευρώ.

Οι ανεξάρτητες οικίες αξίζουν στη Λευκωσία από 350 έως 550 χιλιάδες ευρώ, στη Λεμεσό από 300 μέχρι 450 χιλιάδες, στη Λάρνακα από 270 έως 300 χιλιάδες και στην Πάφο από 260 μέχρι 300 χιλιάδες ευρώ.

Ο Σύνδεσμος Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων διευκρινίζει ότι δεν περιέλαβε κατάλογο για την Επαρχία Αμμοχώστου καθώς η ζήτηση στην υπό εξέταση περιοχή είναι πολύ πιο εποχιακή και ευάλωτη, εφόσον δεν υπάρχει μεγάλος τοπικός πληθυσμός που να δημιουργεί ζήτηση, όπως συμβαίνει στις άλλες πόλεις.