Νέες αλλαγές στο φόρο ακινήτων

08:23 25/9/2013 - Πηγή: Matrix24

Συγκεκριμένα το νεότερο σχέδιο προβλέπει τη φορολόγηση με 20 ευρώ το τ.μ. για τους φορολογούμενους με οικόπεδα σε περιοχές που η αξία του υπερβαίνει τα 5.000 ευρώ το τ.μ. και με 2 λεπτά (ή διαφορετικά 0,02 ευρώ) για τα οικόπεδα που η αξία ανέρχεται στα 2 ευρώ το τ.μ.

Ο φόρος στα οικόπεδα θα υπολογίζεται με 25 συντελεστές από 20 που προέβλεπε το αρχικό σχέδιο. Το βελτιωμένο σχέδιο περιλαμβάνει μικρές αλλαγές και στα αγροτεμάχια. Ωστόσο παραμένει στα ίδια υψηλά επίπεδα ο συντελεστής φορολόγησης των κτισμάτων που βρίσκονται εντός των αγροτεμαχίων.

Ειδικότερα και σύμφωνα με πληροφορίες

τα οικόπεδα θα φορολογούνται το 2014 ως εξής:

- Μειώνονται οι συντελεστές σε σχέση με το αρχικό σχέδιο στα πρώτα 8 κλιμάκια (θα υπάρχουν 25 κλιμάκια αντί 20 που προέβλεπε το αρχικό σχέδιο).
- Ο πρώτος συντελεστής διαμορφώνεται στα 0,02 ευρώ αντί 0,4 ευρώ (για μοναδιαία αξία 0,01- 2 ευρώ/τ.μ.).
-Για μοναδιαία αξία γηπέδου από 2 – 4 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 0,07
- Για μοναδιαία αξία γηπέδου από 4-6 ευρώ το τ.μ. Ορίζεται συντελεστής 0,15
-Για μοναδιαία αξία γηπέδου 6-10 ευρώ το τ.μ. Ορίζεται συντελεστή 0,25
-Για μοναδιαία αξία γηπέδου από 76-100 ευρώ το τ.μ. Ο συντελεστής από 0,7 αυξάνει σε 0,75
- Για μοναδιαία αξία 101-150 ο συντελεστής αυξάνει στο 0,85 από 0,8
- Για μοναδιαία αξία 151-200 ο συντελεστής αυξάνει στο 1,00 από 0,9.
- Για αξία άνω των 5.000 ο συντελεστής αυξάνει από 4 σε 20.
Ο φόρος που επιβάλλεται επί των οικοπέδων υπολογίζεται βάσει της επιφανείας του και των χαρακτηριστικών του. Εφόσον υπάρχει κτίσμα εντός του οικοπέδου η επιφάνεια που φορολογείται υπολογίζεται ως εξής:
α) Στα οικόπεδα που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού, η επιφάνεια είναι αυτή που προκύπτει ως υπόλοιπο από τη μη χρήση του συντελεστή δόμησης και
β) Για οικόπεδα τα οποία βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, είναι αυτή που προκύπτει από την αφαίρεση της επιφάνειας του κτίσματος από τη συνολική επιφάνεια του γηπέδου.
Όσον αφορά στα αγροτεμάχια θα υπάρχουν μικρές αλλαγές που σχετίζονται με τον Συντελεστή Πρόσοψης οι οποίοι θα διαμορφωθούν ως εξής:
-1,2 για εθνική οδό
-1,1 για επαρχιακή οδό και
-1 για αγροτική οδό.