Ολα για τη δόση μας

16:20 22/4/2013 - Πηγή: Παρασκηνιο

Του Βαγγέλη Δουράκη

Τέσσερα χρόνια περιθώριο για να εξοφλήσουν τα χρέη τους θα έχουν όσοι είναι «ανοιχτοί» σε εφορίες, τελωνεία και ασφαλιστικά ταμεία. Για ανάλογο διάστημα (48 μήνες) μπορούν να καταβάλλουν μόνον τόκους, αντί για ολόκληρη τη δόση, εκείνοι που έχουν ενυπόθηκα δάνεια. Οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση «κερδίζουν» όσοι έχουν αυθαίρετο με μικρές παραβάσεις (λ.χ. πέργκολες, περιφράξεις), εάν καταβάλουν 500 ευρώ και οι υπόλοιποι εξόφληση των προστίμων σε 60 δόσεις.
Τι προβλέπει, όμως,

η νέα ρύθμιση για χρέη στην εφορία ή σε ασφαλιστικά ταμεία, που προωθεί το υπουργείο Οικονομικών;
- Οι μηνιαίες δόσεις ανέρχονται στις 48 και θα είναι ισόποσες, εκτός της τελευταίας.
- Οι μηνιαίες δόσεις καθορίζονται ως ποσοστό της συνολικής κεφαλαιοποιημένης οφειλής έως τις 31.12.2012.
- Οφειλέτες με χρέη που δημιουργήθηκαν το 2013 μπορούν να υπαχθούν στην πάγια ρύθμιση των 12 δόσεων.
- Φυσικά πρόσωπα (μισθωτοί και συνταξιούχοι) μπορούν να ρυθμίσουν τα χρέη τους σε περισσότερες από 48 δόσεις με ελάχιστο ποσό τα 20-25 ευρώ, εάν αποδείξουν ότι δεν «αντέχουν» τη ρύθμιση, αλλά δεν θα έχουν το μπόνους της μείωσης των προσαυξήσεων.
- Επιχειρήσεις και αυτοαπασχολούμενοι εξοφλούν τα χρέη τους σε 48 κατ’ ανώτατο όριο δόσεις.
- Επιχειρήσεις και φυσικά πρόσωπα με οφειλές άνω των 75.000 ευρώ θα εντάσσονται στη ρύθμιση, μόνο εάν υπογράψει λογιστής για την ειλικρίνεια των οικονομικών στοιχείων. Σε διαφορετική περίπτωση, το Δημόσιο θα απορρίπτει την αίτηση και θα ενεργοποιεί τις διαδικασίες αναγκαστικής είσπραξης ληξιπρόθεσμων οφειλών.
- Οφειλέτες με χρέη άνω των 300.000 ευρώ θα πρέπει να προσκομίζουν εμπράγματες εξασφαλίσεις. Δηλαδή, θα πρέπει να προσημειώνουν τα ακίνητά τους ή να έχουν τραπεζικές εγγυητικές επιστολές.
- Μείωση των προσαυξήσεων για όλους τους οφειλέτες που φτάνουν έως 50% για εφάπαξ εξόφληση.
- Και στις δύο ρυθμίσεις το επιτόκιο υπερημερίας διαμορφώνεται στο 8,75%.
- Δεν εντάσσονται στη ρύθμιση των 48 δόσεων όσοι έχουν υπαχθεί σε άλλες ρυθμίσεις και πληρώνουν κανονικά τις δόσεις τους.

Τα αυθαίρετα
Σε 60 μηνιαίες δόσεις ή 10 εξαμηνιαίες θα μπορούν να εξοφλούν το «κουστουμάκι» που τους αναλογεί όσοι θέλουν να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους. Μόλις 500 ευρώ θα καταβάλουν όσοι έχουν περιορισμένες αυθαιρεσίες ή αυθαίρετο προ του 1975.
Ο βασικός κορμός της ρύθμισης έχει ως εξής:
- Οι πολεοδομικές αυθαιρεσίες και παραβάσεις θα χωριστούν σε τρεις υποκατηγορίες, ανάλογα με τη βαρύτητά τους:
1. Μικρές πολεοδομικές παραβάσεις (λ.χ. πέργκολες, περιφράξεις). Θα δίνεται δυνατότητα οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση με την καταβολή 500 ευρώ. Οσοι μπήκαν στην προηγούμενη ρύθμιση θα έχουν επιστροφή χρημάτων.
2. Αυθαίρετες κατασκευές που δεν ξεπερνούν τον συντελεστή δόμησης περισσότερο από 40% (ή το ύψος κατά 20%, εφόσον βρίσκονται σε ακάλυπτους ή προκήπια). Θα δίνεται δυνατότητα οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση με την καταβολή του παραβόλου και του προστίμου, όπως ακριβώς ισχύει σήμερα.
3. Αυθαίρετα με μεγάλες πολεοδομικές αυθαιρεσίες ή χωρίς άδεια.
Επίσης, γίνεται διαχωρισμός και ως προς την παλαιότητα του αυθαιρέτου.

ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ: Ρύθμιση-ομπρέλα

Μέχρι τις αρχές Ιουνίου υπολογίζεται να έχει κατατεθεί στη Βουλή η νομοθετική ρύθμιση για τους δανειολήπτες. Σε αυτήν υπάγονται τα μη ληξιπρόθεσμα δάνεια από πιστωτικά ιδρύματα για τα οποία έχει εγγραφεί προσημείωση ή υποθήκη στην κύρια κατοικία του οφειλέτη, η αντικειμενική αξία της οποίας δεν ξεπερνά τις 180.000 ευρώ.
Επίσης, το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού δεν θα πρέπει να ξεπερνά σε αντικειμενική αξία τις 250.000 ευρώ, το σύνολο των καταθέσεων του νοικοκυριού τις 10.000 ευρώ και το ανεξόφλητο υπόλοιπο των συνολικών δανειακών υποχρεώσεων του νοικοκυριού τις 150.000 ευρώ.
Δικαιώματα υπαγωγής στο πρόγραμμα έχουν μισθωτοί και συνταξιούχοι ιδιωτικού και δημόσιου τομέα, όσοι έχουν τεκμαιρόμενη σχέση εξαρτημένης εργασίας, άνεργοι με ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα από οποιαδήποτε πηγή έως 25.000 ευρώ και εφόσον αυτό έχει μειωθεί περισσότερο από 20% από την αρχή του 2010 μέχρι σήμερα.
Το παραπάνω ποσό αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ (δηλαδή έως 30.000 ευρώ ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα) για πάσχοντες από βαριά ασθένεια ή μόνιμη αναπηρία και για τρίτεκνους και πολύτεκνους.
Με τις ρυθμίσεις χορηγείται περίοδος χάριτος 48 μηνών, άμεση μείωση της μηνιαίας καταβολής στο 30% του μηνιαίου καθαρού εισοδήματος του νοικοκυριού, ενώ η δόση καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου χάριτος θα προσαρμόζεται σε πιθανή μεταβολή του εισοδήματος.
Για τους ανέργους που παίρνουν μόνο το επίδομα ανεργίας, παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα μηδενικών καταβολών με πλήρη απαλλαγή τόκων για συνολικό διάστημα έξι μηνών εντός της περιόδου χάριτος.